我們在許多公司的售樓處都會看到精美的沙盤模型，它們是實景按照一定的比例縮小后的景觀，作為一名專業(yè)人員的話就更應(yīng)該學(xué)會看沙盤等相關(guān)的知識。下面煙臺沙盤公司教您如何看沙盤的正確“姿勢”。

一、看比例

沙盤都有比例，比方1：100，乃至更大。肯定比例后，假如需求肯定到某一特定房間到小區(qū)大門、小區(qū)外面路途的寬度等信息，只需求用小尺子大約丈量一下沙盤后按比例縮小，就可以知曉。

二、看全體計劃

作為樓盤計劃的縮影，沙盤圖上可以表現(xiàn)小區(qū)的修建密度、景色搭配、路途交通及小區(qū)的周邊情況等。特別是一些細節(jié)局部，比方小區(qū)進口、地下車庫在哪里，種的樹木模子能否實踐也是如許計劃等等。不怕過細繁瑣，貴在問的清晰細心。

三、看收盤區(qū)域及樓盤朝向

大多樓盤多是分期開辟，在總攬全局后，應(yīng)側(cè)重意向購置的樓棟及其周邊狀況。同時樓棟的朝向，衡宇的采光、通風(fēng)、窗內(nèi)景不雅等也是選房的權(quán)衡規(guī)范。普通沙盤圖上都無方位標(biāo)記，現(xiàn)場發(fā)賣在推介時也會闡明。

好的沙盤能夠從圖上清晰地看出周邊路途情況標(biāo)示以及車輛人群的分流情況，煙臺沙盤公司提醒您，看沙盤一定要掌握上面這三個技巧，做到心中有數(shù)，胸有成竹。

有限的房地產(chǎn)融資需要大量的資金，但也面臨著住房抵押貸款不完整、銀行貸款困難的問題。因此，建筑房地產(chǎn)公司應(yīng)注重充分發(fā)揮其財務(wù)實力，結(jié)合成本和供應(yīng)鏈分析，靈活選擇不同方式的房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品。加強房地產(chǎn)項目規(guī)劃的預(yù)算管理。

沙盤的構(gòu)思要求靈活多樣，一般分為方案討論和展示兩種。方案討論的作用是分析創(chuàng)作現(xiàn)實條件的需要，然后讓藝術(shù)家在一定范圍內(nèi)制定另一個方案來展示他們的作品。

公園起著非常重要的作用。我認為公園的重要地形模型是看地圖。參加大型自然場景樹木廣場、茶館等公園地形模型學(xué)習(xí)的學(xué)生對此特別感興趣。

1.環(huán)境景觀的寫意

對于環(huán)境進行景觀組成部分，愿意上也是可以根據(jù)設(shè)計來制作。樹種與花草的表現(xiàn)形式更加寫意一些，因為實際的場景可能有很多樹種，花草顏色，但在模型制作中的表現(xiàn)出來就會顯得很雜亂，反而不美、不真實。因此現(xiàn)實中的景物和模型中的景物的像與非像問題，其核心是應(yīng)抓住其中一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境以及綠化的風(fēng)格特點和是目的。

2.盤口雅致襯托的

板口，是指模型的＊終口、邊、底平臺、玻璃等包裝部分。案件名稱尺度、標(biāo)志等必須巧妙地合上口。對于框架、底板、玻璃蓋板沒有固定的公式，關(guān)鍵是要看模型制作的大小、建筑的高度、色彩和綠色的風(fēng)格、場地因素來制定，和諧、美觀、大方得體。

3.燈光的主次分層

燈光應(yīng)根據(jù)景物的特點配備。住宅區(qū)的建筑和水景燈應(yīng)盡量溫暖，而常青樹的背景應(yīng)為冷光源。路燈、庭院燈白天要統(tǒng)一，按一定規(guī)律布置。項目應(yīng)盡可能豐富多彩，層次分明，以烘托整體環(huán)境氛圍。需要強調(diào)的是，把握好度很重要，不要處處亮眼，反而會導(dǎo)致周圍一些部分帶走主題的光彩。搭配風(fēng)景就是搭配風(fēng)景，主角自然是主角。沒有權(quán)衡，就沒有專注，就沒有成功的模式。

我們都知道車輛模型是需要展覽的，展覽就要展現(xiàn)出好的一面，所以需要保養(yǎng)維護，而且車輛模型在展覽的時候也不能很隨意，有很多注意的點，那么接下來我們說一下關(guān)于車輛模型展覽鑒賞和保養(yǎng)維護方面的知識。

1、展覽鑒賞

車輛模型在鑒賞的時候不能用力過猛，車輛模型都是高仿的，它有很多零件組成，而且零件的尺寸也特點細小，所以在鑒賞的時候要做到防摔、防震、防壓，要小心仔細，不能造成零件的損壞。

如果長期使用雙手打開車門的話，對車身油漆損壞很大，也會拉壞車輛模型的車門，所以可以使用一些有硬度的塑料薄片或者是明信片代替。2、保養(yǎng)維護

車輛模型平時要做好清楚灰塵的工作，可以使用軟毛刷撣灰，或者使用吹風(fēng)機等工具對車輛模型的表面擦除。

車輛模型放置到2-3個月之后就要用車蠟或者是碧麗珠擦洗車面防銹，但是要注意是每次打蠟要薄、勻、少，蠟多了就很容易嵌入車輛模型的縫隙里面。