房屋抵押貸款都有哪些費(fèi)用？

今天泰安商業(yè)房屋抵押貸款小編和大家分享房屋抵押貸款都有哪些費(fèi)用？

辦理房屋抵押貸款涉及到的手續(xù)費(fèi)主要包括：評估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。

1、房屋評估費(fèi)用

辦理房屋抵押貸款是需必要有房產(chǎn)評估這一步的，而通常也只能由銀行認(rèn)可或者指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，這中間就會產(chǎn)生評估費(fèi)用。但評估收費(fèi)并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般與評估出來的額度有關(guān)，或者直接按單算。

2、公證費(fèi)

有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進(jìn)行公證。辦理了合同公證后，如果后期出現(xiàn)借款人違約的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強(qiáng)制將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，以此保證其利益。收費(fèi)方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委托公證費(fèi)每個(gè)地區(qū)有所不同。

3、抵押取他權(quán)登記費(fèi)

辦理房產(chǎn)抵押登記一般抵押的是他項(xiàng)權(quán)證。在這個(gè)環(huán)節(jié)，借款人需要支付的是抵押他權(quán)的登記費(fèi)用。不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會不一樣。

4、中介服務(wù)費(fèi)

有借款人資質(zhì)不太好或者急用錢會找正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)幫忙辦理，貸款機(jī)構(gòu)會收取一個(gè)服務(wù)費(fèi)，具體多少每家各不相同，需要自己詳細(xì)咨詢。

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