沙盤(pán)模型就是住宅小區(qū)按照等比例縮小的建筑模型，包括地形、綠植、河流湖泊、樓棟等信息。另外除了平面信息外，沙盤(pán)模型還能反映高程信息。而且開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者購(gòu)房，往往會(huì)把沙盤(pán)模型做的非常精致，在沙盤(pán)模型中增加燈光效果、業(yè)主生活場(chǎng)景、車(chē)流場(chǎng)景等。只有這樣才會(huì)給購(gòu)房者一個(gè)非常直觀的印象，以提高樓盤(pán)成交率。

由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的提高，城市建設(shè)的不斷完善，一些房地產(chǎn)公司為了促進(jìn)房屋銷(xiāo)售，開(kāi)始制作沙盤(pán)模型，以吸引客戶(hù)的興趣，這些模型一般都出現(xiàn)在售樓中心。沙盤(pán)模型制作技術(shù)也日趨完善，在我國(guó)城市規(guī)劃等各個(gè)建設(shè)領(lǐng)域發(fā)揮著重要作用。

沙盤(pán)到底有什么作用呢？沙盤(pán)模型的建設(shè)，像樂(lè)高這樣的組裝玩具，但是那個(gè)細(xì)節(jié)，也許你想不到！

砂盤(pán)模型一般由建筑物、綠地、公路、鐵路、河流等組成，地界界限清晰。而其細(xì)節(jié)展示則更令人驚嘆，它涵蓋了一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包括學(xué)校、超市、商場(chǎng)等，以及公共活動(dòng)中心、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施，甚至街燈都可以通過(guò)控制來(lái)發(fā)出暖色燈光，到了晚上還能“亮起來(lái)”。

其次，沙盤(pán)模型按照?qǐng)D紙要求正確恢復(fù)建筑、地形，以嚴(yán)格的比例縮減比例縮減，規(guī)范細(xì)節(jié)，通過(guò)模型直觀展示給客戶(hù)，具有很強(qiáng)的視覺(jué)效果。

制作建筑模型可以選擇這些材料：

1、木質(zhì)材料：木質(zhì)材料具有可塑性、質(zhì)輕、密度小、易加工成型、易涂飾、材質(zhì)與色紋美麗等優(yōu)點(diǎn)，很適合用于建筑模型制作。

2、塑料材料：強(qiáng)度高、質(zhì)輕、耐化學(xué)腐蝕性好，具有優(yōu)異的盡緣性能并且耐磨損。熱塑性塑料可以受熱成型，且成型效果較好。

3、油泥材料：由于該材料的優(yōu)良性能，不但加工方便、可塑性強(qiáng)，且表面不易開(kāi)裂，可以收光與刮膩后打磨涂飾，而且還可以反復(fù)修改與回收使用，比較適合制作一些形態(tài)復(fù)雜與體量較大的建筑模型。

4、紙黏土：紙黏土是由紙漿、纖維束、膠水混合而成的白色泥狀體。它具有可塑性強(qiáng)、便于修改、干燥后較輕等特點(diǎn)，它可以用雕塑的手法，瞬間把建筑物塑造出來(lái)。

5、ABS及亞克力：具有優(yōu)良的化學(xué)穩(wěn)定性，表面光潔平整，硬度大，強(qiáng)度高，耐老化，易加工等優(yōu)點(diǎn)，適用于建筑模型的制作。