現(xiàn)如今激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是由營(yíng)銷(xiāo)方案和廣告詞計(jì)劃"創(chuàng)建"的。沙盤(pán)模型是房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的關(guān)鍵重中之重和適用點(diǎn)，具備"易讀性，圖象形象性，合理性，應(yīng)用性，表現(xiàn)力和負(fù)荷性".很多信息。"被稱(chēng)作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的品牌形象代理商和時(shí)尚潮流標(biāo)志"銷(xiāo)售品質(zhì)，銷(xiāo)售核心理念，銷(xiāo)售作用"。

建筑模型的顏色是穿透大不一樣的材料或者模擬手法來(lái)表述顏色效果。建筑模型的顏色和實(shí)體線(xiàn)工程建筑顏色大不一樣，便其表達(dá)形式而言，建筑模型顏色表達(dá)方式有二種：這種是穿透工程建筑模型材料本身的顏色，體現(xiàn)出一種質(zhì)樸因此自然美景；另這種是穿透各種各樣建筑涂料進(jìn)行面層漆，引發(fā)顏色效果。

當(dāng)使用者走入銷(xiāo)售服務(wù)廳時(shí)，沙盤(pán)模型制作會(huì)伴隨著山脈和海域的轉(zhuǎn)變和敏感度而造成她們無(wú)限的想像力和興趣。該實(shí)體模型能夠容易地推動(dòng)開(kāi)發(fā)人員與使用者之間的交流和情感交流，并刺激性使用者的選購(gòu)，沖動(dòng)。

城市規(guī)劃模型其進(jìn)行規(guī)劃的是整座城市，范圍相對(duì)來(lái)說(shuō)是非常巨大的，而一座城市規(guī)劃模型往往是相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較小的，所以城市規(guī)劃模型其比例尺往往是比較小的，否則一個(gè)巨無(wú)霸的沙盤(pán)的實(shí)現(xiàn)是非常的不現(xiàn)實(shí)。城市規(guī)劃模型不同于其他的建筑沙盤(pán)模型，城市規(guī)劃模型其描敘的范圍廣，所以那些細(xì)節(jié)方面就沒(méi)有像房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型那么詳細(xì)，作為一個(gè)城市發(fā)展展覽模型，將這座城市的發(fā)展展示出來(lái)。