使用涂料防水：（1）如果是使用涂料防水來(lái)做屋頂防水的話，那么需要先根據(jù)要求來(lái)清理屋頂?shù)幕鶎颖砻娴?，然后再開(kāi)始做屋頂防水。涂刷防水層的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)先細(xì)部（管根、下水口等）后大面（墻面和地面），先高后低、先遠(yuǎn)后近、先立面后平面的施工順序進(jìn)行防水施工。
（2）使用涂料防水來(lái)做屋頂防水的時(shí)候，應(yīng)該先用涂料在天溝、檐溝、陰陽(yáng)角、管根等節(jié)點(diǎn)處使用毛刷涂抹2遍。涂刷前應(yīng)該對(duì)基面進(jìn)行濕潤(rùn)至飽和，但是不可以留有明水。防水涂料一定要涂滿，應(yīng)該做到?jīng)]有遺漏，應(yīng)該和基層粘結(jié)牢固，應(yīng)該做到?jīng)]有氣泡、沒(méi)有裂紋、沒(méi)有脫層、表面平整。
別墅屋頂漏水如何解決
答：房屋樓頂漏水：1.該部位漏水。一般少做兩層，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí)，待干燥后表面做SBS卷材防水層3MM厚。2.該部位表面不漏水，但是混凝土板澆筑不密實(shí)，易滲漏。此時(shí)有可能是其他部位表面開(kāi)裂滲水，滲至混凝土板表面之后順坡度流向點(diǎn)，混凝土板縫隙處產(chǎn)生滲水。 房屋樓頂漏水:1.該部位漏水。一般少做兩層,漏水裂縫處鑿大,用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí),待干燥后表面做SBS卷材防水層3MM厚。2.該部位表面不漏水,但是混凝土板澆筑不密實(shí),易滲漏。此時(shí)有可能是其他部位表面開(kāi)裂滲水,滲至混凝土板表面之后順坡度流向點(diǎn),混凝土板縫隙處產(chǎn)生滲水。 1、把原先的水泥面清除。清理干凈。 2、布筋，直徑6毫米的螺紋冷拔絲，200的方塊扎好。 3、混凝土比例為（體積）1：2：3,其中1為水泥，2為砂子，3為不大于15mm的石子。 4、在樓板上撒
自建別墅屋頂滲漏水維修方案
屋頂滲漏水維修方案：
1、屋頂滲漏水原因：
1)屋面防水具有竄水現(xiàn)象，造成防水層破損部位與漏水部位不完全對(duì)應(yīng)，因此，往往需要做防水才能保證徹底治理；
2)氣鼓及破損部位是滲漏的部位，在此部位施工時(shí)，要處理好氣鼓部位，并加設(shè)排氣管；
3)排水管是屋面滲漏的主要因素，施工時(shí)每個(gè)排水口都要進(jìn)行施工；
4)結(jié)構(gòu)縫等易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)變形部位，是滲漏的原因之一，該部位防水施工要鋪設(shè)無(wú)紡布等胎基，并且要求鋪設(shè)松弛；
5)天溝要注意通過(guò)瓦反嗆水；
6)彩鋼屋面，通過(guò)固定螺釘松動(dòng)、彩鋼板搭接處、天溝反嗆水等部位滲漏，施工時(shí)松動(dòng)部位要用拉鉚釘錨固；
屋頂原來(lái)做的卷
材防水或?yàn)r青，卷材和瀝青抗老化強(qiáng)度差，受外界環(huán)境影響2-3年就會(huì)失去防水效果，另外就是卷材有接縫也是滲水較多的情況。
屋頂表面抹的水泥，水泥本身不防水，另外水泥表面還特別容易出現(xiàn)裂縫，這兩方面導(dǎo)致水泥表面滲水多的原因。
2維修方法
屋頂漏水要細(xì)致。避免1，年年漏年年補(bǔ)，哪漏補(bǔ)哪2，圖省錢，用老材料，不能解決實(shí)際問(wèn)題。3，不細(xì)致，隨便找人施工，自己動(dòng)手或是監(jiān)工，做到細(xì)致入微。
1，補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開(kāi)，需要用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）
2，用億家水性防水涂料或億家墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。注意12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補(bǔ)漏膏來(lái)進(jìn)行組合防水。
問(wèn)：屋頂漏水是什么原因？
答：屋頂漏水有常見(jiàn)的7大因素，具體屋頂漏水是什么原因呢？請(qǐng)看以下屋頂漏水7大漏水因素解答吧！
1、屋頂有積水或排水不暢
屋頂漏水源頭一般就是積水、或排水不暢，導(dǎo)致屋頂漏水，這是目前為止所有建筑物屋頂漏水多、普遍的。
2、屋頂有裂縫
屋頂漏水部位有細(xì)小的裂縫，很多人叫他裂紋，就是細(xì)小的裂紋導(dǎo)致屋頂漏水，頂樓裂縫漏水分為有規(guī)則裂縫和無(wú)規(guī)則裂縫，具體請(qǐng)看下圖所示！
裂縫漏水
若您家房頂裂縫是一條垂直有規(guī)則的裂縫，則證明該屋頂屬于預(yù)制板房，是老房子。
若您家頂層裂縫是一條不規(guī)則裂縫，擇證明該建筑物屋頂屬于現(xiàn)澆混凝土。
形成裂縫的條件是基礎(chǔ)下沉、伸縮等因素，造成房屋開(kāi)裂漏水，目前屋頂開(kāi)裂是所有建筑物都無(wú)法避免的，開(kāi)裂是早晚的事。
3、樓頂局部混凝土密實(shí)度不夠?qū)е侣┧?
