防水補(bǔ)漏基礎(chǔ)知識：1． 防水層耐用年限：指屋面防水層能滿足正常使用要求的期限。

2． 一道防水設(shè)防：具有單獨(dú)防水能力的一個防水層次。

3． 防水工程：用原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸涂瀝青，表面撒布粉狀、粒狀或片狀材料制成可卷 曲的片狀防水材料,上海防水工程就那么簡單!!

4． 高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體、粉狀、粒狀 、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可卷曲的片狀防水材料。

5． 合成高分子防水卷材：以合成橡膠、合成樹脂或它們兩者的共混體為基料，加入適量的化學(xué)助劑和填充料等 ，經(jīng)不同工序加工而成可卷曲的片狀防水材料，或把上述材料與合成纖維等復(fù)合形成兩層或兩層以上可卷曲的片 狀防水材料。

6． 冷瑪王帝脂：由石油瀝青、填充料、溶劑等配制而成的冷用瀝青膠結(jié)材料。

7． 基層處理劑：為了增強(qiáng)防水材料與基層之間的粘結(jié)力，在防水層施工前，預(yù)先涂刷在基層上的涂料。

8． 分格縫：為了減少裂縫，在屋面找平層、剛性防水層、剛性保護(hù)層上預(yù)先留設(shè)的縫。剛性保護(hù)層僅在表面上 作成V形槽，稱為表面分格縫。 9． 滿粘法（全粘法）：鋪貼防水材料時(shí)，卷材與基層采用全部粘結(jié)的施工方法。

10．防水工程空鋪法：鋪貼防水卷材時(shí)，卷材與基層僅在四周一定寬度內(nèi)粘結(jié)，其余部分不粘結(jié)的施工方法。 11． 條貼法：鋪貼防水卷材時(shí)，卷材與基層采用條狀粘結(jié)的施工方法。每幅卷材與基層粘結(jié)面不少于兩條，每 條寬度不小于150mm。

12． 點(diǎn)粘法：鋪貼防水卷材時(shí)，卷材或打孔卷材與基層采用點(diǎn)狀粘結(jié)的施工方法。每平方米粘結(jié)不少于5個點(diǎn)， 每點(diǎn)面積為100 mm×100mm。 13． 熱熔法：采用火焰加熱器融化熱熔型防水卷材底層的熱溶膠進(jìn)行粘結(jié)的施工方法。

14． 冷粘法（冷施工）：采用膠粘劑或冷瑪王帝脂進(jìn)行卷材與基層、卷材與卷材的粘結(jié)，而不需要加熱施工的 方法。

15． 自粘法：采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施工，也不需涂膠結(jié)材料，而進(jìn)行粘結(jié)的施工方法。

16． 防水工程熱風(fēng)焊接法：采用熱空氣焊槍進(jìn)行防水卷材他、搭接粘合的施工方法。

17． 瀝青基防水涂料：以瀝青為基料配制成的水乳型或溶劑型防水涂料。

18． 高聚物改性瀝青防水涂料：以瀝青為基料，用合成高分子聚合物進(jìn)行改性，配制成的水乳型或溶劑型防水 涂料。

19． 補(bǔ)漏合成高分子防水涂料：以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質(zhì)，配制成的單組份或多組份的防水涂料。

20． 胎體增強(qiáng)材料：是指在涂膜防水層中增強(qiáng)用的化纖無紡布、玻璃纖維網(wǎng)布等材料。

21． 改性瀝青密封材料：用瀝青為基料，用適量的合成高分子聚合物進(jìn)行改性，加入填充料和其他化學(xué)助劑配 制而成的膏狀密封材料。

22． 合成高分子密封材料：以合成高分子材料為主，加入適量的化學(xué)助劑、填充料和著色劑，經(jīng)過特定的生產(chǎn) 工藝加工而成的膏狀密封材料。 23． 接縫位移：在屋蓋系統(tǒng)中，因溫度、外力引起接縫間隙的變化。 24． 拉伸-壓縮循環(huán)性：反映密封材料在使用過程，因溫度變化引起接縫位移而經(jīng)受周期性拉、壓循環(huán)后，保持 密封的能力。

