房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商用來(lái)體現(xiàn)樓盤(pán)特點(diǎn)的一個(gè)重要的工具，購(gòu)房者能夠通過(guò)房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型更好的了解樓盤(pán)的特點(diǎn)以及優(yōu)勢(shì)。他是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者進(jìn)行溝通的橋梁，所以對(duì)于開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是相當(dāng)重要的。

目前房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型已經(jīng)成為了樓盤(pán)銷(xiāo)售所不可缺少的一個(gè)工具，其為按照一定的比例進(jìn)行制作，像房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型里面的建筑內(nèi)的室內(nèi)設(shè)計(jì)模型、綠化帶以及景觀等等都在上面進(jìn)行展示出來(lái)，購(gòu)房者進(jìn)行參觀與購(gòu)買(mǎi)時(shí)，通過(guò)房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型可以將整個(gè)小區(qū)的全貌展示，將建筑沙盤(pán)模型與整體的建筑樓盤(pán)、景觀融為一體。

建筑沙盤(pán)模型的的環(huán)境溫度是5℃-35 ℃，濕度30%-80%，勿將模型放置在高溫、陽(yáng)光直射或者是潮濕的環(huán)境當(dāng)中，以免造成模型上的各種褪色、開(kāi)裂等現(xiàn)象，另外還需要防止強(qiáng)風(fēng)。模型要注意防塵，若是模型上有塵，可以選擇用專(zhuān)用的清潔劑用軟毛巾輕輕擦拭干凈即可。

建筑沙盤(pán)模型的噴漆上色在操作時(shí)，若是需要有光澤的表層的效果，那么在進(jìn)行噴漆的過(guò)程中應(yīng)該要縮短噴漆的距離并且均勻地減緩噴漆速度，如此在被噴物表層在干燥后就可以形成平整而光澤的漆面。但有一點(diǎn)要注意，在噴漆時(shí)，被噴面一定要水平放置，以防漆層過(guò)厚而出現(xiàn)流掛現(xiàn)象。若是我們需要亞光效果時(shí)，在噴漆過(guò)程中要加大噴漆距離和加快噴漆速度，讓噴漆在空中形成霧狀并均勻地散落在被噴面表層，如此重復(fù)數(shù)遍后漆面便形成顆粒狀且無(wú)光澤的表層效果。