隨州近幾年房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，沙盤模型的展現(xiàn)形式發(fā)生了多樣的變化。就來說說沙盤模型這今年發(fā)展新的展現(xiàn)形式：
電子沙盤
電子沙盤這一新名詞將在不遠的將來替代傳統(tǒng)沙盤模型，躍身變成展示內(nèi)容的另一個新亮點。電子沙盤逾越了單調(diào)的實體模型沙盤展示辦法，在傳統(tǒng)的沙盤基礎(chǔ)上，增加了多媒體自動化程序，充沛表現(xiàn)出區(qū)位特色，四季變化等豐富的動態(tài)視效。對客戶來說是一種全新的體會，可以發(fā)生激烈的視覺震憾感。客戶還可經(jīng)過接觸屏挑選觀看相應(yīng)的展示內(nèi)容，簡略快捷，大大提高了展示的互動作用。
電子沙盤是多年修建模型規(guī)劃、模型制造經(jīng)歷的堆集上，揉合現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)首創(chuàng)的另一套新的模型展示辦法。
電子沙盤是在傳統(tǒng)的物理模型沙盤基礎(chǔ)上，增加類似多點觸控、中控集成、虛擬現(xiàn)實等科技辦法，經(jīng)過接觸、感應(yīng)等各種互動辦法，控制模型中的燈火、樓層、升降、視頻影視、音響等內(nèi)容，展示出什物的各區(qū)位特色，讓觀眾達到感同身受的感受。
電子沙盤因其杰出的互動特性和立體感受，操作簡略快捷，展示內(nèi)容又八面玲瓏，很受觀眾認可。模型可根據(jù)客戶需求，自定標準巨細和展示辦法的多少，適用于房地產(chǎn)招商基地、售樓營銷基地、大酒店、旅游景點、商業(yè)修建、各種展館展廳等。
制造前咱們多需求留意一些細節(jié)，不然就會得不到滿足的效果，今天小編給我們剖析下細節(jié)問題!
一、燈火的主次分層準則：
燈火的裝備要依據(jù)景象的特點來進行。住宅區(qū)的建筑、水景燈火盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)則排布。項目盡量顏色豐富些、層次多些以烘托全體環(huán)境氣氛。需求強調(diào)一點是，度的掌握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景便是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有要點，就沒有成功的模型。
二、建筑構(gòu)架部分是依據(jù)建筑的圖紙建立的：
按照既定的份額，由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體制造好然后拼接而成。其顏色及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。和真的外墻裝飾資料。模型主濁模型，它是一門獨自的學(xué)識，重生這種藝術(shù)形式才是正確的。有時候，模型的立面顏色看起來和想像的有判別但一套上模型的陽臺窗就會好多了。把模型放到底盤上，用綠色植物一調(diào)配更是相得溢彰，這些便是建筑沙盤模型制造藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。
三、盤口高雅襯托的準則：
盤口，指的是建筑沙盤模型的*后收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。案名份額尺、標牌等的收口一定要得體。邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，關(guān)鍵看模型的規(guī)模巨細、樓的高度、顏色及美化的風格、場所的因素等來擬定，以調(diào)和、美觀、大方為宜。
四、環(huán)境景觀的適意準則：
對于環(huán)境景觀部分，愿意上也是依據(jù)設(shè)計來制造。但是在樹種的體現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好掌握，樹種的體現(xiàn)首要是適意，花草的顏色首要偏重體現(xiàn)美感。舉例來講，實踐的園林中可能盛開著各種顏色的花朵，其顏色對比激烈，有紅、黃、綠、藍色等，但在模型中的真實地體現(xiàn)出來就會顯得很雜亂，反而不美、不真實。因此實際中的景象和建筑沙盤模型中的景象的像與非像問題，本身便是一種對立的對立和一致，像到**則不像，似像非像則正像，其中心是應(yīng)捉住一個“神”字，確切地體現(xiàn)出環(huán)境美化的風格特點和是目的。
燈光的主次分層原則 燈光的配備要根據(jù)景物的特點來進行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強調(diào)一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。
買新房時，我們?nèi)ナ蹣遣肯葟纳潮P了解全體小區(qū)的大約情況。從沙盤中我們可以直不雅觀的看到全體項目的構(gòu)造、園林狀況、項目配套。然則你知道若何看沙盤模型嗎?
一、要明晰沙盤模型的比例
首先要向發(fā)賣顧問了解沙盤模型的與什物的比例，經(jīng)由比例尺計算出理論大小。計算理論距離的公式為：理論距離=圖上距離/比例尺。
二、經(jīng)由沙盤看小區(qū)配套設(shè)置
沙盤通俗會包括小區(qū)周邊配套，我們需求關(guān)注周邊的配套跟小區(qū)的距離可否合理。同時要問明晰方案中的配套具體的開放應(yīng)用時間。
三、確認空白建筑具體情況
在售樓部的時分經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，沙盤模型上有透明建筑方塊。此時肯定要向置業(yè)顧問問明晰這些"不明建筑"的具體情況，明確終究是售罄樓棟、方案配套照樣殘余站、工廠。
四、看小區(qū)園林綠化
沙盤可以直不雅觀的反響小區(qū)的綠化率，它會直接影響生活質(zhì)量，要向置業(yè)顧問確認，小區(qū)理論狀況能否完成沙盤上展示的結(jié)果。
五、觀察樓棟位置
素日來說位于小區(qū)中間的位置素日為樓位置，可以直接觀賞中央景不雅觀，樓間距相對較大，樓棟單元較少，生活私密性好，狀況安靜。臨街街道，小區(qū)邊緣位置的樓棟，相對而言生活體驗度較差一些。
六、看樓棟的朝向
房屋的采光、通風等由房屋的朝向直接決定。因此房屋朝向的短長直接決定一個房子的短長。通俗沙盤上會明確標注南北朝向。比照標識，選擇坐南朝北的戶型，以擔保房間采光、通風優(yōu)勝。
七、關(guān)注周邊交通
沙盤素日會標明路途的分布情況，經(jīng)由看沙盤模型上的路途情況聯(lián)絡(luò)理論確認小區(qū)的路途交通可否便當。小區(qū)的大門可否和主干道相連或接近。
八、確認小區(qū)可否人車分流
經(jīng)由沙盤模型素日可以看出小區(qū)可否施行人車分流。假定小區(qū)沒有施行人車分流，可以盡量選擇離車道、泊車場較遠位置的樓棟，添加威脅。
九、看小區(qū)的方案、密度
小區(qū)的建筑密度及方案構(gòu)造關(guān)乎入住后的溫馨性和私密性。除了從沙盤上直不雅觀感受沾染以外，同時向置業(yè)顧問確認樓間距。(樓間距參考標準：前后樓間距=樓房高度*0.7;旁邊樓間距：多層6米、小高層9米、高層13米)