如果是商品房，那漏水問題一般都是會(huì)出現(xiàn)在廚房、廁所、陽臺(tái)這些地方，那我們要對(duì)這些地方進(jìn)行加強(qiáng)防水功能，當(dāng)然，實(shí)在的還是找物業(yè)，找出正在漏水的原因，協(xié)商解決。我們只要找準(zhǔn)滲漏水的原因，的分析，才能更好的采取應(yīng)對(duì)措施，解決杜絕屋面滲漏水。

門窗框與磚墻接觸面縫隙未密封或砂漿填塞，但不密實(shí)。經(jīng)常有脫落和裂縫。窗洞頂面沒有滴水線，雨水從窗洞頂面流入室內(nèi)。

窗臺(tái)下砌體縫隙內(nèi)砂漿不飽滿，縫隙內(nèi)滲水。窗臺(tái)油漆不好，水順著窗框滲入房間。

外墻施工前必須進(jìn)行技術(shù)交底。攤鋪過程中，必須有擠壓過程，勾縫前應(yīng)檢查空鼓情況。應(yīng)確保勾縫的緊密性。勾縫后應(yīng)注意濕潤養(yǎng)護(hù)，不得漏縫。建議嚴(yán)格控制勾縫深度。凹度不宜過大，鉤成圓弧平縫。在質(zhì)量管理中，應(yīng)建立多層次的評(píng)審控制體系，以保證各工序的質(zhì)量。

框架結(jié)構(gòu)填充墻，當(dāng)填充墻按規(guī)范要求靠近梁板底部時(shí)，應(yīng)留有一定間隙。抹灰前用側(cè)磚、立磚或砌塊對(duì)填充墻進(jìn)行擠壓，傾斜60度° 砌筑砂漿應(yīng)飽滿。這是防止填充墻砌筑砂漿沉降的主要措施。