如果是商品房，那漏水問題一般都是會出現在廚房、廁所、陽臺這些地方，那我們要對這些地方進行加強防水功能，當然，實在的還是找物業(yè)，找出正在漏水的原因，協商解決。我們只要找準滲漏水的原因，的分析，才能更好的采取應對措施，解決杜絕屋面滲漏水。

安裝墻落水管。我們在跟蹤走訪中發(fā)現，很多墻體滲水是由于落水管直徑小、材質差、安裝不規(guī)范造成的，造成溢流、滲漏，影響墻體大面積。因此，必須嚴格控制落水管的質量，嚴格執(zhí)行屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定，設計施工時落水管內徑不得小于75mm。落水管的屋面集水面積一般為200m2，落水管安裝與墻體的距離不應小于200m2

防止女兒墻順水頂升。頂壓面外側應高于內側（翻至115頁）（接116頁），以使雨水流入屋頂。必須在頂蓋下端的兩側制作滴水管。

防止雨篷掛水。外側設擋板時，應采用有組織排水。排水管直徑應加大，一般不小于50mm，伸出雨篷外口不小于70mm，并應有小坡度。外口切成斜面，板下部做滴水線，防止雨水沿雨篷流動。

女兒墻頂部順水穿墻，或雨篷進水穿墻，或陽臺進水穿墻，或落水管損壞，造成滲水。外水污染墻面，滲入內壁，使墻面潮濕發(fā)霉，影響外觀。

1.女兒墻頂部向外倒轉，出水口下無滴水線、滴水槽，雨水從山墻流出。

2.雨篷排水管徑過小或堵塞，無法溢流；或者如果滴水管線沒有妥善預留，雨水會流到根部，滲入內壁或沿外墻流動。

3.落水管材質差，老化快，易損壞，經常脫節(jié)，雨水大量流向外墻。或落水管安裝不規(guī)范，緊貼墻面，溢流、排水和滲漏流下墻面。