展覽模型設計的要素包括很多方面，通常我們要從創(chuàng)造性、平面感、空間感、交通線、形式感、技術感六個方面來考慮展示設計。
一、從創(chuàng)意開始
展覽模型的開始必須創(chuàng)意在先。根據整體的風格思路進行創(chuàng)意，首先要考慮的是主體的造型、大小高度位置以及它和周圍展廳的關系。另外其他道具設計制作與運作方式也必須在創(chuàng)意中有明確的體現。
二、展覽模型平面感
平面感是指對展示藝術設計平面圖紙審美和功能兩個方面理性的感覺認識。它是三維空間設計認識的基礎，也是施工的重要依據。展示空間的設計應先在展場環(huán)境的平面上作長、寬的平面考慮。
三、展覽模型空間感
1.空間分隔:護欄、展示柜、輕質隔墻、展臺等。也可以用不同的顏色、不同的材料、局部照明等來分隔。
2、空間的節(jié)奏：人流的聚集、疏散、休息要做到張弛有度，視線到達的距離要遠近變化有致。
3、空間的利用：展示設計空間是有限的，所以要充分利用空間的四周以及地面、天花板等幾個方面，還要注意利用相鄰展廳的空間，借用人家的空間來擴大自己的空間。
購房者去售樓部看房時，個接觸到的就是沙盤，沙盤模型是作為讓整個樓盤項目的模型能夠讓購房者更加直觀地了解小區(qū)的規(guī)劃和未來建設，在確定所買房源之前，購房者往往需要看很多沙盤，也有不少人并不能真正看懂沙盤，小編聽到一些朋友說在跟著現場置業(yè)顧問看沙盤的時候總是懵圈的狀態(tài)，可是對于購房者來說，應該從沙盤模型上獲取哪些信息呢？趕快跟小編來了解一下吧。
看沙盤的6個流程
1.比照大圖鎖定區(qū)位—2.確定朝向了解四至—3.鳥瞰全局觀察密度—4.了解比例粗看全局—5.嚴查交通細數配套—6.關注規(guī)劃細問周邊。
沙盤模型標注“模型”字樣與比例
按照國家行政管理機關的要求，房地產開發(fā)商使用沙盤模型展示樓盤信息，必須在沙盤模型上注明“模型”字樣，畢竟沙盤模型僅對購房者提供參考。對于沙盤模型上的比例與尺寸，除了需要確定沙盤是否根據規(guī)劃比例制作外，還需能根據比例計算出實際尺寸，如樓間距、朝向等。因沙盤中的樓間距、道路距離在沙盤模型張進行觀看不能十分準確的展示，可能誤導消費者進行購買。所以在購房者應仔細的對小區(qū)的占地面積、建筑面積、容積率、樓間距等數據進行詢問，再結合沙盤模型上的展示，做到心中有數。
根據沙盤模型看小區(qū)整體規(guī)劃
沙盤表達的是小區(qū)整體布局，尤其是中央景觀與房源的位置關系很大程度上決定房屋終價值。購房者應該仔細詢問置業(yè)顧問沙盤中哪些建筑和設施是已經存在的？哪些是未來規(guī)劃？充分了解小區(qū)整體格局對樓號、樓層選擇至關重要。
沙盤模型上看樓間距
沙盤模型上展示的樓間距是按照比例尺進行縮小之后的尺寸，所以在看樓間距的時候要通過比例尺進行計算，華野模型公司小編建議您有機會就到工地實測一下，比較一下根據沙盤模型比例尺計算出來的樓間距自己的誤差。
看綠地、內交通是否與實際情況一致
購房者一定要問清楚沙盤模型上的綠化設施與小區(qū)的建設是否一致。而小區(qū)內的交通分為人車分流與人車混行兩種，購房者需要詢問一下小區(qū)在內交通上有什么設施，如何規(guī)劃小區(qū)內的車行、人流等。查看是否是人車分流，若不是則盡量選擇遠離主干道，關注車流動線，遠離停車場和主干道，注意人流動線，避免步行距離過長減少人車交匯。
看小區(qū)內公共設施和不明確建筑物具體位置
