大家經(jīng)常在售樓處看見(jiàn)沙盤(pán)模型，有的沙盤(pán)非常的逼真，要做好沙盤(pán)模型就得用心做好四個(gè)部分，沙盤(pán)才能栩栩如生，惟妙惟肖，下面就給大家介紹一下這四個(gè)方面。
1、建筑部分。建筑物要高度還原，按照?qǐng)D紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來(lái)，陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)等要把握好。建筑是沙盤(pán)有價(jià)值的部分，一個(gè)好的沙盤(pán)首先要看建筑，建筑的曲線(xiàn)，架構(gòu)非常重要。
2、商業(yè)街部分。商業(yè)街要注意到街上的小車(chē)，大型商場(chǎng)的配套設(shè)施，停車(chē)場(chǎng)，人來(lái)人往，商場(chǎng)的廣告海報(bào)等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。
3、環(huán)境部分。環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹(shù)林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項(xiàng)目要求，有些實(shí)體樓盤(pán)的地面有雕刻的；綠化要盡量造得逼真一點(diǎn)，樹(shù)林有高低，有不同的品種；湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國(guó)公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤(pán)當(dāng)中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺(jué)。
4、燈光部分。包括路燈，建筑物燈光，要注意燈具長(zhǎng)時(shí)間亮著容易燒掉、短路，要做一個(gè)統(tǒng)一的開(kāi)關(guān)，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。
好的產(chǎn)品除了基本的性能與使用性外，更加要注重細(xì)節(jié)與用戶(hù)體驗(yàn)感。細(xì)節(jié)決定成敗，只有專(zhuān)注細(xì)節(jié)，產(chǎn)品才更加進(jìn)的其推敲。
有限的房地產(chǎn)融資需要大量的資金，但也面臨著住房抵押貸款不完整、銀行貸款困難的問(wèn)題。因此，建筑房地產(chǎn)公司應(yīng)注重充分發(fā)揮其財(cái)務(wù)實(shí)力，結(jié)合成本和供應(yīng)鏈分析，靈活選擇不同方式的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃的預(yù)算管理。
沙盤(pán)的構(gòu)思要求靈活多樣，一般分為方案討論和展示兩種。方案討論的作用是分析創(chuàng)作現(xiàn)實(shí)條件的需要，然后讓藝術(shù)家在一定范圍內(nèi)制定另一個(gè)方案來(lái)展示他們的作品。
公園起著非常重要的作用。我認(rèn)為公園的重要地形模型是看地圖。參加大型自然場(chǎng)景樹(shù)木廣場(chǎng)、茶館等公園地形模型學(xué)習(xí)的學(xué)生對(duì)此特別感興趣。
很多產(chǎn)品并不是說(shuō)僅僅看設(shè)計(jì)圖紙就能知道哪里有問(wèn)題，而且很多產(chǎn)品的制作成本比較昂貴，并不能說(shuō)生產(chǎn)出成品后再來(lái)檢查哪里有問(wèn)題，所以必須要通過(guò)制造機(jī)械模型來(lái)判斷。
機(jī)械模型通常是專(zhuān)業(yè)化的一些生產(chǎn)廠(chǎng)家經(jīng)常采用的一種方式，能夠在制作的過(guò)程中了解到設(shè)計(jì)哪里有問(wèn)題，如何去改正問(wèn)題。其實(shí)很多人對(duì)機(jī)械模型的生產(chǎn)工藝并不了解，所以我們可能會(huì)忽略機(jī)械模型制作中的一些小工具的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致其在儲(chǔ)存過(guò)程中產(chǎn)生一定程度的損壞。
所以大家其實(shí)還是很有必要了解一下的，避免在儲(chǔ)存中損壞，畢竟它也是我們找出產(chǎn)品設(shè)計(jì)問(wèn)題，節(jié)省成本的“功臣”。
我們都知道車(chē)輛模型是需要展覽的，展覽就要展現(xiàn)出好的一面，所以需要保養(yǎng)維護(hù)，而且車(chē)輛模型在展覽的時(shí)候也不能很隨意，有很多注意的點(diǎn)，那么接下來(lái)我們說(shuō)一下關(guān)于車(chē)輛模型展覽鑒賞和保養(yǎng)維護(hù)方面的知識(shí)。
1、展覽鑒賞
車(chē)輛模型在鑒賞的時(shí)候不能用力過(guò)猛，車(chē)輛模型都是高仿的，它有很多零件組成，而且零件的尺寸也特點(diǎn)細(xì)小，所以在鑒賞的時(shí)候要做到防摔、防震、防壓，要小心仔細(xì)，不能造成零件的損壞。
如果長(zhǎng)期使用雙手打開(kāi)車(chē)門(mén)的話(huà)，對(duì)車(chē)身油漆損壞很大，也會(huì)拉壞車(chē)輛模型的車(chē)門(mén)，所以可以使用一些有硬度的塑料薄片或者是明信片代替。2、保養(yǎng)維護(hù)
車(chē)輛模型平時(shí)要做好清楚灰塵的工作，可以使用軟毛刷撣灰，或者使用吹風(fēng)機(jī)等工具對(duì)車(chē)輛模型的表面擦除。
車(chē)輛模型放置到2-3個(gè)月之后就要用車(chē)蠟或者是碧麗珠擦洗車(chē)面防銹，但是要注意是每次打蠟要薄、勻、少，蠟多了就很容易嵌入車(chē)輛模型的縫隙里面。