區(qū)別于產(chǎn)品實體模型，如產(chǎn)品鑄造翻砂用的木模，或機械加工金屬沖壓模等。這類模型是根據(jù)現(xiàn)有實物測繪或定型圖紙（三視圖、零部件圖），按比例放大或縮小，選用木材或金屬材料加工制作，此類模型要求尺寸嚴格，準確地來表現(xiàn)物體形象。這類模型在制作過程中，不允許對原圖紙和實物做任何修改變動，如果想要改變，一定要經(jīng)多方手續(xù)，得到設(shè)計者和領(lǐng)導(dǎo)批準簽字同意后，方可進行改動。

建筑內(nèi)通過編程控制器分層布置幾組微型發(fā)光二級管，冷色與暖色燈光相結(jié)合定時發(fā)光時猶如星光點點，莊重而不失典雅。對于不同地塊如有需要均用不同顏色類型燈光表示，分開控制。讓整個社區(qū)真實地成為高品位的休閑住宅社區(qū)。這樣讓整個建筑沙盤模型增加了檔次，更讓參觀者有一種身臨其境的感覺。

建筑沙盤模型的設(shè)計和制作都很重要，而且在這個過程中應(yīng)強調(diào)對比效果會使模型更具表現(xiàn)力以及審美情趣。那么在制作中注重美的色彩是非常重要的。事實上，建筑沙盤模型的色調(diào)，在通常情況下是在調(diào)和中求對比，應(yīng)盡量統(tǒng)一的色調(diào)母題。

臺式沙盤模型，這種模型比較常見，因為這是傳統(tǒng)的一種建筑沙盤模型表現(xiàn)形式。

翻轉(zhuǎn)式的沙盤模型，這是依照一部分的客戶場地需要的多用性，開發(fā)出能夠進行翻轉(zhuǎn)的能夠?qū)⒅⒂趬吇蛘呤菈w內(nèi)部的一種模型。