內(nèi)蒙古觀景文化傳媒有限公司是一家集展覽展示策劃、設(shè)計(jì)、制作于一體的設(shè)計(jì)制作公司，是內(nèi)蒙古發(fā)展快、具有技木的模型公司，公司擁有一批員工及各專業(yè)的部門。主要經(jīng)營(yíng)展覽展示工程、企業(yè)視覺形象VI策劃設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、三維圖像、景觀藝術(shù)設(shè)計(jì)、企業(yè)展廳、商業(yè)空間為一體的策劃、設(shè)計(jì)及制作公司，并且與展覽公司、承建商建立起密切合作的伙伴關(guān)系。公司自成立以來，憑借技能、豐富的經(jīng)驗(yàn)、對(duì)市場(chǎng)敏銳的觸覺及對(duì)客戶需求的了解，以前沿的設(shè)計(jì)理念和敬業(yè)凈勝躋身具競(jìng)爭(zhēng)力的會(huì)展公司行列。 內(nèi)蒙古觀筑模型公司制作地產(chǎn)模型,工業(yè)模型,方案模型.沙盤模型制作,沙盤展覽展示等咨詢
城市規(guī)劃是對(duì)城市未來的一個(gè)美好藍(lán)圖的描繪，而城市規(guī)劃模型就是對(duì)城市規(guī)劃的描敘。城市規(guī)劃對(duì)于一個(gè)城市發(fā)展來說，是至關(guān)重要的。一個(gè)城市想要發(fā)展好、建設(shè)好以及管理好都是需要進(jìn)行規(guī)劃的，就像人給自己定目標(biāo)一樣，未來的多少年我要怎么樣，而城市規(guī)劃就是在未來的多少年里，城市需要怎么樣。
一般而言，在進(jìn)行城市規(guī)劃前，城市規(guī)劃的思路都會(huì)在城市規(guī)劃模型上面表現(xiàn)出來。通過城市規(guī)劃模型，將整個(gè)城市的總體規(guī)劃的思路體現(xiàn)出來，然后通過制作和觀看模型就能夠從中找出這個(gè)城市規(guī)劃方案的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)來突出項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)。那么城市規(guī)劃模型有哪些需要注意的點(diǎn)呢?智能模型制作公司巨正模型總結(jié)，想要打造一個(gè)滿意的城市規(guī)劃模型有以下需要注意的幾點(diǎn)：
首先要了解城市的歷史狀況及未來發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，其次需要了解城市規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)以及需要重點(diǎn)發(fā)展的項(xiàng)目，接下來就需要知道怎樣將城市規(guī)劃過程中的劣勢(shì)降到點(diǎn)，然后了解國(guó)家是否對(duì)什么項(xiàng)目有相應(yīng)的扶持政策和法律，圍繞整個(gè)城市發(fā)展的整體思路將整個(gè)城市的規(guī)劃點(diǎn)進(jìn)行深入的探討。
購(gòu)房者去售樓部看房時(shí)，個(gè)接觸到的就是沙盤，沙盤模型是作為讓整個(gè)樓盤項(xiàng)目的模型能夠讓購(gòu)房者更加直觀地了解小區(qū)的規(guī)劃和未來建設(shè)，在確定所買房源之前，購(gòu)房者往往需要看很多沙盤，也有不少人并不能真正看懂沙盤，小編聽到一些朋友說在跟著現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問看沙盤的時(shí)候總是懵圈的狀態(tài)，可是對(duì)于購(gòu)房者來說，應(yīng)該從沙盤模型上獲取哪些信息呢？趕快跟小編來了解一下吧。
看沙盤的6個(gè)流程
1.比照大圖鎖定區(qū)位—2.確定朝向了解四至—3.鳥瞰全局觀察密度—4.了解比例粗看全局—5.嚴(yán)查交通細(xì)數(shù)配套—6.關(guān)注規(guī)劃細(xì)問周邊。
沙盤模型標(biāo)注“模型”字樣與比例
按照國(guó)家行政管理機(jī)關(guān)的要求，房地產(chǎn)開發(fā)商使用沙盤模型展示樓盤信息，必須在沙盤模型上注明“模型”字樣，畢竟沙盤模型僅對(duì)購(gòu)房者提供參考。對(duì)于沙盤模型上的比例與尺寸，除了需要確定沙盤是否根據(jù)規(guī)劃比例制作外，還需能根據(jù)比例計(jì)算出實(shí)際尺寸，如樓間距、朝向等。因沙盤中的樓間距、道路距離在沙盤模型張進(jìn)行觀看不能十分準(zhǔn)確的展示，可能誤導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行購(gòu)買。所以在購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)的對(duì)小區(qū)的占地面積、建筑面積、容積率、樓間距等數(shù)據(jù)進(jìn)行詢問，再結(jié)合沙盤模型上的展示，做到心中有數(shù)。
根據(jù)沙盤模型看小區(qū)整體規(guī)劃
