沙盤(pán)模型的特點(diǎn)就是它可以把形象性和具體性結(jié)合起來(lái)，因?yàn)樯潮P(pán)模型中的很多東西都是有一定程度上的代表性的，這樣在沙盤(pán)模型的運(yùn)作過(guò)程中，很多東西都是一種真實(shí)的演練。也就是因?yàn)檫@樣的特征，沙盤(pán)模型在使用的過(guò)程中也都是有一些相關(guān)性的作用的，尤其是在建筑行業(yè)的設(shè)計(jì)過(guò)程中，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)的設(shè)計(jì)工作是很重要的，它是我們?cè)诮ㄔ熘皯?yīng)該要做的一件事情，但是在這樣的過(guò)程中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)在沙盤(pán)模型中的演練對(duì)建筑物的構(gòu)建來(lái)說(shuō)是很重要的。

專(zhuān)注于沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作，在房地產(chǎn)樓盤(pán)建成之前，沙盤(pán)模型可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照設(shè)計(jì)圖紙，通過(guò)適當(dāng)比例進(jìn)行縮小，還原項(xiàng)目建成之后的樣子，細(xì)致展示樓盤(pán)的布局、規(guī)劃及結(jié)構(gòu)等，讓客戶看到樓盤(pán)建成之后的模樣，給客戶一個(gè)直觀的感受。

主要干道設(shè)置亮路燈：路燈可以用LED，主的干道以及道路的兩側(cè)設(shè)置比較亮的路燈。例如，大家能夠把公路上主干道的馬路線做成為流動(dòng)的燈光，看上去沙盤(pán)模型更加的有動(dòng)感。 庭院的LED燈要造型好看：采用觀賞燈造型好看并且高亮度，考慮到觀賞性，可以適當(dāng)?shù)姆糯蟊壤?燈光控制注意分區(qū)：使用遙控的裝置來(lái)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行控制，把設(shè)計(jì)出來(lái)控制系統(tǒng)的程序，放在底盤(pán)內(nèi)部，每一個(gè)遙控鍵在遙控器上面控制特定的燈光分區(qū)。 想要制作一個(gè)完美的建筑模型，建筑主體的設(shè)計(jì)和制作非常重要，但是燈光的制作也不容忽視。只有將建筑和燈光以及環(huán)境完美的融合在一起，才可能會(huì)得到理想的效果。

根據(jù)客戶的需求，沙盤(pán)模型可以被制作成不同的比例、不同的類(lèi)型，安裝至不同的地點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)的“可移動(dòng)性”，方便開(kāi)發(fā)商展示樓盤(pán)，同時(shí)也方便購(gòu)房者參觀選購(gòu)。

除了直觀的外部展示，還可以對(duì)細(xì)致地塑造其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。除了區(qū)位信息、周?chē)h(huán)境，客戶通常還會(huì)考慮一個(gè)十分重要的因素——戶型。戶型模型在展示中也發(fā)揮著重要作用。戶型模型不僅能夠真實(shí)反映房屋的內(nèi)部構(gòu)造，還可以通過(guò)一些家具、燈光、小品的布置，讓購(gòu)房者看完之后聯(lián)想到未來(lái)美好的生活場(chǎng)景，增強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)欲望，促進(jìn)銷(xiāo)售。