建筑模型與平面模型相比，具有直觀性、時空性、表現(xiàn)性與藝術(shù)性4個特點。

1、直觀性

建筑模型是以縮微實體的方式來表現(xiàn)建筑設(shè)計的。這種形式使建筑設(shè)計的構(gòu)思表現(xiàn)得更加深入、完善，以直接近于真實的建筑。由于它展示的是直觀實體在三維空間的形象，因而便于人們研究某個建筑項目與環(huán)境的關(guān)系，以做出可行性方案。建筑模型的直觀性還表現(xiàn)在模式建筑的完整性方面，它能夠讓觀者通過建筑模型來評價、欣賞建筑的完整空間形式，乃至建筑周圍的整體環(huán)境。

2、表現(xiàn)性

建筑模型表現(xiàn)的形體真實和完善等各個方面與其他表現(xiàn)形式相比，它的形象化特點更為明顯，并且形象始終貫穿于建筑設(shè)計和表現(xiàn)之中。建筑模型的真實性，在于它是以三維的立體形式直觀地反應(yīng)于人的視覺中。即使不具備建筑專業(yè)思維和想象的觀者也能直接地欣賞、評論建筑。不必?fù)?dān)心自己缺乏相關(guān)知識，而對平面圖、立面圖的把握不足，以致不敢評判和研討建筑的整體設(shè)計。建筑模型的完整性在于它不同于只能單純地表現(xiàn)建筑一個面或幾個面的二維平面圖表現(xiàn)形式，建筑模型能表現(xiàn)建筑的整體三維空間形式。

3、藝術(shù)性

現(xiàn)代建筑模型已經(jīng)不是停留在一個為了解項目功能、空間、外觀特點而制作的樣品上，模型已經(jīng)成為一種融合美學(xué)原理、審美要求去設(shè)計與制作一個綜合藝術(shù)品，它如同家具設(shè)計、工業(yè)設(shè)計成品一樣，更加追求藝術(shù)與功能的結(jié)合。因此，模型的教學(xué)也將成為一門需要納入現(xiàn)代藝術(shù)理論去理解和創(chuàng)作的綜合性很強的設(shè)計課程。

4、時空性

建筑模型的時空性是為觀者提供一個模式真實建筑的觀賞機會，這一模式動態(tài)觀賞過程使人們能夠?qū)ㄖ墓δ芘c形態(tài)，功能與結(jié)構(gòu)，體與體、面與面、體與面，空間和環(huán)境組合關(guān)系及建筑的各種角度和整體全貌等有個清晰的認(rèn)識、有利于人們多角度，多層次地分析和解決各種問題。

沙盤模型模型是展覽展示中常見的展品形式，具有直觀、形象的優(yōu)點，但是，因為傳統(tǒng)的實物模型閃盤不具有交互功能，僅僅是利用模型進(jìn)行建筑或題材的展現(xiàn)。

為了彌補傳統(tǒng)實物沙盤模型模型的局限，電子沙盤模型應(yīng)運而生，其立體式、互動性、多元化的展現(xiàn)形式，讓電子沙盤模型模型成為項目展示的寵兒。電子沙盤模型集合了投影系統(tǒng)、多媒體互動控制系統(tǒng)、聲學(xué)系統(tǒng)、光學(xué)系統(tǒng)等多種高新技術(shù)，可各方位對項目進(jìn)行介紹推廣。電子沙盤模型將傳統(tǒng)的二維展示方式和三維靜態(tài)模型方式升級為三維動態(tài)數(shù)字虛擬模式，無論是從視覺的觀賞性，還是呈現(xiàn)的立體逼真層面，都帶給人一種全新的互動式體驗感覺。這種全新的展示應(yīng)用大大的驗證了科技改變生活的創(chuàng)新理念，改變了傳統(tǒng)的信息傳播方式，讓項目展示日益精彩化和人性化。電子沙盤模型的產(chǎn)生推動了相關(guān)行業(yè)的轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新，互動多媒體這種將科技虛擬展覽展示形式與投影技術(shù)融合，未來必定在諸多領(lǐng)域都會得到升級與應(yīng)用。