沙盤表達(dá)的是小區(qū)整體布局，尤其是中央景觀與房源的位置關(guān)系很大程度上決定房屋終價(jià)值。購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)詢問置業(yè)顧問沙盤中哪些建筑和設(shè)施是已經(jīng)存在的？哪些是未來規(guī)劃？充分了解小區(qū)整體格局對(duì)樓號(hào)、樓層選擇至關(guān)重要。
沙盤模型上看樓間距
沙盤模型上展示的樓間距是按照比例尺進(jìn)行縮小之后的尺寸，所以在看樓間距的時(shí)候要通過比例尺進(jìn)行計(jì)算，華野模型公司小編建議您有機(jī)會(huì)就到工地實(shí)測(cè)一下，比較一下根據(jù)沙盤模型比例尺計(jì)算出來的樓間距自己的誤差。
看綠地、內(nèi)交通是否與實(shí)際情況一致
購(gòu)房者一定要問清楚沙盤模型上的綠化設(shè)施與小區(qū)的建設(shè)是否一致。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流與人車混行兩種，購(gòu)房者需要詢問一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么設(shè)施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車行、人流等。查看是否是人車分流，若不是則盡量選擇遠(yuǎn)離主干道，關(guān)注車流動(dòng)線，遠(yuǎn)離停車場(chǎng)和主干道，注意人流動(dòng)線，避免步行距離過長(zhǎng)減少人車交匯。
看小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和不明確建筑物具體位置
有的沙盤模型有使用透明方塊來表示周邊未來的建筑，有可能是后期的其他期房，也有可能是變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃?xì)夥?、地下車?kù)出入口等公共設(shè)施。所以將會(huì)所、泳池、公園等社區(qū)配套與房源位置控制在合理范圍內(nèi)，及配套設(shè)施落地時(shí)間。
看沙盤周邊的規(guī)劃
沙盤往往會(huì)標(biāo)注小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤及必須的周邊配套設(shè)施等，對(duì)小區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場(chǎng)等配套設(shè)施是否完善，這些都要實(shí)地考察。對(duì)于沙盤周邊的空地，要問清楚未來的規(guī)劃，看是否會(huì)對(duì)影響居住。購(gòu)房者可將沙盤上的配套設(shè)施進(jìn)行比對(duì)，確定小區(qū)周圍的人工湖泊、公園、綠化帶是否真實(shí)；商業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)駐，在政府官方網(wǎng)是否有相關(guān)規(guī)劃與進(jìn)度等。
在模型制作過程中，并不是自己想怎么樣就能怎么樣的，這其中是有著一定的設(shè)計(jì)原則的，而且還要遵循制作原則，需要遵循的制作原則有哪些呢？下面小編來給大家介紹一下。
1、建筑模型的靈活把握
根據(jù)建筑圖紙搭建建筑框架。按照既定的比例，用手工或電腦雕刻機(jī)將各個(gè)立面的墻面拼接在一起。其顏色和紋理的選擇是關(guān)鍵。以及真正的外墻裝飾材料，模型制作時(shí)一種新藝術(shù)形式，有時(shí)候，模型立面的顏色看起來和預(yù)期的一樣好，但一套模型陽臺(tái)和窗戶會(huì)更好。把造型放在底盤上，與綠色植物一搭配就相得越溢越帶出，這些就是造型制作的藝術(shù)中明暗等藝術(shù)手法。也說明一點(diǎn)，有些單位喜歡用電腦渲染圖來亮來宣傳，這是片面的，容易找到感覺。計(jì)算機(jī)效果圖的顏色是光與影之間的一種連續(xù)關(guān)系，是不斷變化的，部分所選的只有在計(jì)算機(jī)效果圖中才是合理的。由于模型中的著色紋理與計(jì)算機(jī)渲染中的著色紋理完全不同，所以光的反向原理也不同。在談到色彩這一點(diǎn)時(shí)，運(yùn)用電腦效果圖是為了顯示色彩之間的搭配，禮品模型商就會(huì)看到自己對(duì)模型藝術(shù)創(chuàng)作者的把握程度了。
模型制作
2、環(huán)境景觀的寫意原則
對(duì)于環(huán)境和景觀部分，要按照設(shè)計(jì)來做。對(duì)于樹種和花草的表現(xiàn)上，要把握好，樹種的表現(xiàn)以寫意為主，花草的色彩主要側(cè)重于美感的表現(xiàn)。例如，實(shí)際的花園可能盛開著各種顏色的花朵，色彩對(duì)比強(qiáng)烈，如紅、黃、綠、藍(lán)等，但真實(shí)的表達(dá)在模型中會(huì)顯得很凌亂，但不美觀，不真實(shí)。因此,圖像和非真實(shí)的場(chǎng)景和場(chǎng)景模型，本身就是一種矛盾，像但是又不像，像非是正的，其核心是抓住一個(gè)“神”字，完全顯示環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和目的。