房屋建筑曾一度出現(xiàn)屋面滲漏率居高不下的情況，嚴重影響了房屋的使用功能。已建房屋屋面發(fā)生滲漏水問題，直接影響到人們的生活、工作和學(xué)習(xí)，通過對屋面滲漏水治理技術(shù)的研究

要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題，就要從防水工程的設(shè)計、施工、材料及管理維護等方面著手，進行系統(tǒng)管理，綜合防治。以提高防水工程質(zhì)量，杜絕滲漏為目標，從施工入手，嚴把材料質(zhì)量關(guān)，提高設(shè)計水平和加強管理，有針對性地采取具體措施進行綜合防治。 [1]

屋面是建筑物上層的外圍護構(gòu)件，用于抵抗自然界的雨、雪、風(fēng)、霜、太陽輻射、氣溫變化等不利因素的影響，保證建筑內(nèi)部有一個良好的使用環(huán)境，屋面應(yīng)滿足堅固耐久、防水、保溫、隔熱、防火和抵御各種不良影響的功能要求。現(xiàn)代建筑中對屋面非常重視，屋面防水做不好，下雨天漏雨是非常麻煩的事情?，F(xiàn)在家居建材市場上屋面防水材料種類眾多，沒有這方面知識的消費者，在選擇材料時會感到茫然無措，不知道該選哪種好，下面我們來簡單介紹下屋面防水的幾種類型及其優(yōu)缺點。

1，卷材防水屋面：

種類:瀝青防水卷材，高聚物改性瀝青防水卷材，合成高分子防水卷材。

防水卷材優(yōu)點：

施工方便、工期短、成形后不用養(yǎng)護、不受氣溫影響、環(huán)境污染小，層厚容易依照設(shè)計要求掌握，用材計算準確、施工現(xiàn)場管理方便，不好偷工減料，層厚均勻，空鋪時可以有效地克服基層應(yīng)力（當基層發(fā)生較大裂縫時可以保持防水層整體性）。

防水卷材缺點：

需依照防水基層的形狀而進行量體截衣，對于外形復(fù)雜的基層要多塊拼接，防水卷材相互搭接位置的粘結(jié)難度較大；密封會成為主要難題，漏水隱患比較大；防水卷材在施工后的保護與漏水后的維修亦是難題，任何位置的貫穿性破損，脫膠、漏膠（那怕是僅有一處），整個與其相連貫層面的防水功能都會全部衰失。

2，涂膜防水屋面：

種類: 高聚物改性瀝青防水涂料，合成高分子防水涂料（反應(yīng)固化型和揮發(fā)固化型），聚合物水泥防水涂料。

涂膜防水優(yōu)點:

使形狀復(fù)雜、節(jié)點繁多的作業(yè)面操作簡單、易行，防水效果可靠；可形成無接縫的連續(xù)防水涂膜層；使用時無需加熱（熱熔型涂料除外），便于操作；工程一旦滲漏，易于對滲漏點作出判斷及維修。

涂膜防水缺點:

受環(huán)境溫度制約較大，尤其是水乳型涂料，其運輸、貯存、堆放和施工作業(yè)都對環(huán)境溫度有較高要求；膜層的力學(xué)性能受成型環(huán)境溫度和溫度影響。因為涂膜防水層的厚度是在施工現(xiàn)場形成的，涂刷時基層凹坑處涂料會堆積，凸塊處涂料向四周流淌。因此涂料施工應(yīng)根據(jù)涂料的品種、稠度、施工方法等因素綜合確定膜層的涂布次數(shù)。

3. 剛性防水屋面：

種類: 普通細石混凝土防水層，補償收縮混凝土防水層，鋼纖維混凝土防水層。

剛性防水優(yōu)點:

塑性好，可切實做好，陰陽角、管道周圍、潔具周邊等薄弱部位的防水施工，在異性多變、狹小的空間也能很好的施工；能與基面的能結(jié)合成整體，厚度大、強度高，施工后不需要做保護層就能耐受穿刺破壞，可長期耐受水中酸、堿、氯類等腐蝕物的侵蝕；成本低，在同等防水等級的前提下，綜合成本大大低于柔性防水材料；一舉多得，可與貼瓷磚、抹灰的施工工序合二為一；環(huán)保，施工時無隱患，施工后無環(huán)境污染。

剛性防水缺點:

沒有延展性，不能用于預(yù)制板屋面頂或結(jié)構(gòu)變化大的部位施工。

所以消費者們在購買時不要盲目的選擇，根據(jù)自己的經(jīng)濟能力和需求來進行選擇，并不是貴的屋面防水材料才是的，適合自己需要的才是的。

目前很多廠房采取鋼結(jié)構(gòu)建筑，所以在屋頂處會有很多防水的薄弱環(huán)節(jié)，這類薄弱環(huán)節(jié)一旦出了問題，會造成屋面滲漏，從而給工廠和企業(yè)帶來很大的影響，所以企業(yè)為避免這類問題的發(fā)生或已經(jīng)產(chǎn)生了這種問題，要及時解決避免更大問題的發(fā)生，所以就要在金屬屋面上進行屋面防水處理，一般服務(wù)商會采取“醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳”的方法，解決了漏水部位，卻不能從根本上解決問題。這就需要有好的產(chǎn)品，

金屬屋面防水基層涂料，以進口純丙烯酸乳液為主、改性樹脂、添加多種專業(yè)活性助劑及抗老化助劑組成。經(jīng)過專業(yè)調(diào)配產(chǎn)品用與金屬屋面附著力，耐溫差、抗紫外線、耐化學(xué)腐蝕性能極強。產(chǎn)品操作簡便，無需專業(yè)人員，使用壽命長達15年以上。是傳統(tǒng)金屬屋面防水材料的替代品。

除了地面防水工作，屋面防水也很重要。由于屋面具有抵御自然界的雷電風(fēng)霜雨雪的作用，所以裝修時切莫忽視了屋面防水。做好屋面防水，居室內(nèi)部才可能擁有一個良好的使用環(huán)境。那么，屋面防水應(yīng)該怎么做？如何提高防水的質(zhì)量？

防水怎么做?

步：一般的施工工序

屋面一般的施工工序為，驗收找平層→清理基層→配制水泥粘合劑→做附加層→基層施工→保護層→養(yǎng)護。

在卷材鋪設(shè)粘結(jié)之前，首先將屋面的防水卷材預(yù)鋪開，并找正，之后將屋面防水卷材兩端對著卷起，將已配制好的水泥粘結(jié)劑倒入基層上，用刮板均勻地刮開。后將屋面防水卷材向前推鋪，并及時使用刮板排除遺漏于屋面防水卷材內(nèi)部的空氣，將多余的粘結(jié)劑刮出來。屋面防水卷材與找平層的粘結(jié)率為85%。

第二步：卷材間接縫

隔汽層、防水層與附加層，均采用搭接縫方法。使用水泥粘合劑粘結(jié)，寬度為10cm，而附加層接縫與防水層接縫錯開>5cm。屋面防水卷材搭接寬度長邊在8-10cm內(nèi)，短邊在10-15cm內(nèi)，相鄰短邊接縫需錯開>100cm，墻面與地面夾角處均>30cm。

第三步：防水保護層

待卷材鋪粘完畢之后，請于防水層上做1：2.5的水泥砂漿保護層，厚度為2cm，分為兩次抹成，二層接茬須錯開>20cm。保護層要求平整，且需灑水進行養(yǎng)護。