?第70期思享會筆記

1.EPC合同除非雙方當(dāng)事人專門約定，否則為總價合同。總價合同模式下原則上不調(diào)整價格。實務(wù)中，EPC合同雙方需要注意合同的計價形式，避免混用計價形式引起爭議。

2.①預(yù)驗收是竣工驗收的前置工作，其主體是監(jiān)理單位。

②因發(fā)包人原因建設(shè)工程未約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程驗收報告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿。當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起滿二年。超過前述期限的，質(zhì)量保證金應(yīng)當(dāng)返還。

3.（1）預(yù)付款將直接影響招投標(biāo)人的投標(biāo)策略。

（2）如果違約損失中包括利息，那么當(dāng)事人就不能在主張賠償違約金時另行主張賠償利息損失。

4.（1）據(jù)實結(jié)算針對工程量的計算。

（2）雙方當(dāng)事人在價格上達成的合意對雙方當(dāng)事人有約束力，無論雙方以何種依據(jù)確定該價格。即便合同日后被認定為無效，雙方關(guān)于價格的約定依然能被用于雙方的折價補償，所以雙方在合同中約定的關(guān)于下浮率以及其他的內(nèi)容均能夠在合同無效后適用。

5.因第三人原因違約這一制度中，第三人的范圍應(yīng)加以限制，不能認為任何第三人都能夠引起違約。

6.定額站發(fā)布的信息價屬于市場價的一種。違反價格管制的合同并不一定無效。

7.招標(biāo)人未能在招標(biāo)時說明價格的，不能認為投標(biāo)人受到相應(yīng)的約束。

8.“低于成本價”中的成本價應(yīng)當(dāng)是指企業(yè)的個別成本，不能以市場價作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。不能將低于定額價認定為低于成本價。因為定額價格并不一定準(zhǔn)確，而且僅反應(yīng)社會平均水平。

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