中央空調(diào)系統(tǒng)的工作過程中，伴隨著不斷進(jìn)行的熱交換過程。能量轉(zhuǎn)換在系統(tǒng)中的具體過程大致分為如下幾個過程:冷卻水系統(tǒng)中，冷卻水經(jīng)冷卻水泵進(jìn)入冷凍機(jī)，在冷凝器中吸熱后被進(jìn)入冷卻塔，經(jīng)風(fēng)扇散熱降溫后經(jīng)過冷卻水泵到空調(diào)主機(jī)，形成冷卻水循環(huán)系統(tǒng)。在另外一個循環(huán)系統(tǒng)中，冷凍水經(jīng)冷凍水泵進(jìn)入冷凍主機(jī)，在蒸發(fā)器內(nèi)降溫后送到風(fēng)機(jī)盤管或末端裝置，表冷器在空調(diào)室內(nèi)吸熱升溫后，再由冷凍水泵送到主機(jī)蒸發(fā)器形成冷凍水循環(huán)系統(tǒng)。

從中央空調(diào)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖中可以看出中央空調(diào)系統(tǒng)的能耗包括冷水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)中水泵能耗、空調(diào)制冷主機(jī)能耗、冷卻塔泵設(shè)備能耗和末端設(shè)備能耗。針對中央空調(diào)系統(tǒng)的能耗組成，從節(jié)能潛力的部分著重分析設(shè)備能效，提高系統(tǒng)能效比。在中央空調(diào)系統(tǒng)所有設(shè)備中，主機(jī)及末端往往對空調(diào)系統(tǒng)做功，這兩種設(shè)備能耗較之冷水泵、冷卻水泵、冷卻塔能耗更大。

冷水機(jī)組保養(yǎng)內(nèi)容：由于外界工作環(huán)境的影響，中央空調(diào)主機(jī)經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命，給用戶帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失，影響正常的生活和工作。而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。中央空調(diào)主機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容有：

1.檢查油位油壓是否正常，出現(xiàn)油位低應(yīng)立即補(bǔ)充冷凍機(jī)油。

2.用氟里昂電子檢漏儀檢測機(jī)組有無氟里昂滲漏，當(dāng)表明有滲漏時，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)止漏。

3.清除機(jī)組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油。

4.檢查機(jī)腳螺栓有無松動，機(jī)組有無異常振動及噪聲并立即進(jìn)行處理。

四、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備保養(yǎng)內(nèi)容：中央空調(diào)末端系統(tǒng)運行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，影響正常使用。并且，室內(nèi)機(jī)長期運行會使電機(jī)軸承磨損嚴(yán)重、電機(jī)輸出功率增加、噪音增大，給用戶的正常生活帶來影響。 所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行一次保養(yǎng)，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：

1.檢測風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)口風(fēng)量及出風(fēng)口溫度是否正常，清理出風(fēng)口、回風(fēng)口灰塵。

2.清洗回風(fēng)過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。

在制冷行業(yè)中分為風(fēng)冷式冷水機(jī)組和水冷式冷水機(jī)組兩種，根據(jù)壓縮機(jī)又分為螺桿式冷水機(jī)組和渦旋式冷水機(jī)組，在溫度控制上分為低溫工業(yè)冷水機(jī)和常溫冷水機(jī)，常溫機(jī)組溫度一般控制在0度-35度范圍內(nèi)。低溫機(jī)組溫度控制一般在0度至-100度左右。冷水機(jī)組又稱為：冷凍機(jī)、制冷機(jī)組、冰水機(jī)組、冷卻設(shè)備等，因各行各業(yè)的使用比較廣泛，所以對冷水機(jī)組的要求也不一樣。其工作原理是一個多功能的機(jī)器，除去了液體蒸氣通過壓縮或熱吸收式制冷循環(huán)。冷水機(jī)組包括四個主要組成部分：壓縮機(jī)，蒸發(fā)器，冷凝器，膨脹閥，從而實現(xiàn)了機(jī)組制冷制熱效果。

大型及中型商場常年使用中央空調(diào)調(diào)節(jié)商場的溫度、濕度及新鮮空氣,以優(yōu)化購物環(huán)境。但是,如果中央空調(diào)系統(tǒng)不進(jìn)行維護(hù),空調(diào)的冷卻效果會越來越差,而且不會像一年那么好。電力消耗也在增加,成本越來越高,設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞。一些用戶的空調(diào)系統(tǒng)已經(jīng)癱瘓一年多了。因此,大型及中型商場的中央空調(diào)應(yīng)如何維修保養(yǎng)?

商場中央空調(diào)用于全年調(diào)節(jié)商場的溫度和濕度,補(bǔ)充新鮮空氣,提高購物環(huán)境的舒適性。其特點如下:

1.購物中心的人員密度較高(通常每日人流高峰出現(xiàn)在上午10-11:00)。在下午13-16:00,顧客也比較集中),特別是在節(jié)假日,新鮮空氣處理量大,所以購物中心的空調(diào)冷負(fù)荷在夏季較大,而冬季的熱負(fù)荷較小。

2.商場客流的不穩(wěn)定性和隨機(jī)性使得商場的空調(diào)負(fù)荷不穩(wěn)定,要求空調(diào)系統(tǒng)在多變的工況下具有良好的性能和靈敏的調(diào)節(jié)能力。

3.商場每天都開門營業(yè),四季氣候變化很大,要求商場的空調(diào)運行條件適應(yīng)它,既要滿足個別惡劣天氣的高峰負(fù)荷,又要在大部分時間內(nèi)在低負(fù)荷條件下具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。

1、 冷凍機(jī)

根據(jù)供電、投資、建設(shè)規(guī)模等因素,考慮商場中央空調(diào)系統(tǒng)冷源設(shè)備的選擇。

根據(jù)研究用戶從這些方面的關(guān)鍵維護(hù),購物中心所有單元類型的中央空調(diào)維修,將延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命,降低冷卻效率。