25． 背襯材料：為控制密封材料的嵌添深度，防止密封材料和接縫底部粘結(jié)，在接縫底部與密封材料中間設(shè)置 可變形的材料。

26． 塊體剛性防水層：以滲入防水劑的防水水泥砂漿為底層防水層，中間鋪砌粘土磚等快材，再用防水水泥沙 漿灌縫并抹防水面層。

27． 架空隔熱屋面：用燒結(jié)粘土或混凝土制成的薄型制品，覆蓋在屋面防水層上并架設(shè)一定高度的空間，利用 空氣 流動加快散熱，起到隔熱作用的屋面。

28． 蓄水屋面：在屋面防水層上蓄一定高度的水，起到隔熱作用的屋面。

29． 種植屋面：在屋面防水層上覆土或鋪設(shè)鋸末、蛭石等松散材料，并種植植物，起到隔熱作用的屋面。

30． 倒置式屋面：將憎水性保溫材料設(shè)置在防水層上的屋面。

31． 壓型鋼板：以鍍鋅鋼板為基材，經(jīng)成型機(jī)軋制，并敷以各種防腐耐蝕涂層與彩色烤漆而制成的輕型屋面材料。

一、材料選用

在屋面滲漏水治理工作中，應(yīng)該大力推廣應(yīng)用新型防水材料，應(yīng)首先選用技術(shù)較先進(jìn)、性能較優(yōu)異的高聚物改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。在當(dāng)前防水材料市場魚龍混雜的情況下，必須嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的防水材料，不僅要符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有出廠合格證和材料準(zhǔn)用證，還必須進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)檢，復(fù)檢不合格的材料堅(jiān)決不用，嚴(yán)防假冒偽劣產(chǎn)品應(yīng)用到滲漏水治理工程中。

二、屋面防水設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑物性質(zhì)、工程特點(diǎn)、重要程度和使用功能進(jìn)行防水設(shè)防。由于目前防水材料品種繁雜、性能各異，適用范圍不同且價(jià)格相差懸殊，因此要本著“因地制宜、按需選材、防排結(jié)合、剛?cè)岵?jì)、整體密封”的原則進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)和選材。要根據(jù)當(dāng)?shù)氐暮蜌鉁?、日溫差、屋面坡度、防水層形?外露或非外露)以及結(jié)構(gòu)大小等具體情況，選用適宜的防水材料，確定相應(yīng)的施工方案。

三、施工是關(guān)鍵

滲漏水治理工程施工是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)要求高的防水材料再加工過程，因此必須由經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，熟悉施工規(guī)范和防水材料性能特點(diǎn)及適用范圍的訓(xùn)練有素的專業(yè)防水施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，認(rèn)真貫徹執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)，一絲不茍、精心操作，這樣才能確保工程質(zhì)量。

四、加強(qiáng)管理維護(hù)

加強(qiáng)管理維護(hù)是降低屋面滲漏率和延長防水層使用年限的重要措施。

防水工程竣工驗(yàn)收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復(fù)影響、風(fēng)雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時(shí)人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導(dǎo)致滲漏，因此加強(qiáng)管理維護(hù)是提高防水工程質(zhì)量的一個重要措施。定期進(jìn)行屋面的保養(yǎng)維護(hù)，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進(jìn)行清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時(shí)修復(fù)等措施，對降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長防水層使用年限具有十分重要的意義。

平屋面主要有以下一些結(jié)構(gòu)形式：

1.多層住宅樓：一般為5~7層磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)制圓孔板或現(xiàn)澆平屋面，造價(jià)較低，量大面廣。

2.高層建筑：多為框架、框架一剪力墻、筒體等結(jié)構(gòu)形式，現(xiàn)澆屋面板，屋面面積相對不大但變形較大，主要用作住宅、辦公樓或商業(yè)旅游業(yè)設(shè)施。

