（一） 制作要點(diǎn)說明：

1. 明確制作數(shù)量：例如戶型模型數(shù)量4個，及B、C、D1、D3

2. 明確產(chǎn)品類型：如B、D3、為平層，C、D1為躍層，具體參考戶型圖紙。

3. 材質(zhì)提供：制作模型前乙方應(yīng)將制作材料、工藝、尺寸等相關(guān)技術(shù)方案提供于甲方，并輔助甲方確認(rèn)相關(guān)方案。

4. 戶型底座：與圖示底座相配。

5. 戶型墊底部分顏色：底色建議采取淺杏色墻紙底色，應(yīng)避免過深或過炫的底色襯托。參考案例圖一。

6. 墻體表現(xiàn)：寫實(shí)制作和透明ABS有機(jī)塑料材料。

7. 大小表現(xiàn)：整個模型應(yīng)充滿玻璃罩內(nèi)的平面空間，避免出現(xiàn)模型過小的情況，整體高度以便于客戶觀看為宜。參考案例圖二（具體底座尺寸與裝飾公司聯(lián)系）

8. 戶型配飾風(fēng)格與顏色：具體配飾應(yīng)充分尊重甲方提供裝飾圖列進(jìn)行制作。

9. 模型確認(rèn)：每天應(yīng)發(fā)送模型制作進(jìn)度照片予以甲方確認(rèn)。

10. 風(fēng)險提升：模型必須附溫馨提示，避免與客戶產(chǎn)生不必要的糾紛。

如：A、模型中涉及的材料、設(shè)備在品牌、規(guī)格型號、材質(zhì)、顏色和細(xì)部做法等方面均可能進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。本宣傳資料不構(gòu)成具有法律約束力的邀約或合同條件，房屋狀態(tài)以政府批準(zhǔn)文件和合同約定為準(zhǔn)。

B、戶型比列 名稱 幾室?guī)讖d 等等。

1、建議戶型模型制作建議比例為1：25；尺寸為0.8*0.8米。

2、本項(xiàng)目戶型模型采用先進(jìn)的電腦鐳射切割加工工藝，利用原子灰或溶解性氧化無縫粘接。內(nèi)部空間裝飾參照甲方設(shè)計的裝修風(fēng)格制作，重點(diǎn)體現(xiàn)其經(jīng)典的戶型結(jié)構(gòu)，舒適人性的空間格局；建議外墻墻體采用全透明有機(jī)玻璃制作，采用墻紙來表現(xiàn)精美的內(nèi)部裝飾，室內(nèi)家私寫實(shí)精細(xì)制作（家私可適當(dāng)縮小比例制作，使室內(nèi)空間顯的更大），并設(shè)置燈光效果，讓各戶型以獨(dú)特的風(fēng)格展示在業(yè)主眼前，模型底盤底板采用黑色有機(jī)玻璃制作。

3、戶型模型空間仿真布局

（1）客廳布置：仿真地磚、電視柜、音響、地毯、時尚沙發(fā)、紋理茶幾、壁畫等。

（2）餐廳布置：實(shí)木拼木地板或地磚、餐桌椅、酒柜、壁畫等。

（3）臥室布置：實(shí)木拼木地板或地磚、主臥床、兒童床、床頭柜、臺燈、衣柜、梳妝臺、壁畫等。

（4）廚房布置：藝術(shù)瓷磚、現(xiàn)代組合廚柜、煤氣灶、洗手盆、冰箱等。

（5）洗手間布置：藝術(shù)瓷磚、浴缸、坐便器、洗臉臺等。

（6）書房布置：寫字臺、書柜、電腦、旋轉(zhuǎn)椅等。

（7）陽臺：盆栽、水景、花草樹木，假山、休閑椅等。

房地產(chǎn)將制作好供客戶查看的建筑模型。他們非常逼真美觀。這些都是由沙盤模型公司制作的，其生產(chǎn)過程通常分為6個步驟。1、根據(jù)客戶的樓盤平面圖和沙盤比例，制作沙盤臺子。平均規(guī)模的房地產(chǎn)就像臺球桌。如果還有其他大型房地產(chǎn)，則也可以一起拼湊起來。

2、根據(jù)客戶的圖紙，調(diào)出相應(yīng)顏色的油漆，將其噴在PVC板上，然后進(jìn)行雕刻。

3、建筑物的結(jié)構(gòu)也根據(jù)設(shè)計圖進(jìn)行設(shè)計。不同的版塊切記在電腦上拆解出來，設(shè)計墻壁圖案和屋頂瓦片等，然后將其與PVC版組合雕刻。

4、樓盤版塊完成后，即可組裝樓房。由于建筑物的墻壁和圖案已經(jīng)直接在構(gòu)件上雕刻，因此我們只需要粘貼玻璃窗的有機(jī)玻璃可。

5、建筑模型的框架和布局。除建筑物外，還有草場、湖、山等。因此，我們需要在這些區(qū)域分布地面。還要把小工具弄起來。像樹枝、花草和水流等。

6、整合。在建筑物上懸掛小燈以使其內(nèi)可以發(fā)光。樓房路線和道路標(biāo)志應(yīng)標(biāo)明。記住要安裝文字標(biāo)牌和路燈，以使整個建筑模型看起來更逼真。

這就是制作房地產(chǎn)建筑模型的方式。為了產(chǎn)生真實(shí)的效果，須完成每個步驟和每個細(xì)節(jié)，以便客戶看到購買房屋的欲望。

蘭州毅創(chuàng)模型設(shè)計制作有限公司(毅創(chuàng)模型)是甘肅省極具規(guī)模的專業(yè)模型公司，業(yè)務(wù)遍及甘肅、青海等各大、中型城市。本公司擁有西北地區(qū)秀的設(shè)計師、模型制作師，采用現(xiàn)代模型材料，運(yùn)用高新技術(shù)和傳統(tǒng)手工藝相結(jié)合的手法，為您營造一個理想的微縮世界。

我公司承接了包括：總體規(guī)劃模型、山水園林模型、建筑單體模型、建筑方案模型、戶型剖面模型、工業(yè)產(chǎn)品模型、軍事沙盤模型、校園模型等各種類型數(shù)以千計的模型設(shè)計與制作。我們以專業(yè)的技術(shù)，科學(xué)的眼光完成每一個案例，力求讓我們的制作與您的期望達(dá)成一致！