造價法律思享會第68期問題接龍:
1、 我公司為施工單位與建設(shè)單位簽訂的合同價款為1500萬元,在實(shí)際施工過程中甲方因?yàn)楦鞣N原因只讓我們干了1000萬元的活。因?yàn)槭┕み^程中需要繳納的一些費(fèi)用都是以1500萬元作為基礎(chǔ)進(jìn)行繳納的(例如保險),現(xiàn)在進(jìn)入結(jié)算階段我方想要一些補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用,具體應(yīng)該怎么考慮這部分的補(bǔ)償費(fèi)用,有沒有具體的文件作為依據(jù)?
2、 招標(biāo)文件沒有約定項(xiàng)目工程質(zhì)量為優(yōu)良,實(shí)際竣工獲得市級優(yōu)良工程,并獲得優(yōu)良工程獎狀和和獎杯,能向建設(shè)單位要求計(jì)取優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)嗎?
3、 招標(biāo)項(xiàng)目,招標(biāo)人控制價編制時漏算塔吊使用費(fèi),在招標(biāo)文件約定措施項(xiàng)目包干,中標(biāo)人在實(shí)際施工過程中確實(shí)使用了塔吊,竣工結(jié)算能要求增加塔吊使用費(fèi)嗎?
4、 現(xiàn)在有個項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收,施工單位一直不移交資料,不能進(jìn)行后續(xù)的決算、結(jié)算工作。導(dǎo)致項(xiàng)目一直不能移交給建設(shè)單位,需要老師解答。
5、 問題,某工程綠化苗木,按材料暫估價進(jìn)行招標(biāo),結(jié)算需要建設(shè)單位認(rèn)價,有具體依據(jù)嗎
6、 某總承包工程,投標(biāo)報價及合同附件中,措施費(fèi)為總價包干,總價包干措施費(fèi)明細(xì)表中列項(xiàng)有臨時設(shè)施費(fèi)報價:320萬元,然而,施工方在工程量清單報價中套定額時又計(jì)取了文明費(fèi)的費(fèi)率,基中文明費(fèi)里含有臨時設(shè)施費(fèi),請問臨時設(shè)施費(fèi)是否屬于重復(fù)計(jì)取?重復(fù)部分結(jié)算時是否可以扣除?
7、某施工總承包項(xiàng)目,招標(biāo)文件約定施工措施費(fèi)總價包干,施工單位按照招標(biāo)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報價,中標(biāo)后進(jìn)場施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中的排澇泵站工程(開挖深度大于6米,屬于危大工程)沒有深基坑支護(hù)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)。在措施項(xiàng)目清單細(xì)目里面未見該泵站的深基坑支護(hù)項(xiàng)目,招標(biāo)圖紙也沒有該泵站深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)。施工單位要求建設(shè)單位補(bǔ)充深基坑支護(hù)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙并增補(bǔ)該部分漏項(xiàng)的造價。建設(shè)單位以措施費(fèi)總價包干為由不予增補(bǔ)工程造價并提出以下答復(fù)和要求:
1、本項(xiàng)目措施總價包干,施工單位的投標(biāo)報價應(yīng)考慮到該泵站的深基坑支護(hù)措施,不得再要求另行增補(bǔ)費(fèi)用。
2、要求施工單位自行設(shè)計(jì)該泵站的深基坑支護(hù)方案,并編制深基坑專項(xiàng)施工方案組織專家論證通過后報相關(guān)單位批準(zhǔn)實(shí)施。
3、關(guān)于招標(biāo)工程量控制清單中的深基坑支護(hù)項(xiàng)目漏項(xiàng)問題,施工單位在招標(biāo)階段并未提出且進(jìn)行投標(biāo)報價后中標(biāo),視為施工單位的投標(biāo)報價已考慮到該深基坑支護(hù)的所有措施費(fèi)用。
問題:建設(shè)單位的要求合理嗎?本項(xiàng)目非EPC項(xiàng)目,施工單位可以自行進(jìn)行設(shè)計(jì)深基坑支護(hù)方案嗎?
8、某公司辦公樓主體土建施工合同中第2.5條明確約定按照2003《山東省建筑工程消耗量定額》《山東省安裝工程消耗量定額》,2011《山東省工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成》及配套的2011年價目表,綜合工日53取費(fèi),66元調(diào)差,稅金9%。第2.4條又明確約定現(xiàn)場發(fā)生的零工按照66元/工日,計(jì)入稅前造價。實(shí)際在施工過程中甲方現(xiàn)場管理人員在未變更合同的情況下,根據(jù)不同工作內(nèi)給如消防專業(yè)簽證零工260元/個,水電專業(yè)簽證零工304.2元/個(含管利規(guī)稅),合計(jì)零工13萬多。
問題:結(jié)算是按照合同結(jié)算還是按照現(xiàn)場簽證結(jié)算,若按照現(xiàn)場簽證結(jié)算合同效力是否小于簽證效力
成都一磚一瓦年底 新開班計(jì)劃,年底報名享優(yōu)惠,2022年起,土建安裝造價課程均上調(diào)價格1000.,提前報名享優(yōu)惠,明年在學(xué)習(xí)12月4日 資料員周末班3期開班
12月4日 安裝計(jì)價周末班4期開班
12月6日 土建白班147期開班
12月6日 安裝白班45期開班
12月11日 土建中級計(jì)價周末班20期開班
12月18日 安裝周末班34期開班 報名咨詢一磚一瓦吳老師18328012616(同微信