房屋拆除過程中應(yīng)遵循的原則：一、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。

裝修中，除了承重墻是不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。

那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案，方可對承重墻進行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。

二、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低系數(shù)，重新安裝門也比較困難。

三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

五、墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下隱患。

說到拆除價格，在一般情況下無法確定一個定量。在拆除市場實踐當中，可以說一項拆除項目是一個拆除價格，這是因為每一項拆除項目具有不同的拆除任務(wù)量，同時，被拆除的對象有大也有小，所以，沒有人能給拆除做一個具體的價格。

總體而言，拆除確實有價格，可這種價格是隨拆除市場變化情況來決定的。可謂是什么樣被拆除的對象就有什么樣的拆除價格，這需要由拆除方與被拆除方在拆除合同中進行商定。而對拆除價格的商定，雙方都會遵循拆除市場情況而對拆除價格進行商議。

雙方商議拆除價格，每一方心中都有一定底數(shù)，而這底數(shù)則仍然是來自拆除市場的變化情況。按拆除市場進行拆除價格的定價，是一種雙方都能接受的定價，但定價的基數(shù)則是根據(jù)被拆除對象的任務(wù)量來確定。

在我們平時的生活中，經(jīng)常性的會遇到房屋拆除，那么房屋拆除一般流程你了解嗎？在這里簡單介紹一下房屋拆除的一般流程。

進行房屋拆除首先要將周圍維護起來，將周圍的人群驅(qū)散，貼上警示牌，避免閑雜人等闖入施工地點。

拆除房屋內(nèi)的水電管線，以防施工時破壞水電，或者發(fā)生意外。

拆除門窗，將房屋內(nèi)的各個門窗逐一拆掉。

房屋內(nèi)的東西全部清空與拆除掉以后，就要鑿開樓板，然后將磚墻推到。

將一些混凝土構(gòu)件鑿開，將有用的構(gòu)件回收，沒有用的構(gòu)件拉走扔掉。

這就是一般房屋拆除的流程，不同的房屋拆除有不同的施工方案，具體的操作要根據(jù)施工方案的具體步驟進行操作。房屋拆除重要的還是，大家在施工的時候一定要做好準備，避免意外的出現(xiàn)。

不少業(yè)主裝修新房時的件事就是拆墻，通常來說，房屋的結(jié)構(gòu)并不是根據(jù)業(yè)主的意愿進行建造的，所以拆墻在家庭裝修中成了常見的工程，但要注意的是，拆墻可以說是家庭裝修中對房屋結(jié)構(gòu)損害的工程，稍不注意就容易隱患，因此業(yè)主要特別重視。那么，墻體拆除有哪些注意事項呢?

1、在房屋中只起到分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。這是因為隔墻完全不承擔任何重量其作用就是分隔空間，拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。如果因為整體設(shè)計的需要，或者某處重要墻體確實十分妨礙日常生活，必須要拆除，也不是完全不可以。拆除重要墻體是可以的，但同時必須要做郇固處理，而且必須由專業(yè)人士給出設(shè)計方案，確保加日固有效。

2、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用來支撐整棟樓結(jié)構(gòu)重量的，如果隨意拆除或改造就會影響整棟樓的。3、墻體中的鋼筋是不能破壞的。在拆改墻體時，如將其中的鋼筋破壞，就會影響房屋結(jié)構(gòu)的承受力，埋下重大隱

4、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的房屋來說，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門和開窗。尤其是厚度在240毫米及以上的磚墻，這類墻一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

5、陽臺邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門窗是可以拆除的，但墻體本身不能拆。這是因為該墻體在結(jié)構(gòu)上被稱為配重墻，配重墻起著穩(wěn)定外挑陽臺的作用，如果拆除該墻，就會使陽臺的承重力下降，嚴重的甚至會導(dǎo)致陽臺坍塌。

6、嵌在混凝土結(jié)構(gòu)中的門框不要拆除。這樣的門框其實己經(jīng)與混凝土結(jié)構(gòu)合為一體，如果將其拆除或改造，就會嚴重影響結(jié)構(gòu)的性。同時，想要在原先的位置再安裝一扇合適的門也是比較困難的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。