一支工藝高的施工隊(duì)伍是保證寫字樓裝修質(zhì)量的要素之一。在材料相同的情況下,也會(huì)產(chǎn)生不同的工藝,所以在這方面如果要求很高,施工環(huán)節(jié)中可能會(huì)增加一些費(fèi)用。另外施工是一個(gè)復(fù)雜的過程,在施工管理方面會(huì)安排項(xiàng)目經(jīng)理嚴(yán)格執(zhí)行。
我們?cè)诹私鈱懽謽菆?bào)價(jià)前期,需要對(duì)寫字樓裝修所有工程項(xiàng)目,做個(gè)了解。寫字樓裝修大多包含天花、墻地面、消防設(shè)施、強(qiáng)弱電工程等。寫字樓不同的功能區(qū)域,選擇的裝修材料有著不同的要求,自然報(bào)價(jià)也有所不同。例如墻面工程中,計(jì)價(jià)多以面積還計(jì)算價(jià)格,其中不同材料,計(jì)算方式還有所不同。墻面報(bào)價(jià)過程中,需要將門窗面積除去,天花則是按墻面之間的面積來計(jì)算平方。
設(shè)備設(shè)施如電梯等候時(shí)間、中央空調(diào)管式數(shù)量、停車位數(shù)量、配套服務(wù)設(shè)施(電力負(fù)荷、綠化、夜間照明)等方面是否與世界甲級(jí)寫字樓水平同步;可見,這里主要從一個(gè)公共場(chǎng)所的基本的外觀,便利設(shè)備等出發(fā)。與保證服務(wù)質(zhì)量的一些自動(dòng)化設(shè)備相關(guān)。
施工的時(shí)候嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),經(jīng)常去工地看看,看是否存在偷工減料的現(xiàn)象,特別的裝修材料,一定要看看與業(yè)主的要求使用的材料是否相符合,避免裝修公司貍貓換太子,不然到時(shí)候花了好材料的錢,確得不到好的效果。