后期的維護(hù)與保養(yǎng) 系統(tǒng)在經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收合格后就交付使用，用戶在使用過(guò)程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護(hù)保養(yǎng)工作： (1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫探測(cè)器日檢登記表和季(年)檢登記表; (2)每年應(yīng)用專用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的探測(cè)器檢測(cè)一次; (3)火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

為預(yù)防和減少火災(zāi)危害，充分發(fā)揮建筑消防設(shè)施防災(zāi)滅火的作用，確保建筑消防，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、公安部1996第30號(hào)令關(guān)于《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》和公通字1996第21號(hào)文《關(guān)于加緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求建立了建筑消防設(shè)施的技術(shù)檢測(cè)制度。北京市消防局發(fā)出了關(guān)于對(duì)建筑消防設(shè)施開展技術(shù)檢測(cè)、辦理消防設(shè)施合格證（牌）的通告，通告中規(guī)定：凡新建、改建、擴(kuò)建建筑建筑工程竣工后，建筑消防設(shè)施投入運(yùn)行前必須先由具備資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)，合格后再由公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格頒發(fā)消防設(shè)施合格證（牌）。未經(jīng)檢測(cè)或檢測(cè)不合格的工程，公安消防機(jī)構(gòu)一律不予驗(yàn)收，不得投入使用。對(duì)于已投入使用的建筑消防設(shè)施實(shí)行定期年檢制度。凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施每年進(jìn)行一次消防技術(shù)檢測(cè)。

一、受檢方應(yīng)事先約定檢測(cè)的內(nèi)容、時(shí)間和面積，并簽訂《檢測(cè)約定書》。 二、受檢方應(yīng)提供相關(guān)資料，如圖紙、驗(yàn)收工程（消防審核意見書）、隱蔽工程記錄等。 三、檢測(cè)方原則上不操作受檢設(shè)施，必要時(shí)需在受檢方相關(guān)人員配合下進(jìn)行。 四、受檢方對(duì)檢測(cè)結(jié)果如有異議，可現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)，確認(rèn)后在檢測(cè)記錄上簽字。 五、檢測(cè)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)出具檢測(cè)報(bào)告。

電氣防火檢測(cè)的基本條件 1、應(yīng)在電氣設(shè)施和線路經(jīng)1n以上的有載運(yùn)行，在進(jìn)入熱穩(wěn)定狀態(tài)下進(jìn)行檢測(cè)和測(cè)量。 2、應(yīng)在受檢方有關(guān)技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)配合下進(jìn)行。