傳統(tǒng)沙盤(pán)模型有：
1、 物理實(shí)物沙盤(pán)模型：
實(shí)物沙盤(pán)模型制作以項(xiàng)目的地形地貌為基礎(chǔ)，集中展示重點(diǎn)景區(qū)、公路交通等資源、基礎(chǔ)設(shè)施的等建設(shè)分布情況；實(shí)物沙盤(pán)模型集中展示了重點(diǎn)景區(qū)、公路交通、交通線路規(guī)劃、景區(qū)等情況；
（1）、地形沙盤(pán)模型：
地形模型是以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主 要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來(lái)了解宏觀的事物。地形模型的應(yīng)用范圍及其廣泛，主要運(yùn)用的行業(yè)有：政府、交通、水利、電力、公安指揮、國(guó)土資 源、旅游、展館、軍事等。
（2）、建筑沙盤(pán)模型：
建筑模型是以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示建筑藝術(shù)的、無(wú)論是單體的造型、還是群體的組合都是如實(shí)地表達(dá)建筑思想的構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化成具體的形象。
1、準(zhǔn)確的實(shí)體模型占比
在觀看沙盤(pán)模型時(shí)，仔細(xì)的人就會(huì)發(fā)覺(jué)，一般 邊上都是注釋有實(shí)體模型的占比和規(guī)格，針對(duì)觀看者而言這或許僅僅是幫助掌握實(shí)體模型與真正新樓盤(pán)的占比關(guān)系，可是針對(duì)沙盤(pán)制作公司來(lái)講，這個(gè)占比是歷經(jīng)用心的設(shè)計(jì)、不斷的思索以后才明確的。每一一部分的占比都要細(xì)心充分考慮，這樣的才可以保證全部沙盤(pán)模型協(xié)調(diào)美觀大方。若占比設(shè)置不善，即便是再技術(shù)專(zhuān)業(yè)的加工工藝，也會(huì)讓觀眾感覺(jué)怪怪的。
2、干凈整潔的外型
俗語(yǔ)說(shuō)人靠衣裝，沙盤(pán)模型都是這樣的。一個(gè)環(huán)境整潔的外型是房地產(chǎn)模型吸引住眼珠必不可少的因素。其環(huán)境整潔的外型形象讓人由心里造成一種舒服之感，好像它不僅是一個(gè)房地產(chǎn)模型，只是一件藝術(shù)品，更讓觀眾造成了搬入以后的美好期待。
3、材料的挑選
材料的挑選都是制做一個(gè)好的房地產(chǎn)模型必不可少的標(biāo)準(zhǔn)。我們要依據(jù)新項(xiàng)目工程建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格、要超過(guò)的展現(xiàn)效果來(lái)挑選相對(duì)的材料，以打造高端、有層次感的房地產(chǎn)模型。
4、合理的燈光布局
不一樣的情景布局相對(duì)的燈光，如住房實(shí)體模型選用暖色調(diào)燈光，打造出溫暖的環(huán)境優(yōu)美效果，商業(yè)街采用五彩斑斕的霓虹燈燈帶效果圖，襯托出濃厚的商業(yè)服務(wù)氛圍等等。
5、豐富的植被
隨著大家對(duì)綠化環(huán)境的憧憬，綠化園林景觀變成了房地產(chǎn)業(yè)較為重要的一大優(yōu)點(diǎn)。在房地產(chǎn)模型上，要盡量的反映環(huán)境的美好的另外也要注重接近自然界；小品的設(shè)計(jì)風(fēng)格、位置都要布局得當(dāng)，不必讓觀眾造成不協(xié)調(diào)感。
數(shù)字展廳，博物館，科技博物館等等都離不開(kāi)數(shù)字沙盤(pán)與電子沙盤(pán)，這兩個(gè)多媒體展示，可謂是不可或缺的組成部分。兩者都是顯示地理和規(guī)劃的核心工具。數(shù)字沙盤(pán)模型與電子沙盤(pán)模型的區(qū)別分別體現(xiàn)在哪些方面？一：設(shè)備組成對(duì)比
數(shù)字沙盤(pán)是基于多種硬件和軟件系統(tǒng)設(shè)備的組合，例如通過(guò)投影儀，控制企業(yè)面板，音頻，3D動(dòng)畫(huà)（3D膠片），沙盤(pán)游戲模型，投影屏幕，觸摸屏等。外觀設(shè)計(jì)可以直接制成弧形幕布，直簾，折疊式屏幕（沉浸式）沙盤(pán)），3D沙盤(pán)等，主要是技術(shù)感。電子商務(wù)沙盤(pán)由多點(diǎn)觸摸屏，服務(wù)器，客戶(hù)端，視頻模式切換矩陣和開(kāi)關(guān)部分組成，主要是具有實(shí)用性。與電子沙盤(pán)相比，數(shù)字沙盤(pán)與硬件完全不同。二：功能對(duì)比
