填充墻滲水

原因分析：外墻或屋頂女兒墻磚縫（涂料）不密實(shí)，導(dǎo)致雨水滲入至外墻保溫層或抹灰層內(nèi)，較后從填充磚墻進(jìn)入。

處理方法：

1）剔開滲水處外墻，找出滲水來源，封堵滲水點(diǎn)。

2）對(duì)滲水點(diǎn)上面1-2層樓外墻面磚勾縫。

所用材料：外墻防水涂料或防水勾縫劑，漢高勾縫劑防水CHJ。

勾縫劑使用注意事項(xiàng)：

1）勾縫前應(yīng)用防水砂漿密實(shí)磚縫，然后清理干凈。

2）用防水劑涂刷。

伸縮縫滲水

原因分析：因伸縮縫或其他部位處防水損壞，頂板上部積水從伸縮縫處滲出。

處理方法一：

1）打開滲水處縫的頂部覆土或硬鋪，對(duì)滲水處防水層進(jìn)行修補(bǔ)。

2）關(guān)水觀察，完后恢復(fù)。

適用范圍：面層容易打開，并且不影響美觀，同時(shí)不宜采用方法二時(shí)。

處理方法二：采用引流方式，用鐵板槽或大管徑的PVC管的半邊作引流槽，然后用排水管引走。

所用材料：

1）防水用：聚氨脂卷材。

2）伸縮縫用材：V型鐵板。

滲漏水情況調(diào)查

1、了解情況

在進(jìn)行現(xiàn)場察看前，應(yīng)詳細(xì)了解原設(shè)計(jì)說明、施工圖、相關(guān)部位材料情況、該部位結(jié)構(gòu)施工和防水施工情況、歷次維修情況。

2、現(xiàn)場察看

▲目測檢查

目測檢查的要點(diǎn)必須***、深入，與滲漏部位相關(guān)的所有部位都必須認(rèn)真仔細(xì)地檢查。在對(duì)相關(guān)區(qū)域***檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)細(xì)節(jié)部位要近距離檢查，如天溝、水落口、泛水、出屋面管道等。檢查的工具包括照相機(jī)、卷尺、小鐵錘等。

▲ 無損檢查及儀器輔助檢查

無損檢查方法有很多，根據(jù)需要可以進(jìn)行蓄水試驗(yàn)、外墻淋水試驗(yàn)等。

利用儀器檢查在國外比較普遍。紅外線成像儀利用溫差成像色差可以判斷潮濕與干燥區(qū)域的分布；聲波檢測儀通過橡皮錘敲擊測試部位，通過回聲判斷空鼓或卷材脫開情況；磁場檢漏儀利用電磁波判斷卷材下面潮濕區(qū)域等。

▲破壞性檢測

必要時(shí)通過破壞性檢測，除去表面障礙物，以直觀的方法判斷滲漏部位或滲漏路徑。如鑿開屋面剛性保護(hù)層、割開局部防水層、對(duì)混凝土進(jìn)行鉆孔取芯判斷裂縫狀況等。

屋面樓梯間墻面滲漏治理（以“防、截”為主）

1、清除原有樓梯間屋面靠墻體樓面（約400mm寬）結(jié)構(gòu)層上所有隔熱層、找平層、保護(hù)層、防水層及墻面（約300mm高）瓷磚層、水泥砂漿粉刷層直至結(jié)構(gòu)層；

2、清洗后，對(duì)其進(jìn)行堵漏，工法先采用速凝材料反堵后采用“防水博士?無氣高壓注漿止漏工法”，對(duì)蜂窩結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)；

3、找出現(xiàn)有結(jié)構(gòu)裂縫，其裂縫大于1.5㎜用電動(dòng)角磨機(jī)在裂縫上開個(gè)“V”槽，并清洗干凈；

4、“V”槽處，采用結(jié)構(gòu)修補(bǔ)劑進(jìn)行結(jié)構(gòu)修補(bǔ)；

5、對(duì)蜂窩較為嚴(yán)重的，先敲除松散混凝土至結(jié)構(gòu)較密實(shí)部位；

6、敲除部位采用結(jié)構(gòu)修補(bǔ)砂漿粉刷；

7、基層清洗干凈，涂刷基層界面劑；

8、在陰角部位往外各泛水300㎝進(jìn)行防水加強(qiáng)層施工，中間并加設(shè)一道抗拉玻纖布胎體；

9、在屋面女兒墻墻角部位采用防水砂漿制作半徑160CM半弧形排水坡度；

10、涂刷高分子剛性防水涂料涂層厚為2mm；

11、采用高分子高彈性防水涂料 涂層厚為2mm,裂縫中間加設(shè)抗拉玻纖布；

12、采用防水砂漿整體找平保護(hù)；