其實大部分業(yè)主對于拆舊的問題主要集中在三個方面，一是拆舊費用怎么算，二是找誰來做拆舊比較好，三是拆下來的舊東西該如何處理。

1，找裝修公司。

找為自己裝修的公司直接拆除做拆舊，好處是裝修公司根據(jù)設(shè)計圖紙進行拆舊，知道什么該拆什么不該拆，就算拆舊過程中發(fā)生什么問題，裝修公司也好負責，但是有些裝修公司是不愿意拆如空調(diào)，煤氣等老設(shè)備的，有些裝修公司拆除公司甚至?xí)寴I(yè)主拆舊完以后再裝修。

2，找拆舊公司。

近幾年出現(xiàn)了一批專業(yè)的拆舊公司，這類公司擁有專業(yè)的拆舊施工人員和先進的拆舊設(shè)備，他們主要是以大型拆除工程為主，例如：酒店翻新敲墻砸墻改造，商場二次裝修，寫字樓翻新等，另外兼職做一些居家二手房裝修拆舊任務(wù)，雖然這類公司的收費標準也以單項收費為主，但是收費比較靈活，有較大的價格商量杙地，專業(yè)拆除更大的好處就是可以縮短拆舊工期。

為常見一種方式的就是按要拆的項目大小多少來計算拆舊費用，也就是說項目越多收費越貴，從目前市場上來看，一些較大的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。

房屋拆除施工有很多潛在的危險，因而在房屋拆除施工中要注意一些細節(jié)工作，在施工過程中要監(jiān)控。

1.房屋拆除施工要堅持自上而下逐層拆除，禁止交叉拆除。

2.非特殊情況酒店拆除下，應(yīng)嚴格禁止采用推(拉)的拆除方法。

3.房屋拆除施工應(yīng)先拆內(nèi)隔墻，后拆圍護墻，禁止顛倒順序。

4.堅持慎重過細的拆除以上部墻體為壓重懸臂部件(構(gòu)件)和各類架廠房拆除空，豎向構(gòu)件，管件。

5.全程做好用電，用火，用電機的保障，非持證電工不得進行生產(chǎn)用電及生活用電的拆裝工作。

6.所有房屋拆除現(xiàn)場人員佩戴口罩，防塵眼鏡，工作鞋，拆除公司手套等勞動防護用品進行拆除施工作業(yè)。

有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘，液壓剪，挖土機或重錘錘擊等機械拆除方式。

拆除為了保證拆除，必須先了解拆除對象的結(jié)構(gòu)，弄清組成房屋的各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的傳力關(guān)系，才能合理地確定拆除順序和辦法。

一般說來房屋的結(jié)構(gòu)組成，由屋頂板或樓板，屋架或拆除公司梁，磚墻或柱，基礎(chǔ)四大部分組成，其傳力關(guān)系也很明確。

屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎(chǔ)。

因此，拆除的順序，原則上就是承受敲墻砸墻力的主次關(guān)系，或者說按傳力關(guān)系的次序來確定，即先拆次要的受力構(gòu)件，然后拆除次之受力構(gòu)件，后拆主要受力構(gòu)件，拆除順序是：屋頂板→屋架或梁→承重磚墻或柱→基礎(chǔ)，如此由上專業(yè)拆除而下，一層一層往下拆，至于不承重的維護結(jié)構(gòu)，如不承重的磚墻，隔墻可以先拆，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木柱時一起拆。

重慶成達專業(yè)拆除公司主要是從事重慶地區(qū)的房屋拆除、二手房拆除、廠房拆除、商場拆除、工程拆除等服務(wù)。目前已拆除公司為數(shù)百家用戶提供了重慶拆除服務(wù)

我公司的具體服務(wù)項目有： 建筑物拆除，橋梁切割拆除，二手房拆除，廠房拆除，活動板房拆除，混凝土拆除，鋼結(jié)構(gòu)拆除，餐飲店拆除，商鋪拆除，售樓部拆除，酒店拆除，辦公室拆除，廣告牌拆除，高空外墻拆除等。

重慶各種室內(nèi)大小建筑裝修拆除、渣土運輸、賓館酒樓等裝修拆除、機 械清運建渣、清掃場地、人工挖運土方、土方回填等，公司自備卸點，杜絕亂倒垃圾。

我們始終奉行客戶至上，服務(wù)為首，精益求精的原則，尊崇“踏實、拼搏、責任”的企業(yè)精神，以并以誠信、共贏、開創(chuàng)經(jīng)營理念，創(chuàng)造良好的企業(yè)環(huán)境，以全新的管理模式，完善的技術(shù)，周到的服務(wù)，以回報社會各界人民對我們的厚愛。

老房拆除請注意這幾點問題。

問題一，方面，不管是請專業(yè)的老房拆除團隊還是說自己去做拆除工作也好，始終都是大家需要考慮的一個首要問題，因為老房環(huán)境復(fù)雜，高度結(jié)構(gòu)不統(tǒng)一，準備不當或措施做得不蘇州酒店拆除到位，都會容易引發(fā)事故，甚至還會影響到周邊的行人，所以在進行拆除工作的時候，一定要在周邊放置提醒標語，還要穿戴好鞋帽，有必要的時候還要做好吊繩防護工作。

問題二，拆除方案方面，在進行拆除的廠房拆除時候，千萬不要盲目，不要沒有目的和沒有規(guī)劃，老房子是什么樣的結(jié)構(gòu)，就要按照這個結(jié)構(gòu)來進行拆除，如果大家都隨意的去拆墻拆地基，那么勢必會影響到整個房子的質(zhì)量呀，所以在做老房拆除工作的時候，千萬要有一個拆除公司切實可行的方案才行。

問題三，物品保護方面，如果你以前在這所老房子里面住，那么里面一定會有很多的家具，電線，管道等東西，那為了節(jié)省費用，在進行老房拆除的時候，一定要對這些物品做好保護，拆除里面的家具要先搬出來，里面的電線要先斷掉拆出來，里面的管道也要盡量做好外面的包裹工作，以免被重物砸到。

酒店拆除作業(yè)存在一定的復(fù)雜性，由于在裝修的過程中使用了不同類型材料，以及為了能夠更好的合理利用空間面積，拆除公司會對酒店環(huán)境進行適當?shù)母脑臁?

拆卸下來的各種材料，需要分類堆放并放置于指定場所，嚴禁相關(guān)工作人員為了省事，隨意加材料從高處拋下，這會對樓下的行人以及工作人員產(chǎn)生嚴重的威脅，此外，拆下來的建筑垃圾應(yīng)敲墻砸墻當及時清理，無論是屋面還是樓面都不得集中堆放建筑垃圾，尤其是裝飾材料，必須要放置于指定區(qū)域有助于避免出現(xiàn)火災(zāi)。

在開展拆除作業(yè)的過程中，要確保腳手架的穩(wěn)定性，若只是對部分建筑物進行拆除，首先就需要加保專業(yè)拆除留的部分做好保護并做加固措施，然后再開展分離拆除，此外酒店拆除的過程中，還需要有專人負責監(jiān)視，對施工流程的記錄若出現(xiàn)異常現(xiàn)象，對此就要求工作人員必須立刻停止作業(yè)，還要及時采取有效措施做處理并消除隱患。