有的沙盤模型有使用透明方塊來表示周邊未來的建筑，有可能是后期的其他期房，也有可能是變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃氣房、地下車庫出入口等公共設施。所以將會所、泳池、公園等社區(qū)配套與房源位置控制在合理范圍內，及配套設施落地時間。
看沙盤周邊的規(guī)劃
沙盤往往會標注小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤及必須的周邊配套設施等，對小區(qū)周邊應設有醫(yī)院、超市、菜市場等配套設施是否完善，這些都要實地考察。對于沙盤周邊的空地，要問清楚未來的規(guī)劃，看是否會對影響居住。購房者可將沙盤上的配套設施進行比對，確定小區(qū)周圍的人工湖泊、公園、綠化帶是否真實；商業(yè)項目的進駐，在政府官方網是否有相關規(guī)劃與進度等。
隨著時代的發(fā)展和科技的進步，人們的思想理念和欣賞水平也隨之大大提高，沙盤也向著功能多樣化，智能化，藝術化，人性化的方向發(fā)展。電子沙盤指通過計算機網絡系統模擬企業(yè)運營的軟件。電子沙盤分為三維數字沙盤、聲光電沙盤和多媒體控制沙盤。電子沙盤可以融合更多的設計和新鮮元素，可以滿足更多客戶的個性化需求，并且更新速度更快，電子沙盤一般具有以下特點。
電子沙盤特點：
一、展示內容廣。電子沙盤以簡單明了，一目了然的手法可以充分體現展示內容的特點。
二、設計手法精湛。整個展示過程不落俗套，既有傳統展板上的創(chuàng)新，又有基于充分體現現代高新科技成就上的互動；既有場面宏大的國內的大模型，又有制作精巧，豎向布局的數十個小模型。
三、展示手段先進。大量運用高科技展示手法，集聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現代效果之大成，結合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現了與觀眾的“互動革命”。
四、科技含量**。電子沙盤設有中央控制系統，包括總體控制、廳內照明、燈飾、計算機、電視機、操作臺以及空調等強弱電系統按照預先編制的運行程序自動運行，從而開啟電源到并閉電源，都不要人為控制，自動運行。
電子沙盤融合非常多的設計和新鮮的元素，給人非常震撼的感覺，更為重要的一點是電子沙盤可以進行更新，而不是需要全部替換，一旦項目的某個部分發(fā)生了改變，可以對其進行更新，不需要破壞整體的結構性。
另外，電子沙盤還有非常多的優(yōu)勢，例如展示的內容廣，，可以直觀的展示需要表現的所有內容；設計手法精湛，高科技下的電子沙盤，將整個過程中加入了很多現代化的元素；展示手法先進，采用高科技手段，將聲音、光線、活動項目，三維動畫等等元素都融合進來，給參觀者一個非常美的視覺體驗
智能沙盤是如今各類展館中常用的沙盤模型，今天為大家講講智能沙盤與建筑沙盤有哪些區(qū)別：建筑模型是以微縮實體的方式來表示建筑藝術的、無論是單體的造型、還是群體的組合都是如實地表達建筑思想的構造，將建筑師的意圖轉化成具體的形象。 智能沙盤通過真實的三維地理信息數據，利用先進的地理信息技術，能實時動態(tài)查找每一個點的地理信息。如三維坐標，高度，坡度，河流、道路及各種人工工程與設施、遠景規(guī)劃等信息。并能通過先進的三維仿真功能實時在電腦上進行三維單點飛行，路 徑飛行，繞點飛行，工程設施查詢，經濟效益的分析以及其他各種智能分析等。適用于移動通信的選址和大范圍的水利設施的規(guī)劃與建設等與地理地形關系密切的單位。