如果是商品房，那漏水問題一般都是會出現(xiàn)在廚房、廁所、陽臺這些地方，那我們要對這些地方進行加強防水功能，當(dāng)然，實在的還是找物業(yè)，找出正在漏水的原因，協(xié)商解決。我們只要找準(zhǔn)滲漏水的原因，的分析，才能更好的采取應(yīng)對措施，解決杜絕屋面滲漏水。

在晴天找出漏點，不過這會有點困難，因為在屋內(nèi)看到漏水的話不一定是屋面漏水，也有可能在墻面，所以需要將大面積的屋面翻開才能徹底的找到漏點，然后重新?lián)Q上防水卷材。屋面補漏方法很多時候都是治標(biāo)不治本，如果想徹底根治，可以將管道墻壁周圍鑿開，把整個漏水的屋面的防水重新做一遍，徹底的把漏的地方堵上。在背水面進行修補，在漏水的地方注入防水膠，加強漏水地方混凝土的密度，不過這種方法只能解燃眉之急，后續(xù)可能會復(fù)發(fā)。

門窗框與磚墻接觸面縫隙未密封或砂漿填塞，但不密實。經(jīng)常有脫落和裂縫。窗洞頂面沒有滴水線，雨水從窗洞頂面流入室內(nèi)。

窗臺下砌體縫隙內(nèi)砂漿不飽滿，縫隙內(nèi)滲水。窗臺油漆不好，水順著窗框滲入房間。

高層建筑外墻局部滲水時，可拆除內(nèi)墻涂料，找出滲水的磚縫，磚縫內(nèi)不密實的砂漿可拆除，沖洗后用12.5水泥砂漿填實。

大面積滲水，但外裝飾面無明顯裂縫，將外裝飾面沖洗干凈。干燥后，將陽離子氯丁橡膠聚合物乳液A組分和B組分按11混合均勻，按0.4的水灰比加入42.5級普通硅酸鹽泥漿，攪拌均勻。磚縫用聚合物水泥漿勾縫。