混凝土密實(shí)度不夠的源頭是施工工藝問(wèn)題，在混凝土澆筑期間，混凝土振搗不到位導(dǎo)致密實(shí)度不夠而形成局部漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！
屋頂頂板混凝土密實(shí)度不夠?qū)е侣┧?
4、屋頂排水管設(shè)計(jì)問(wèn)題
目前新修建的所有建筑屋頂排水管設(shè)計(jì)不合理，不合理的原因是開(kāi)發(fā)商將排水管設(shè)計(jì)安裝在隔熱保溫層上面，一旦水滲漏到保溫層內(nèi)，水就無(wú)任何去處，無(wú)法正常排水，終導(dǎo)致女兒墻角，或屋頂漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！
開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的排水管無(wú)法正常排水
改造過(guò)后的排水管，水只能出不能進(jìn)
5、施工縫漏水
屋頂常見(jiàn)的施工縫漏水有兩個(gè)地方，分別是；
①排水管周圍漏水，或煙囪漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！
煙囪與頂板之間的施工縫漏水
②女兒墻角漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！
女兒墻角漏水
屋頂女兒墻角漏水滲漏到室內(nèi)墻壁
6、防水層較多，漏水越來(lái)越嚴(yán)重
防水層較多是因?yàn)槟欢?，找了一些皮包公司，或者是找的游擊?duì)，打一槍換一炮，沒(méi)有專業(yè)過(guò)硬的防水施工技術(shù)，導(dǎo)致一層又一層的防水卷材鋪上去，且每次做防水都管用不久就開(kāi)始漏水。
原因就是做防水前，沒(méi)有把之前老化失效的防水層清理干凈，然后又在失效的防水層上面鋪卷材，導(dǎo)致卷材無(wú)法與基面粘接在一起，一旦有一個(gè)針眼漏水就會(huì)形成串水，當(dāng)太陽(yáng)暴曬，水蒸氣無(wú)法排出，從而把防水層頂壞形成更多的漏水點(diǎn)，越漏越嚴(yán)重，且每次做好防水只能管用一年半載，嚴(yán)重則兩三個(gè)月又開(kāi)始漏水。
出現(xiàn)這樣的情況比較多，且多次維修無(wú)果，后就把房子賣了，重新買房子，此時(shí)這樣的業(yè)主就再也不買頂樓了，因?yàn)槁┧S修無(wú)果都怕了。
其實(shí)出現(xiàn)漏水維修無(wú)果的根本原因是沒(méi)有找到專業(yè)過(guò)硬的防水施工技術(shù)人員，每次找的防水公司只能算是二牛公司，或者是游擊隊(duì)！
7、斜坡瓦屋頂存在設(shè)計(jì)及質(zhì)量問(wèn)題
斜坡瓦漏水要么是斜坡達(dá)不到排水要求，要么是瓦與瓦之間搭接部位漏水、要么是水溝與瓦之間存在倒灌等等......這就是斜坡瓦漏水的常規(guī)表現(xiàn)！
問(wèn)：房頂漏水怎么辦？
答：請(qǐng)點(diǎn)擊屋頂漏水怎么辦了解！進(jìn)入之后會(huì)告訴您詳細(xì)的房屋漏水解決方案，這里就不在詳細(xì)贅述！