近年來，雖然模型制作的表現(xiàn)曾經(jīng)十分細膩，而且燈光效果也十分抓人，但常常還是不能滿足實踐需求在將來，或許要經(jīng)過液壓手腕讓一大片的規(guī)劃建筑群、綠化苗木隨著電動按鈕拔地而起；再將來，或許要真實的模型榜樣間的各房間中模仿的日照狀況、景觀狀況、下雨及打雷狀況、噪音狀況，以及一年四季溫度的變化狀況等。

模型的開展歷史就是一部人類社會科學技術開展的歷史。人類的加工手腕由于科技不時向前開展，就時期的開展和事物內在的規(guī)律來停止剖析時，關于模型的將來而言勢必在如下幾方面有嚴重的開展和變化。

1、工具

建筑模型制作的工具是限制模型制作程度的一個重要要素。隨著模型制作業(yè)和資料業(yè)的開展及專業(yè)化加工的需求，模型制作工具將向著系統(tǒng)化、專業(yè)化的方向開展，屆時模型制作的程度也將得到進一步的進步。

2、表現(xiàn)方式

建筑沙盤模型是較為單一的，主要是以具象的方式停止表現(xiàn)的。瞻望將來，這種具象的方式仍將采用。但隨著人們觀念上的變化和對模型制作這門外型藝術的深層次了解和認識，則將會產(chǎn)生更多的表現(xiàn)方式。將來的、新的表現(xiàn)方式則偏重于其藝術性、欣賞性與研討性的籠統(tǒng)表現(xiàn)方式。

3、制造工藝

手工模型制作是因循下來的一種傳統(tǒng)制造辦法。從目前來看，電腦雕琢機不能取代手工制造。將來的模型制作將會呈現(xiàn)傳統(tǒng)手工制造和現(xiàn)代化高科技制造互相補充、互為一體的趨向。

4、資料

模型制作與資料有著密不可分的關系。資料限制著模型的表現(xiàn)方式，給模型制作帶來了一定的局限性。這種滯后現(xiàn)象只是一個暫時的過程，必將隨著模型制作業(yè)的開展和將來高科技的開展而消逝。

建筑模型保護非常重要，我們知道模型是用來展示建筑特點以及功能的，模型的好壞同樣影響到建筑質量人們心中留下的印象，掌握正確的保養(yǎng)方法，可以讓模型長期保持光鮮亮麗的外觀。建筑模型結構復雜，尤其一些建筑沙盤里面包括有很電路，在日常保養(yǎng)的時候要注意。建筑模型的價格也非常貴從幾萬到幾十萬都有

建筑模型保護非常重要，我們知道模型是用來展示建筑特點以及功能的，模型的好壞同樣影響到建筑質量人們心中留下的印象，掌握正確的保養(yǎng)方法，可以讓模型長期保持光鮮亮麗的外觀。建筑模型結構復雜，尤其一些建筑沙盤里面包括有很電路，在日常保養(yǎng)的時候要注意。

1、盡量避免陽光的照射，很多材料在受熱的情況下是會變形的，這樣會導致模型變樣。

2、避免造成模型上房子開裂、草皮翹起、線路短路、不要將模型放置在高溫或潮濕的環(huán)境中（較佳溫度5℃-35℃，濕度30%-80%），另外需防止強風。

3、模型屬易碎品，應避免碰撞、擠壓及硬物觸及，如果有小物件掉落要小心保管并由專業(yè)工人來重新粘上去，一般制作公司都有售后的。

4、在展示的時候應該要有明顯的標識提醒參觀者不要擠壓玻璃罩或圍邊玻璃，以免玻璃損壞，對參觀者造成傷害。

5、如果要搬運的話一定要找專業(yè)的搬運公司，模型的很多材料都是易碎的，稍有不小心就會弄碎。

6、模型的正確清潔方法：用干凈柔軟的毛巾或布條浸水擰干后，輕輕地在灰塵的 覆蓋上小心擦拭，盡量避免碰掉陽臺、飄高、構架、避雷針等物件。

電子沙盤模型的特點：

1、展示內容廣，展示手法多。電子沙盤模型以簡單明了、一目了然的方式展示所需呈現(xiàn)的內容，不受實體模型、空間大小的限制，既可以展示宏觀項目，也可以展示微觀世界，既可以展示項目外部，更可深入展示項目內部。

2、展示手段先進，展示效果好。大量運用高科技展示手法，集聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現(xiàn)代視覺效果之大成，結合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現(xiàn)了與觀眾的“互動革命”。

3、科技含量高，集成技術多。電子沙盤模型可集投影技術、計算機技術、虛擬顯示技術、云計算技術于一體，設有中央控制系統(tǒng)，實現(xiàn)總體控制，運行自然。

4、總體成本低，踐行環(huán)保理念。電子沙盤模型通過投影系統(tǒng)和計算機系統(tǒng)即可實現(xiàn)，所需物料簡單，不需要應用大量實物，造成成本提升和物料浪費，符合綠色環(huán)保的節(jié)能理念。當需要更換沙盤模型展示內容時，重新制作展示軟件即可，無需重新制作沙盤模型，大大降低了成本。

房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是比較多見的建筑模型制作之一，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型制做與設計方案不僅呈現(xiàn)了建筑規(guī)劃設計的核心理念，還細致勾畫出游戲娛樂、文化藝術、公用設施、園林綠化自然環(huán)境、交通出行地面、商業(yè)網(wǎng)點等住戶生活起居所需服務設施和監(jiān)督機構。那麼，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型必須具有什么本質特征呢？

1.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的工程建筑合理布局一般為混合式教學，居民小區(qū)中的絕大部分房屋建筑為行列式布局，極少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是由綠化、城市干道、斜坡、水渠、水面、鐵路線或別的專用型地段區(qū)劃，商業(yè)用地界限確立，地區(qū)詳細，不被全市性或是地域性的干道所切分。

3.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型一般包含一整套生活起居服務設施，包括托幼所、中小學、日用品產(chǎn)品店、修理店、糧店和日用百貨店等。

4.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的地面一般 具有封閉型和自覺性，避免城市干道上的汽車交通出行進入小區(qū)域內。

5.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的燈光效果一般采用暖色系開展裝飾，以打造“燈火通明”的溫暖情景。

6.此外，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型還建了相對的城市綠地，以及公共性文化活動中心、兒童游樂園和文體活動場地等融合起來。