房屋拆除過(guò)程中應(yīng)遵循的原則：一、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤(pán)的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。
裝修中，除了承重墻是不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。
那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話(huà)，比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō)，要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。
二、門(mén)框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低系數(shù)，重新安裝門(mén)也比較困難。
三、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。
五、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線(xiàn)時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下隱患。
實(shí)施拆除作業(yè)需要有相對(duì)完備的拆除方案
任何一家正規(guī)的拆除公司，它們?cè)趯?shí)施拆除施工作業(yè)中，都要在進(jìn)行拆除施工作業(yè)以前，制定一個(gè)較為相對(duì)完備的拆除方案。拆除方案是拆除公司在實(shí)施拆除施工作業(yè)中的指導(dǎo)性操作文件，每家拆除公司都比較重視對(duì)拆除方案的制定。
針對(duì)一項(xiàng)拆除過(guò)程，一旦有了拆除方案，具體實(shí)施拆除的工作或施工人員一般都要按照已經(jīng)制定的拆除方案，并在拆除方案指導(dǎo)下實(shí)施具體的拆除項(xiàng)目的施工作業(yè)。具有拆除方案的施工作業(yè)，是一種具有規(guī)范性的拆除施工
不要小看拆除方案，拆除方案是拆除公司根據(jù)具體拆除對(duì)象而制定的具有一定科學(xué)性的施工操作指南。任何一家相對(duì)正規(guī)的拆除公司，只要進(jìn)行拆除施工作業(yè)，它們都要在實(shí)施拆除以前，首先制定好一個(gè)具有可行性或可操作性的拆除方案。
隨著城市不斷的發(fā)展，越來(lái)越多的現(xiàn)代化建筑逐漸取代了以前的各種建筑物。而且還有很多的違章建筑，那在拆除違章建筑物的時(shí)候，我們應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？
一、對(duì)需要拆除項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察
考察項(xiàng)目包括：拆除項(xiàng)目地址和大體歷史情況、面積、樓房廠(chǎng)房高度、樓層數(shù)、建筑的材料框架結(jié)構(gòu)，綜合各種現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，綜合考慮在保證現(xiàn)場(chǎng)前提下指定拆除方案。
二、拆除工程周邊環(huán)境考察
拆除時(shí)候不僅要看被拆除建筑的情況還要充分考慮周邊建筑房屋或周邊居民的不受威脅。在制定方案過(guò)程中一定要考慮周全。
三、專(zhuān)業(yè)施工人員，專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)，專(zhuān)業(yè)拆除方案
房屋拆除是個(gè)非常危險(xiǎn)的工程，在施工過(guò)程中一定要保證施工人員的人身，所有施工人員都必須是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的技術(shù)人員。禁止濫竽充數(shù)，不能因?yàn)榉菍?zhuān)業(yè)人員的一點(diǎn)點(diǎn)小細(xì)節(jié)問(wèn)題，影響整個(gè)拆除工程的進(jìn)度和施工。專(zhuān)業(yè)的事交給專(zhuān)業(yè)的人。委托方在尋找拆除公司一定要看資質(zhì)。
對(duì)于房屋拆除，拆除隊(duì)的方案必須符合：磚墻不能用推或拉的方法處理，而是應(yīng)該由上而下拆除，為防止墻體拆除倒塌時(shí)對(duì)其他結(jié)構(gòu)造成沖擊，應(yīng)該在預(yù)先計(jì)算好的撞擊點(diǎn)做防震設(shè)施，例如設(shè)置建筑垃圾或草袋等。
在進(jìn)行室內(nèi)裝修拆除時(shí)，也是有不能碰觸的禁忌區(qū)域，室內(nèi)裝修拆除的幾個(gè)禁忌區(qū)域。
1，承重墻，很多的朋友在室內(nèi)裝修拆除的過(guò)程中為了房屋的整體裝修效果，喜歡私自拆除承重墻，這是一種非常不可取的做法，一般磚混結(jié)構(gòu)中，凡是預(yù)制板墻都是承重墻，這類(lèi)的墻體是一律不能拆除或者開(kāi)門(mén)開(kāi)窗的，一般承重墻主要就是指超過(guò)24厘米以上的磚墻。
2，配重墻，一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以蘇州廠(chǎng)房拆除拆除，但窗戶(hù)以下的墻是不能拆除的，因?yàn)檫@面墻是配重墻，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，拆除配重墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜，拆除配重墻將會(huì)改變房屋結(jié)構(gòu)原有的受力，還可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)承重能公司力降低，甚至有坍塌的危險(xiǎn)。
3，燃?xì)夤艿馈?
裝修人員如果私自拆改燃?xì)夤艿?，或者包封燃?xì)忾y門(mén)很容易就會(huì)造成燃?xì)獾男孤?，而且燃?xì)夤艿辣话馄饋?lái)，氣體泄漏是不會(huì)輕易被察覺(jué)的，泄漏的氣體也不容易擴(kuò)散，在這樣的情況下一旦遭遇明火就一定會(huì)引起爆炸，所以如果在裝修拆除的過(guò)程中需要改動(dòng)燃?xì)夤艿?，一定要向有關(guān)單位提出申請(qǐng)，再由專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行操作。
許多朋友都知道，拆除工程是一個(gè)復(fù)雜的項(xiàng)目，在建設(shè)工作拆除公司中存在一定的危險(xiǎn)性，拆除隨著我國(guó)城市現(xiàn)代化建設(shè)的加快，舊建筑拆除工程也日益增多，拆卸工程的文明保障措施。
拆除施工應(yīng)嚴(yán)格按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，施工組織設(shè)計(jì)或拆除方案進(jìn)行，拆卸前，切斷電源，關(guān)閉天然敲墻砸墻氣，人工拆除通常應(yīng)自上而下，對(duì)稱(chēng)進(jìn)行，不應(yīng)同時(shí)拆除幾層，也不允許垂直交叉作業(yè)，操作面上的孔應(yīng)關(guān)閉，拆除一部分時(shí)，應(yīng)先采取加固措施，防止另一部分倒塌，拆除施工作業(yè)人員必須正確佩戴帽等勞動(dòng)防護(hù)用專(zhuān)業(yè)拆除品，高空作業(yè)時(shí)系好帶，不要冒險(xiǎn)。
拆除時(shí)，禁止人員在地板上聚集或堆放材料，操作人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)上進(jìn)行操作，拆除的部件應(yīng)有的地方放置，拆除時(shí)對(duì)拆除物應(yīng)采取科學(xué)有效的下落過(guò)程控制管理措施。