房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是比較多見的建筑模型制作之一，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型制做與設(shè)計方案不僅呈現(xiàn)了建筑規(guī)劃設(shè)計的核心理念，還細(xì)致勾畫出游戲娛樂、文化藝術(shù)、公用設(shè)施、園林綠化自然環(huán)境、交通出行地面、商業(yè)網(wǎng)點等住戶生活起居所需服務(wù)設(shè)施和監(jiān)督機構(gòu)。那麼，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型必須具有什么本質(zhì)特征呢？

1.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的工程建筑合理布局一般為混合式教學(xué)，居民小區(qū)中的絕大部分房屋建筑為行列式布局，極少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是由綠化、城市干道、斜坡、水渠、水面、鐵路線或別的專用型地段區(qū)劃，商業(yè)用地界限確立，地區(qū)詳細(xì)，不被全市性或是地域性的干道所切分。

3.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型一般包含一整套生活起居服務(wù)設(shè)施，包括托幼所、中小學(xué)、日用品產(chǎn)品店、修理店、糧店和日用百貨店等。

4.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的地面一般 具有封閉型和自覺性，避免城市干道上的汽車交通出行進(jìn)入小區(qū)域內(nèi)。

5.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的燈光效果一般采用暖色系開展裝飾，以打造“燈火通明”的溫暖情景。

6.此外，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型還建了相對的城市綠地，以及公共性文化活動中心、兒童游樂園和文體活動場地等融合起來。

數(shù)字展廳，博物館，科技博物館等等都離不開數(shù)字沙盤與電子沙盤，這兩個多媒體展示，可謂是不可或缺的組成部分。兩者都是顯示地理和規(guī)劃的核心工具。數(shù)字沙盤模型與電子沙盤模型的區(qū)別分別體現(xiàn)在哪些方面？一：設(shè)備組成對比

數(shù)字沙盤是基于多種硬件和軟件系統(tǒng)設(shè)備的組合，例如通過投影儀，控制企業(yè)面板，音頻，3D動畫（3D膠片），沙盤游戲模型，投影屏幕，觸摸屏等。外觀設(shè)計可以直接制成弧形幕布，直簾，折疊式屏幕（沉浸式）沙盤），3D沙盤等，主要是技術(shù)感。電子商務(wù)沙盤由多點觸摸屏，服務(wù)器，客戶端，視頻模式切換矩陣和開關(guān)部分組成，主要是具有實用性。與電子沙盤相比，數(shù)字沙盤與硬件完全不同。二：功能對比

具有多點觸控測量系統(tǒng)功能的電子商務(wù)沙盤：具備多點距離，面積，視野，方位角等測量技術(shù)功能，路徑查詢和漫游；動手手指可以通過執(zhí)行以及相應(yīng)的地理測量，主要功能是軍事和武警演習(xí)。

在功能設(shè)計方面，數(shù)字沙盤主要是關(guān)于歷史，現(xiàn)在和未來。談?wù)撟兓?，城市環(huán)境變化，交通變化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局；促進(jìn)發(fā)展；查看未來，未來的總體規(guī)劃發(fā)展實際情況，影響我國人口遷移的方向；指導(dǎo)城市建設(shè)發(fā)展，沉浸式弧形屏幕數(shù)字沙盤可以有效實現(xiàn)裸眼3D立體顯示系統(tǒng)功能。三：價格對比

在價格上，數(shù)字沙盤和電子商務(wù)沙盤都是通過定制的，沒有一個具體的價格管理標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)字沙盤是根據(jù)沙盤面積、硬件設(shè)備數(shù)量、品牌、檔次、三維動畫顯示長度、集成軟件、控制軟件等條件制作的。電子沙盤的價格作為主要基于功能進(jìn)行收費，實時視頻監(jiān)控，語音通話，軍用+車輛定位，3G/4G實時視頻傳輸，衛(wèi)星地理環(huán)境信息數(shù)據(jù)量，硬件發(fā)展相對比較簡單，僅觸摸查詢屏和主機費用。根據(jù)項目的具體實際情況來定價。