3.工業(yè)廠房：多為單層工業(yè)框、排架結(jié)構(gòu)、大型屋面板。屋面因跨度較大和受外力影響而變形較大。

4.大型公共建筑：跨度大，空間大，結(jié)構(gòu)形式和受力復(fù)雜、變形大，如火車站、紀(jì)念館等。建筑屋面，特別對于我國北方廣大地區(qū)，主要是解決保溫與防水的問題，因此屋面的典型構(gòu)造層次是：

A.結(jié)構(gòu)基層：多為預(yù)制圓孔板或現(xiàn)澆鋼筋混凝上屋面板。

B.隔汽層：為防止?jié)駳膺M(jìn)入保溫層而設(shè)置，多為一層冷底子油或一層油氈。

C.保溫層：有現(xiàn)澆和預(yù)制裝配兩種，常用的保溫材料有水泥珍珠巖，焦渣、加氣混凝上塊、聚苯乙烯泡沫塑料板等。

D.水泥砂漿找平層

E.防水層：可以是卷材、涂膜等柔性防水層，也可以是細(xì)石混凝土加柔性嵌縫組成的剛性防水層。

F.保護(hù)層：對于柔性屋面，為防止防水層過早老化，通常在防水層上增加一層保護(hù)層，多采用綠豆砂、水泥方磚，缸磚、淺色涂膜或現(xiàn)澆細(xì)石混凝土等。

Ⅰ、常見的屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點(diǎn)：

嚴(yán)格控制基層及保護(hù)層的含水率，待基層干燥后，再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須設(shè)排槽、排氣孔。

在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應(yīng)不小于150㎜，以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。

按規(guī)范要求施工，嚴(yán)格控制卷材長、短邊搭接長度。

Ⅱ、 出屋面管道周邊滲漏防治措施及施工要點(diǎn)：

①、出屋面管道補(bǔ)孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成，包括穿層管補(bǔ)孔。并由專人負(fù)責(zé)，不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。

鑿除預(yù)留四壁松動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補(bǔ)漏漿，不下墜。

②、提前灑水濕潤后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細(xì)石砼，并要求澆筑密實(shí)。

③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。

Ⅲ、天溝積水及落水口滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點(diǎn)。

嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及窩型落水口用。

天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍天溝標(biāo)高低2～3㎝卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱?，不得有翹邊。

落水口施工必須按設(shè)計(jì)詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴(yán)。不得漏貼附加層。并做盛水試驗(yàn)確保不滲漏。

如要提高屋面防水工程的質(zhì)量，還需注意一下三點(diǎn)：

一、防水材料

從工程角度考慮，對各類防水材料的技術(shù)性能提出要求，唯有滿足這些要求，才可于屋面防水工程中使用。且規(guī)定，所使用的防水材料得經(jīng)過指定的檢測單位抽樣驗(yàn)證，才可進(jìn)入市場。

且為了控制市場上防水材料的質(zhì)量，規(guī)定需由施工單位按照新規(guī)范的項(xiàng)目進(jìn)行抽樣復(fù)式。如此，才可較為有效地防止不合格的防水材料流進(jìn)“市場”和“現(xiàn)場”。一旦發(fā)現(xiàn)有不合格的防水材料，決不允許使用到建筑防水工程上。

二、防水設(shè)計(jì)

屋面防水設(shè)計(jì)有新的規(guī)范，規(guī)定“根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖”。對屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)，也需由計(jì)算來確定。不可憑經(jīng)驗(yàn)或?qū)懮稀岸秩汀北憧扇f事。

三、施工質(zhì)量

屋面防水施工技術(shù)需達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此，在防水工程施工前，應(yīng)通過圖紙會審，并掌握好施工中的細(xì)部構(gòu)造以及有關(guān)的技術(shù)要求。并需編制好防水工程施工方案以及技術(shù)措施。屋面防水工程，需由專業(yè)的防水施工隊(duì)伍或?qū)I(yè)員來施工，并強(qiáng)調(diào)在施工中，需按照施工的順序、層次來進(jìn)行檢驗(yàn)，待合格后才可進(jìn)行下道工序的作業(yè)。且防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法中，也要對屋面防水工程的施工質(zhì)量進(jìn)行控制。