具有多點(diǎn)觸控測(cè)量系統(tǒng)功能的電子商務(wù)沙盤(pán)：具備多點(diǎn)距離，面積，視野，方位角等測(cè)量技術(shù)功能，路徑查詢(xún)和漫游；動(dòng)手手指可以通過(guò)執(zhí)行以及相應(yīng)的地理測(cè)量，主要功能是軍事和武警演習(xí)。
在功能設(shè)計(jì)方面，數(shù)字沙盤(pán)主要是關(guān)于歷史，現(xiàn)在和未來(lái)。談?wù)撟兓?，城市環(huán)境變化，交通變化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局；促進(jìn)發(fā)展；查看未來(lái)，未來(lái)的總體規(guī)劃發(fā)展實(shí)際情況，影響我國(guó)人口遷移的方向；指導(dǎo)城市建設(shè)發(fā)展，沉浸式弧形屏幕數(shù)字沙盤(pán)可以有效實(shí)現(xiàn)裸眼3D立體顯示系統(tǒng)功能。三：價(jià)格對(duì)比
在價(jià)格上，數(shù)字沙盤(pán)和電子商務(wù)沙盤(pán)都是通過(guò)定制的，沒(méi)有一個(gè)具體的價(jià)格管理標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)字沙盤(pán)是根據(jù)沙盤(pán)面積、硬件設(shè)備數(shù)量、品牌、檔次、三維動(dòng)畫(huà)顯示長(zhǎng)度、集成軟件、控制軟件等條件制作的。電子沙盤(pán)的價(jià)格作為主要基于功能進(jìn)行收費(fèi)，實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控，語(yǔ)音通話(huà)，軍用+車(chē)輛定位，3G/4G實(shí)時(shí)視頻傳輸，衛(wèi)星地理環(huán)境信息數(shù)據(jù)量，硬件發(fā)展相對(duì)比較簡(jiǎn)單，僅觸摸查詢(xún)屏和主機(jī)費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目的具體實(shí)際情況來(lái)定價(jià)。
很多人對(duì)沙盤(pán)模型的了解不，單單是精美的外形并不可取。很多沙盤(pán)外表華美無(wú)比，但是其做工并不嚴(yán)謹(jǐn)，材料不佳，質(zhì)量劣質(zhì)。這樣的沙盤(pán)模型就沒(méi)有什么使用價(jià)值。所以，要認(rèn)識(shí)沙盤(pán)模型，需要有五個(gè)認(rèn)識(shí)點(diǎn)。一：目前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，作為主要的營(yíng)銷(xiāo)工具，沙盤(pán)模型代表項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商和品牌形象，使沙箱的地位穩(wěn)步增長(zhǎng)。
二：沙盤(pán)模型是客戶(hù)直觀接觸這個(gè)項(xiàng)目的步，也是“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的重要影響銷(xiāo)售的工具，所以沙盤(pán)能否給客戶(hù)留下一個(gè)美好的印象，對(duì)交易是否能夠成功發(fā)展起著非常重要的作用。
三：沙盤(pán)模型制作的核心內(nèi)容是通過(guò)視覺(jué)系統(tǒng)，觸摸，體驗(yàn)，使消費(fèi)者終達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)概念。
四：沙盤(pán)模型的制作技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要與項(xiàng)目管理層次一致，要與發(fā)展目標(biāo)客戶(hù)群的氣質(zhì)一致。這樣我們才能引起社會(huì)目標(biāo)公司客戶(hù)的共鳴和心理溝通，才能真正達(dá)到“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的目的。
五：一個(gè)好的沙盤(pán)模型作品，不僅可以將項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)得淋漓盡致，還可以在材料，燈光，互動(dòng)等方面與客戶(hù)有良好的溝通，增強(qiáng)客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)的信心，從而促進(jìn)銷(xiāo)售。