平屋面主要有以下一些結(jié)構(gòu)形式：
1.多層住宅樓：一般為5~7層磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)制圓孔板或現(xiàn)澆平屋面，造價(jià)較低，量大面廣。
2.高層建筑：多為框架、框架一剪力墻、筒體等結(jié)構(gòu)形式，現(xiàn)澆屋面板，屋面面積相對(duì)不大但變形較大，主要用作住宅、辦公樓或商業(yè)旅游業(yè)設(shè)施。
3.工業(yè)廠房：多為單層工業(yè)框、排架結(jié)構(gòu)、大型屋面板。屋面因跨度較大和受外力影響而變形較大。
4.大型公共建筑：跨度大，空間大，結(jié)構(gòu)形式和受力復(fù)雜、變形大，如火車站、紀(jì)念館等。建筑屋面，特別對(duì)于我國(guó)北方廣大地區(qū)，主要是解決保溫與防水的問(wèn)題，因此屋面的典型構(gòu)造層次是：
A.結(jié)構(gòu)基層：多為預(yù)制圓孔板或現(xiàn)澆鋼筋混凝上屋面板。
B.隔汽層：為防止?jié)駳膺M(jìn)入保溫層而設(shè)置，多為一層冷底子油或一層油氈。
C.保溫層：有現(xiàn)澆和預(yù)制裝配兩種，常用的保溫材料有水泥珍珠巖，焦渣、加氣混凝上塊、聚苯乙烯泡沫塑料板等。
D.水泥砂漿找平層
E.防水層：可以是卷材、涂膜等柔性防水層，也可以是細(xì)石混凝土加柔性嵌縫組成的剛性防水層。
F.保護(hù)層：對(duì)于柔性屋面，為防止防水層過(guò)早老化，通常在防水層上增加一層保護(hù)層，多采用綠豆砂、水泥方磚，缸磚、淺色涂膜或現(xiàn)澆細(xì)石混凝土等。
Ⅰ、常見的屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點(diǎn)：
嚴(yán)格控制基層及保護(hù)層的含水率，待基層干燥后，再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須設(shè)排槽、排氣孔。
在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應(yīng)不小于150㎜，以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。
按規(guī)范要求施工，嚴(yán)格控制卷材長(zhǎng)、短邊搭接長(zhǎng)度。
Ⅱ、 出屋面管道周邊滲漏防治措施及施工要點(diǎn)：
①、出屋面管道補(bǔ)孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成，包括穿層管補(bǔ)孔。并由專人負(fù)責(zé)，不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。
鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補(bǔ)漏漿，不下墜。
②、提前灑水濕潤(rùn)后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細(xì)石砼，并要求澆筑密實(shí)。
③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。
Ⅲ、天溝積水及落水口滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點(diǎn)。
嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及窩型落水口用。
天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍天溝標(biāo)高低2～3㎝卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱?，不得有翹邊。
落水口施工必須按設(shè)計(jì)詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴(yán)。不得漏貼附加層。并做盛水試驗(yàn)確保不滲漏。
目前很多廠房采取鋼結(jié)構(gòu)建筑，所以在屋頂處會(huì)有很多防水的薄弱環(huán)節(jié)，這類薄弱環(huán)節(jié)一旦出了問(wèn)題，會(huì)造成屋面滲漏，從而給工廠和企業(yè)帶來(lái)很大的影響，所以企業(yè)為避免這類問(wèn)題的發(fā)生或已經(jīng)產(chǎn)生了這種問(wèn)題，要及時(shí)解決避免更大問(wèn)題的發(fā)生，所以就要在金屬屋面上進(jìn)行屋面防水處理，一般服務(wù)商會(huì)采取“醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳”的方法，解決了漏水部位，卻不能從根本上解決問(wèn)題。這就需要有好的產(chǎn)品，
金屬屋面防水基層涂料，以進(jìn)口純丙烯酸乳液為主、改性樹脂、添加多種專業(yè)活性助劑及抗老化助劑組成。經(jīng)過(guò)專業(yè)調(diào)配產(chǎn)品用與金屬屋面附著力，耐溫差、抗紫外線、耐化學(xué)腐蝕性能極強(qiáng)。產(chǎn)品操作簡(jiǎn)便，無(wú)需專業(yè)人員，使用壽命長(zhǎng)達(dá)15年以上。是傳統(tǒng)金屬屋面防水材料的替代品。
如要提高屋面防水工程的質(zhì)量，還需注意一下三點(diǎn)：
一、防水材料
從工程角度考慮，對(duì)各類防水材料的技術(shù)性能提出要求，唯有滿足這些要求，才可于屋面防水工程中使用。且規(guī)定，所使用的防水材料得經(jīng)過(guò)指定的檢測(cè)單位抽樣驗(yàn)證，才可進(jìn)入市場(chǎng)。
且為了控制市場(chǎng)上防水材料的質(zhì)量，規(guī)定需由施工單位按照新規(guī)范的項(xiàng)目進(jìn)行抽樣復(fù)式。如此，才可較為有效地防止不合格的防水材料流進(jìn)“市場(chǎng)”和“現(xiàn)場(chǎng)”。一旦發(fā)現(xiàn)有不合格的防水材料，決不允許使用到建筑防水工程上。
二、防水設(shè)計(jì)
屋面防水設(shè)計(jì)有新的規(guī)范，規(guī)定“根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖”。對(duì)屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)，也需由計(jì)算來(lái)確定。不可憑經(jīng)驗(yàn)或?qū)懮稀岸秩汀北憧扇f(wàn)事。
三、施工質(zhì)量
屋面防水施工技術(shù)需達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此，在防水工程施工前，應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，并掌握好施工中的細(xì)部構(gòu)造以及有關(guān)的技術(shù)要求。并需編制好防水工程施工方案以及技術(shù)措施。屋面防水工程，需由專業(yè)的防水施工隊(duì)伍或?qū)I(yè)員來(lái)施工，并強(qiáng)調(diào)在施工中，需按照施工的順序、層次來(lái)進(jìn)行檢驗(yàn)，待合格后才可進(jìn)行下道工序的作業(yè)。且防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法中，也要對(duì)屋面防水工程的施工質(zhì)量進(jìn)行控制。
房屋漏水的處理方式
1、房屋漏水之衛(wèi)生間滲水。清除底層以后再次做防水層，必須挑選適宜的防水建筑涂料，在刷涂進(jìn)行基準(zhǔn)面防水以后，再做閉水實(shí)驗(yàn)。
2、房屋漏水之地下水管漏水。清查自來(lái)水管實(shí)際是哪個(gè)部位開裂了，必須找到本來(lái)的水電工程鋪裝圖，對(duì)比自來(lái)水管的邁向，清查滲水的部位，將小區(qū)域的飾面板地磚拆卸，以后將自來(lái)水管再次修復(fù)好。
3、房屋漏水之外墻漏水。那務(wù)必找物業(yè)管理解決困難，由于外墻漏水修復(fù)起來(lái)很不便。
4、房屋漏水之陽(yáng)臺(tái)漏水。一般必須先將飾面板原材料清除整潔，再次做防水工程施工以后，再做貼墻磚。貼磚時(shí)盡可能當(dāng)心一些，不必將防水層刮去，還必須留意墻路面插口的防水問(wèn)題，盡可能往墻壁上刷涂一下，相對(duì)高度為20公分上下。