很多相信很多朋友都有遇到過家里房子漏水的問題，無論是在城市或者是農村，屋頂漏水的問題，都會經常遇到，很多朋友都不知道，就請工匠，也就是水泥匠重新給屋頂倒一層水泥，然后給屋頂的加高一層，就以為可以做到防水補漏了，其實這樣的做法是真的非常愚蠢的，因為房屋的承重量增加了之后，下面一層的混凝土和新鋪上去的混凝土是完全不可能粘合在一起的，并且會給樓頂的受壓力加大重量，這樣做的話，短時間里或許有用，但是長時間下來，漏水問題會非常嚴重的，還有些人就是選擇用瀝青來鋪補漏水的地方，其實這種問題就更大，大家都知道，瀝青的味道是非常難聞的，在遇到高溫的情況下，會散發(fā)出非常難聞的味道，并且特別是在夏天的時候，瀝青在太陽光的照射下，會融化，刺鼻的味道可以說是非常難受的。

外墻拉桿孔滲水

原因分析：拉桿孔封堵和外墻面磚縫不密實，雨水經過面磚縫進入內部，然后經過抹灰、保溫層后從拉桿孔進入。

處理方法一：

1）剔開滲水處外墻，對拉桿孔重新用防水砂漿密實。

2）找出滲水來源，封堵滲水點。

3）對滲水點上面1-2層樓外墻面磚勾縫。

處理方法二：

1）從室內清除掉孔內所有填充材料，重新用防水砂漿封堵。

2）對滲水點上面1-2層樓外墻面磚勾縫。

滲漏治理方案

1 、變形縫處理方案

變形縫滲漏不進行封堵處理，***有可能引起結構的穩(wěn)定隱患，由于流動水沖刷混凝土結構、或滲流到混凝土裂縫內部，腐蝕鋼筋混凝土內部鋼筋，造成鋼筋銹蝕膨脹，導致結構破壞，這樣既影響結構的穩(wěn)定性，又影響結構的使用壽命。

對于結構沉降縫部位的處理做法如下：

（1）施工前先對變形縫的滲漏部位及周邊進行拍照記錄，記錄目前狀況，為以后施工完畢恢復做前提，同時也為施工治理后效果作比較準備。

（2）開工前，先確定沉降縫內防水構造、沉降縫寬度、止水帶埋深，根據埋深及寬度，確定灌漿打孔的部位。

（3）拆除變形縫周邊的排水槽，清理變形縫，在拆除清縫的過程中盡量不要破壞變形縫內原止水帶，將縫內雜物集中裝袋存放。

（4）對變形縫的縫內進行清洗，必要時采用高壓水槍向內沖刷，將縫內的浮漿、雜物清洗***，當沖刷水中看不到雜質時即為沖刷干凈。

（5）在變形縫兩端打孔，根據止水帶的埋深及沉降縫的寬度，確定打孔部位，打孔時盡量避開原止水帶，不要打到止水帶部位，造成止水帶的破壞。

（6）先向縫內填堵速凝型防水劑進行堵漏，減小外界水的壓力；確定水壓變小、不再有大量水涌出時，向止水帶外側灌注發(fā)泡聚氨酯，使發(fā)泡聚氨酯填充到止水帶外側所有空隙；在壓力不變的情況下繼續(xù)向變形縫外側灌注聚氨酯灌漿料，將原防水層與變形縫兩端的結構間空隙填充密實，使外界水無法在原防水層與鋼筋混凝土結構板之間竄水。

（7）外側灌注結束后，基本看到不會再有水向內部滲漏，這時再在變形縫的內側灌注德國***進口PUR-3102、3100發(fā)泡聚氨酯，使沉降縫內的止水帶完全包在發(fā)泡聚氨酯止水劑中。發(fā)泡聚氨酯具有遇水發(fā)泡的特性，能完全填充止水帶外側及內側的縫隙；同時發(fā)泡劑也會滲透到附近的結構裂縫內，將變形縫及結構填充密實，達到結構防水的效果。

（8）然后再向變形縫內部嵌填遇水膨脹止水條，使止水條密實地嵌入縫內。止水條為橡膠彈性制品，具有與結構良好的粘結性能；同時能抵抗結構的剪切變形。止水條的外側填充剛性防水材料“堵漏寶”，將止水條擠壓到變形縫內，在橡膠止水條表層形成保護層。

（9）為防止結構變形縫后期的再次變形，還采用柔性密封材料填充到變形縫內部。雙組分聚硫彈性密封膏能抵擋結構后期的沉降變形。

（10）以上防水層施工完畢后，通過一段時間的觀察，確定防水層起到防水效果后，在結構變形縫的外側，剔槽鑲嵌外貼橡膠止水帶，作為較后一道防線。

（11）較后恢復變形縫外側裝飾扣板。

穿墻管周邊滲漏處理方案：

穿墻管部位滲漏在外墻埋土較深部位，采取內部堵漏處理是比較可取的，這樣能既經濟又快捷地解決問題。

處理步驟如下：

（1）首先鏟除滲漏穿墻管周邊抹灰層至結構表面，鏟除范圍為管徑周邊300mm寬。

（2）沿著穿墻管周邊打孔，打孔點距管壁5至10cm，按傾斜45°角鉆孔，每根穿墻管周邊鉆孔個數不少于4個，每個灌漿孔沿管根等距埋設。

（3）在鉆好的注漿孔內埋設注漿管，接通注漿機，按照注漿機壓力表顯示的數值，向結構內部灌漿，達到所有結構裂縫灌漿飽滿后，停止注漿。

（4）注漿結束后，將注漿管割除，采用“堵漏寶”封堵注漿孔，在管根周邊結構面剔V型槽，先向槽內嵌填“堵漏寶”，然后外側嵌填密封材料。

處理做法見下圖：