建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環(huán)境對(duì)建筑內(nèi)部的影響和侵蝕；而建筑物外墻卻承受自然侵蝕嚴(yán)重，可謂飽經(jīng)風(fēng)霜，首先是太陽(yáng)的照射。對(duì)于任何材料來(lái)說(shuō)，日光的長(zhǎng)期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。紫外線等極有危害的射線，太陽(yáng)直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化，失去光澤，易受污染。

結(jié)合力和結(jié)合方式不同，在外墻上的沉積時(shí)間不同，所以清洗起來(lái)有很大不同，也就對(duì)建筑物外墻清洗劑提出一系列技術(shù)要求：

1有效地洗凈建筑物外墻上的各種污垢而不對(duì)外墻材質(zhì)造成損傷，也不留下痕跡；

2適合清洗機(jī)械的使用，在短時(shí)間、低濃度下有良好的清洗效果；

3清洗劑對(duì)外墻玻璃應(yīng)有一定的洗滌作用，至少不對(duì)門、窗材料和玻璃造成損傷；

4清洗劑成本較底，清洗費(fèi)用不高。

5清洗后不對(duì)周圍環(huán)境造成污染，清洗廢液不用處理即可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。

為達(dá)到上述要求，建筑物外墻清洗劑一般都由表面活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時(shí)沖稀到一定濃度（臨界膠束濃度附近）。對(duì)外墻上特殊污垢的清洗，可按一般硬質(zhì)表面重污垢斑痕清洗劑設(shè)計(jì)配方，可以考慮加入有機(jī)或無(wú)機(jī)溶劑、或者配成酸性洗滌劑，用來(lái)擦洗瀝青污斑、粘附污垢和局部銹蝕等。一般應(yīng)在建筑物整體清洗前先進(jìn)行局部清洗。

合理選材：目前市場(chǎng)上的鋼材品種繁多,依據(jù)不同的使用條件需要選擇不同種類的鋼材。鋼結(jié)構(gòu)腐蝕程度以腐蝕深度表示,通常以mm /a為單位,計(jì)算公式為:K通常與鋼材的面積與時(shí)間有關(guān),進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)抗腐蝕設(shè)計(jì)時(shí),要考慮鋼材的均勻腐蝕深度,結(jié)構(gòu)構(gòu)件的厚度取用需要考慮腐蝕量(材料的年腐蝕深度乘以設(shè)計(jì)使用年限)。