建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環(huán)境對建筑內(nèi)部的影響和侵蝕；而建筑物外墻卻承受自然侵蝕嚴(yán)重，可謂飽經(jīng)風(fēng)霜，首先是太陽的照射。對于任何材料來說，日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。紫外線等極有危害的射線，太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化，失去光澤，易受污染。

結(jié)合力和結(jié)合方式不同，在外墻上的沉積時間不同，所以清洗起來有很大不同，也就對建筑物外墻清洗劑提出一系列技術(shù)要求：

1有效地洗凈建筑物外墻上的各種污垢而不對外墻材質(zhì)造成損傷，也不留下痕跡；

2適合清洗機(jī)械的使用，在短時間、低濃度下有良好的清洗效果；

3清洗劑對外墻玻璃應(yīng)有一定的洗滌作用，至少不對門、窗材料和玻璃造成損傷；

4清洗劑成本較底，清洗費(fèi)用不高。

5清洗后不對周圍環(huán)境造成污染，清洗廢液不用處理即可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。

防腐涂料的選擇：根據(jù)鋼材腐蝕的電化學(xué)原理,只要防止或破壞腐蝕電池的形成或強(qiáng)烈阻滯陰、陽極過程的進(jìn)行,就可防止鋼材的腐蝕。采用防護(hù)層方法防止鋼結(jié)構(gòu)腐蝕是目前通用的方法,常用涂料、塑料、搪瓷等材料,通過涂刷和噴涂等方法,在金屬表面形成保護(hù)膜,使金屬與腐蝕介質(zhì)隔離,從而防止金屬的腐蝕。

高處作業(yè)的技術(shù)問題，范圍較為廣泛，既有一般要求，如設(shè)置標(biāo)志，張掛立網(wǎng)、平網(wǎng)等，也有各種專項(xiàng)防護(hù)措施。施工時應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行防護(hù)措施，堅(jiān)持“以人為本”的原則，在確保施工人員的前提下方可作業(yè)。