一、材料選用
在屋面滲漏水治理工作中，應(yīng)該大力推廣應(yīng)用新型防水材料，應(yīng)首先選用技術(shù)較先進(jìn)、性能較優(yōu)異的高聚物改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。在當(dāng)前防水材料市場(chǎng)魚龍混雜的情況下，必須嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料，不僅要符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有出廠合格證和材料準(zhǔn)用證，還必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢，復(fù)檢不合格的材料堅(jiān)決不用，嚴(yán)防假冒偽劣產(chǎn)品應(yīng)用到滲漏水治理工程中。
二、屋面防水設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑物性質(zhì)、工程特點(diǎn)、重要程度和使用功能進(jìn)行防水設(shè)防。由于目前防水材料品種繁雜、性能各異，適用范圍不同且價(jià)格相差懸殊，因此要本著“因地制宜、按需選材、防排結(jié)合、剛?cè)岵?jì)、整體密封”的原則進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)和選材。要根據(jù)當(dāng)?shù)氐暮蜌鉁?、日溫差、屋面坡度、防水層形?外露或非外露)以及結(jié)構(gòu)大小等具體情況，選用適宜的防水材料，確定相應(yīng)的施工方案。
三、施工是關(guān)鍵
滲漏水治理工程施工是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)要求高的防水材料再加工過程，因此必須由經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，熟悉施工規(guī)范和防水材料性能特點(diǎn)及適用范圍的訓(xùn)練有素的專業(yè)防水施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，認(rèn)真貫徹執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)，一絲不茍、精心操作，這樣才能確保工程質(zhì)量。
四、加強(qiáng)管理維護(hù)
加強(qiáng)管理維護(hù)是降低屋面滲漏率和延長(zhǎng)防水層使用年限的重要措施。
防水工程竣工驗(yàn)收后在長(zhǎng)期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復(fù)影響、風(fēng)雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時(shí)人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導(dǎo)致滲漏，因此加強(qiáng)管理維護(hù)是提高防水工程質(zhì)量的一個(gè)重要措施。定期進(jìn)行屋面的保養(yǎng)維護(hù)，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對(duì)防水層進(jìn)行清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時(shí)修復(fù)等措施，對(duì)降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長(zhǎng)防水層使用年限具有十分重要的意義。
屋面是建筑物上層的外圍護(hù)構(gòu)件，用于抵抗自然界的雨、雪、風(fēng)、霜、太陽(yáng)輻射、氣溫變化等不利因素的影響，保證建筑內(nèi)部有一個(gè)良好的使用環(huán)境，屋面應(yīng)滿足堅(jiān)固耐久、防水、保溫、隔熱、防火和抵御各種不良影響的功能要求?，F(xiàn)代建筑中對(duì)屋面非常重視，屋面防水做不好，下雨天漏雨是非常麻煩的事情?，F(xiàn)在家居建材市場(chǎng)上屋面防水材料種類眾多，沒有這方面知識(shí)的消費(fèi)者，在選擇材料時(shí)會(huì)感到茫然無措，不知道該選哪種好，下面我們來簡(jiǎn)單介紹下屋面防水的幾種類型及其優(yōu)缺點(diǎn)。
1，卷材防水屋面：
種類:瀝青防水卷材，高聚物改性瀝青防水卷材，合成高分子防水卷材。
防水卷材優(yōu)點(diǎn)：
施工方便、工期短、成形后不用養(yǎng)護(hù)、不受氣溫影響、環(huán)境污染小，層厚容易依照設(shè)計(jì)要求掌握，用材計(jì)算準(zhǔn)確、施工現(xiàn)場(chǎng)管理方便，不好偷工減料，層厚均勻，空鋪時(shí)可以有效地克服基層應(yīng)力（當(dāng)基層發(fā)生較大裂縫時(shí)可以保持防水層整體性）。
