房地產(chǎn)銷售模型是房地產(chǎn)開發(fā)商用來(lái)體現(xiàn)樓盤特點(diǎn)的一個(gè)重要的工具，購(gòu)房者能夠通過(guò)房地產(chǎn)銷售模型更好的了解樓盤的特點(diǎn)以及優(yōu)勢(shì)。他是開發(fā)商與購(gòu)房者進(jìn)行溝通的橋梁，所以對(duì)于開發(fā)商還是購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是相當(dāng)重要的。

首先，城市規(guī)劃模型其所囊括的范圍是非常廣泛的，所以其比例尺是非常小的。一般來(lái)說(shuō)，城市規(guī)劃模型是對(duì)于城市的未來(lái)的展望，只有將模型適當(dāng)縮小比例才能夠展示出這一個(gè)規(guī)劃。其次，從實(shí)際的角度出發(fā)，一個(gè)等比例的巨無(wú)霸模型是不可能實(shí)現(xiàn)的。

精品建筑模型一般都會(huì)擁有建筑的色彩層次展現(xiàn)，清晰明確。雖然說(shuō)燈光很重要，但是建筑沙盤模型的燈光的度的把握也很重要，記住切忌到處通亮，這樣會(huì)導(dǎo)致周邊的一些部分反而會(huì)喧賓奪主，沒(méi)有取舍就沒(méi)有重點(diǎn)，成功的精品建筑模型就要有取舍。

一個(gè)優(yōu)質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)模型的成型需要經(jīng)過(guò)一番步驟才能制成。建筑沙盤模型是建筑設(shè)計(jì)以及城市規(guī)劃過(guò)程中所不可缺少的審查項(xiàng)目。其獨(dú)特的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案的空間效果，介于建筑與設(shè)計(jì)圖紙之間。