拆除工程施工特點

1、作業(yè)流動性大；

2、作業(yè)人員素質要求低；

3、潛在危險大：

（1）無原圖紙，制定拆除方案困難，易產生判斷錯誤；

（2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構件造成原建筑物和構筑物的力學平衡體系受到破壞而造成部分構件產生傾覆造成人員傷亡。

4.對周圍環(huán)境的污染；

5.露天作業(yè)。

對于承重墻的拆除，開發(fā)商將在首次交付房屋時向業(yè)主提供房屋布置圖。墻體拆除前，要注意對圖紙進行深入了解，哪些是承重墻，哪些是非承重墻，然后再進行拆除，并不是所有的非承重墻都能拆除。

承重墻重慶拆除不慎如何補救？承重墻拆除的加固方法：支護卸載-墻基礎加固-角鋼包覆焊接柱-預置角鋼托梁（格構梁）澆筑高強度無收縮灌漿材料-沉降觀測-拆除承重墻。首層屋面采用18#工字鋼和千斤頂，有效支撐和消除原結構活載。原有磚混條形基礎采用混凝土套筒技術拓寬原基礎，經過詳細計算確定了具體的加寬尺寸。柱的截面尺寸應在計算后確定，角鋼應伸向底座底部的平臺，并應加加強角鋼箍以與新的鋼網(wǎng)焊接。通過放樣確定原墻的尺寸和位置，沿墻磚縫升降槽預埋角鋼，每隔20cm打入鋼楔，用螺栓夾住角鋼。

裝置模板內灌注CGM灌漿料，使角鋼與砌體有效結合，形成整體。CGM灌漿料強度達到強度后，拆模，拆除鋼楔，拆除一層磚，每隔1000mm做一個沉降觀測點。72小時后，只有當新梁沒有沉降變化時，才能拆除梁下的墻。關于拆除承重墻的問題，不要隨意改變。有隱患。

公司專業(yè)從事裝修拆除、建筑垃圾清理外運、各物業(yè)小區(qū)、新舊樓盤裝修垃圾清理外運和建渣土方回填服務。經過長期不懈的努力，我們積累了豐富的拆除經驗，為美化成都環(huán)境做出了突出貢獻。本公司擁有一批專業(yè)的拆除技術人員及專業(yè)工人，還有一整套設備，現(xiàn)有運渣專用車5輛，地下室專用建渣運輸車4輛，20小型裝載機2輛，自卸貨車多輛，規(guī)格有3.6米、3.8米、4米、4.2米， 且可下地下室作業(yè)。所有員工都經過嚴格的培訓，技術精湛，責任心強。公司從業(yè)務辦理至今已與多家房產項目、大型裝修項目及無數(shù)小區(qū)提供了房屋財務建渣清運服務。

本公司主要經營項目

1、承接拆除工程： 承接各類、舊房、樓房、板房、廠房、廠礦、各類賓館、酒店、酒樓、KTV、茶樓、辦公樓、裝修拆除

2、建渣清運工程：建筑工地、物業(yè)小區(qū)、新舊樓盤等建渣清運工程

一、墻體拆除

（一）各種墻體的拆除按實拆墻體的體積以“m3”計算。抹灰及鑲貼塊料面層與墻體同時拆除時，其體積并入墻體體積內。

（二）木龍骨架墻、輕鋼龍骨架墻按實拆面積以“m2”計算。

二、門窗拆除

（一）門窗拆除按門窗洞口面積以“m2”計算。

（二）木天窗的拆除按“座”計算。

三、根據(jù)要求計算拆除部分體積，砌體和柱子分別計算，具體根據(jù)圖紙計算，計算比較簡單：長*寬*高。拆除定額套用修繕定額，找出所拆除子目，套進工程量即可。除渣車外運10公里可能是指拆除的建筑垃圾外運，運距10公里。

四、工程量項目經濟管理、工程造價控制是基本建設的核心任務，正確、快速的計算工程量是這一核心任務的首要工作，工程量計算是編制工程預算的基礎工作，具有工作量較大、繁瑣、費時、細致等特點，約占編制整份工程預算工作量的50～70%，且快慢程度將直接影響預算的質量與速度。改進工程量計算方法，對于提高概預算質量，加速概預算速度，減輕概預算人員的工作量，增強審核、審定透明度都具有十分重要的意義