防水卷材缺點(diǎn)：
需依照防水基層的形狀而進(jìn)行量體截衣，對(duì)于外形復(fù)雜的基層要多塊拼接，防水卷材相互搭接位置的粘結(jié)難度較大；密封會(huì)成為主要難題，漏水隱患比較大；防水卷材在施工后的保護(hù)與漏水后的維修亦是難題，任何位置的貫穿性破損，脫膠、漏膠（那怕是僅有一處），整個(gè)與其相連貫層面的防水功能都會(huì)全部衰失。
2，涂膜防水屋面：
種類: 高聚物改性瀝青防水涂料，合成高分子防水涂料（反應(yīng)固化型和揮發(fā)固化型），聚合物水泥防水涂料。
涂膜防水優(yōu)點(diǎn):
使形狀復(fù)雜、節(jié)點(diǎn)繁多的作業(yè)面操作簡(jiǎn)單、易行，防水效果可靠；可形成無接縫的連續(xù)防水涂膜層；使用時(shí)無需加熱（熱熔型涂料除外），便于操作；工程一旦滲漏，易于對(duì)滲漏點(diǎn)作出判斷及維修。
涂膜防水缺點(diǎn):
受環(huán)境溫度制約較大，尤其是水乳型涂料，其運(yùn)輸、貯存、堆放和施工作業(yè)都對(duì)環(huán)境溫度有較高要求；膜層的力學(xué)性能受成型環(huán)境溫度和溫度影響。因?yàn)橥磕し浪畬拥暮穸仁窃谑┕がF(xiàn)場(chǎng)形成的，涂刷時(shí)基層凹坑處涂料會(huì)堆積，凸塊處涂料向四周流淌。因此涂料施工應(yīng)根據(jù)涂料的品種、稠度、施工方法等因素綜合確定膜層的涂布次數(shù)。
3. 剛性防水屋面：
種類: 普通細(xì)石混凝土防水層，補(bǔ)償收縮混凝土防水層，鋼纖維混凝土防水層。
剛性防水優(yōu)點(diǎn):
塑性好，可切實(shí)做好，陰陽(yáng)角、管道周圍、潔具周邊等薄弱部位的防水施工，在異性多變、狹小的空間也能很好的施工；能與基面的能結(jié)合成整體，厚度大、強(qiáng)度高，施工后不需要做保護(hù)層就能耐受穿刺破壞，可長(zhǎng)期耐受水中酸、堿、氯類等腐蝕物的侵蝕；成本低，在同等防水等級(jí)的前提下，綜合成本大大低于柔性防水材料；一舉多得，可與貼瓷磚、抹灰的施工工序合二為一；環(huán)保，施工時(shí)無隱患，施工后無環(huán)境污染。
剛性防水缺點(diǎn):
沒有延展性，不能用于預(yù)制板屋面頂或結(jié)構(gòu)變化大的部位施工。
所以消費(fèi)者們?cè)谫?gòu)買時(shí)不要盲目的選擇，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力和需求來進(jìn)行選擇，并不是貴的屋面防水材料才是的，適合自己需要的才是的。
?我們都知道在日常日常生活環(huán)節(jié)中，房屋發(fā)生滲漏的問題會(huì)產(chǎn)生許多不便。樓房滲漏要是沒有妥善處理好得話，滲漏得便會(huì)愈來愈強(qiáng)大。那麼，屋面漏水怎么辦?屋面防水小編一起來瞧瞧吧。
一、樓房滲漏的處理方式
1、查驗(yàn)樓房滲漏水的緣故。想處理樓房滲漏水的的問題，必須應(yīng)查清晰滲水的緣故，再對(duì)癥。有顯著滲漏地區(qū)的，則可以將滲漏的區(qū)域規(guī)劃處理，標(biāo)識(shí)范疇。要是沒有顯著的滲漏點(diǎn)，僅僅吊頂天花板或墻壁潮濕了，則必須清除飾面板原材料，做進(jìn)一步分辨。
2、樓房構(gòu)造的問題。很有可能樓房使用時(shí)間長(zhǎng)了，破舊，也可能是品質(zhì)的問題。樓房滲漏水的問題，在樓房應(yīng)用的歷程中發(fā)生問題，因而導(dǎo)致滲水。
3、頂層樓房工程施工毀壞防水層。這個(gè)是較為普遍的，是很多人樓房滲水的緣故。必須找物業(yè)管理方商議，盡早處理樓房滲漏水的緣故。
4、通管路造成的樓房滲漏水。每一層樓房都必須接好管路，很有可能是由于管路和混凝土樓板中間的觸碰不嚴(yán)實(shí)，造成樓房發(fā)生滲漏水的狀況。
5、樓房滲漏水的處理。一方面是找樓房頂層的施工單位或是物業(yè)管理方，一方面是自己做房屋裝修的問題，則必須找專業(yè)的防水堵漏老師傅。
房屋漏水的處理方式
1、房屋漏水之衛(wèi)生間滲水。清除底層以后再次做防水層，必須挑選適宜的防水建筑涂料，在刷涂進(jìn)行基準(zhǔn)面防水以后，再做閉水實(shí)驗(yàn)。
2、房屋漏水之地下水管漏水。清查自來水管實(shí)際是哪個(gè)部位開裂了，必須找到本來的水電工程鋪裝圖，對(duì)比自來水管的邁向，清查滲水的部位，將小區(qū)域的飾面板地磚拆卸，以后將自來水管再次修復(fù)好。
3、房屋漏水之外墻漏水。那務(wù)必找物業(yè)管理解決困難，由于外墻漏水修復(fù)起來很不便。
4、房屋漏水之陽(yáng)臺(tái)漏水。一般必須先將飾面板原材料清除整潔，再次做防水工程施工以后，再做貼墻磚。貼磚時(shí)盡可能當(dāng)心一些，不必將防水層刮去，還必須留意墻路面插口的防水問題，盡可能往墻壁上刷涂一下，相對(duì)高度為20公分上下。