目前房地產銷售模型已經(jīng)成為了樓盤銷售所不可缺少的一個工具，其為按照一定的比例進行制作，像房地產銷售模型里面的建筑內的室內設計模型、綠化帶以及景觀等等都在上面進行展示出來，購房者進行參觀與購買時，通過房地產銷售模型可以將整個小區(qū)的全貌展示，將建筑沙盤模型與整體的建筑樓盤、景觀融為一體。

首先，城市規(guī)劃模型其所囊括的范圍是非常廣泛的，所以其比例尺是非常小的。一般來說，城市規(guī)劃模型是對于城市的未來的展望，只有將模型適當縮小比例才能夠展示出這一個規(guī)劃。其次，從實際的角度出發(fā)，一個等比例的巨無霸模型是不可能實現(xiàn)的。

建筑沙盤模型是按照建筑的圖紙來靈活的把建筑的結構，按照一定的比例，通過機器或者手工來進行制作拼接的一種技術。但是光將其從圖紙上面搬下來還不夠，色彩與燈光的搭配也十分重要。建筑沙盤模型在景觀與燈光方面完勝。

在環(huán)境方面，建筑沙盤模型在根據(jù)設計的圖紙來進行制作的時候，要注意樹種的表現(xiàn)主要是寫意的，要注重整體的美觀，雖然說建筑沙盤模型與建筑之間要相符，但是在花草方面，現(xiàn)實生活中各種花草在一起都很好看，但是在這一方面若是在建筑沙盤模型上面也這樣的話會看起來很不協(xié)調，所以這方面可以做適當?shù)恼{整。建筑沙盤模型制作者要注意，建筑沙盤模型中的植被是為了烘托出來建筑，所以弄的恰到好處即可。