我國的工廠比較多，隨著時間的推移，逐漸接近廠房的使用年限。所以在必要時則需要對廠房進行拆除重建，那么我們今天就來看一下拆除廠房的一些步驟。

選擇團隊，制定方案

首先，就是根據廠房的情況選擇專業(yè)的工業(yè)廠房拆除團隊。注意確定團隊的相關資質證明，保證后續(xù)。確定下團隊之后，告知廠房的實際情況，與團隊進行溝通確定拆除方案。

清理場地，移動設備

工業(yè)廠房拆除

在方案確定下來之后，就可以著手清理廠房場地。需要注意的是，對于一些特殊設備，一定要請專業(yè)的設備移除團隊進行，不能夠盲目移除設備。

實施方案，注意

將廠房清理出來之后，工業(yè)廠房拆除團隊就可以開展拆除工作。在實際拆除工作的過程中一定要注意問題，不能掉以輕心。

現(xiàn)在很多工廠原有的生產場地已經不能夠滿足日益增大的生產需求，所以拆除一些原有的老舊工業(yè)廠房非常有必要。那么今天我們就來看一下影響拆除廠房費用的一些影響因素。

團隊資質影響終費用

根據國家相關部門的規(guī)定，拆除廠房的公司團隊需要有兩個資質證書，這兩個資質證書決定了團隊的工作范疇。一個是房屋拆遷資質，決定了團隊是否有資格進行工業(yè)廠房拆除工作。另一個是設備安裝資質，決定了團隊是否有能力對廠房內設備進行挪動安裝。所以團隊所取得的資質決定了團隊的工作范疇，自然決定了拆除廠房的終費用。

工業(yè)廠房拆除

房屋結構影響拆除費用

我國有很多不同的工廠，這些工廠的廠房建設結構也大不相同。不同的房屋建設結構也會影響拆除工作的難易程度，自然也會影響工業(yè)廠房拆除的費用。

工業(yè)廠房拆除

隨著經濟發(fā)展水平的提高，現(xiàn)在有許多農村都在進行新農村建設。新農村建設首先就要重新修建村民的房子，農村地區(qū)很多房屋都是老式的，建筑風格偏復古，而且建造的時間也比較早，傳到現(xiàn)在，也已經有了幾十年的時間。這些房屋有些已經算是危房了，拆除重建迫在眉睫。私人拆除房屋比較麻煩，而且存在隱患。因此，人們拆除房屋時大都會選擇專業(yè)的公司。那么拆除公司怎么選好呢？要考慮哪些方面呢？下面就讓我們一起來看一看吧。

拆除公司

一、盡量選擇設備齊全的拆除公司

房屋拆除需要用到許多工具，其中也包含了一些比較大型的機器設備，這些機器設備價格昂貴，也難以攜帶，有些公司并不會購入這些大型設備。所以，人們在選擇拆除房屋的公司時，盡量選擇設備比較齊全的公司，避免出現(xiàn)設備缺乏的問題。

拆除公司

二、盡量選擇工作效率高的公司

人們在選擇拆除房屋的公司時，要考慮這個公司的工作效率，盡量選擇工作效率高的公司。工作效率高的公司，往往設備齊全，專業(yè)能力也比較出色。

升降機使用應注意的問題：

升降機是建筑工程垂直運輸不可缺少的施工設備。近年來施工升降機的惡性事故時有發(fā)生，究其根本原因，管理措施不不到位，缺乏科學性，是造成施工升降機事故隱患的根本原因。這里以SC型施工升降機為例,提出幾個需要重視的問題。

1、定期試驗和送檢防墜器

防墜器是施工升降機上重要的一個部件，要依靠它來消除吊籠墜落事故的發(fā)生，保證乘員的生命。因此防墜器出廠試驗非常嚴格的，出廠前由法定的檢驗單位對它進行轉矩的測量，臨界轉速時測量，彈簧壓縮量的測量，每臺都附有測試報告，組裝到施工升降機上后進行額定載荷下的墜落試驗，而工地上使用中的升降機都必須每三個月就要進行一次墜落試驗。對出廠兩年的防墜器（防墜器上出廠日期），還必須送到法定的檢驗單位進行檢測試驗,以后每年檢測一次。到目前為止很少有人送檢，有些工地甚至連每三個月檢測一次墜落試驗都不做，都認為自己的防墜器沒有問題，可是一旦出了事故就后悔莫及。為什么不按制度定期試驗和送檢呢？使用單位盲目認為不壞就算好。實際上防墜器好壞只能通過試驗和送檢才能判斷好壞，日常運行中是無法確定其是否好壞的，對那些超期服役的防墜器，建議還是早些送檢和定期試驗為好，只有做到心中有數(shù)，才能將惡性事故防患于未然。（防墜器的檢測，可送：長沙國家建機質檢中心、上海建科院、上海交通大學等）

2、定期檢查各種開關的可靠性

升降機的開關都是根據需要設計的，有圍欄門限位、吊籠門限位、頂門限位、極限位開關、上下限位開關、對重防斷繩保護開關等。一些工地上為了省事將一些限位開關人為取消和短接或損壞后不及時修復，就等于取消了這幾道防線，種下了事故隱患。例：吊籠要裝載長東西，吊籠內放不下需伸出吊籠外，而人為取消門限位或頂門限位，在上述設施不完善或不完好的情況下，照樣載人載物，這種違章作業(yè)是拿人生命開玩笑的，為了避免事故隱患的發(fā)生，希望使用單位領導加強管理，嚴格要求升降機維護和操作人員定期檢查各種開關的可靠性，杜絕事故的發(fā)生。

3、齒輪、齒條的磨損更換

工地上的施工，作業(yè)環(huán)境條件惡劣，水泥、砂漿、塵土不可能消除干凈，齒輪與齒條的相互研磨，齒都磨尖了仍然還在使用，應當引起重視。眾所周知，齒形應如同一個懸臂梁，當磨損到一定尺寸時，必須更換齒輪（或齒條）。磨損到什么程度就要停止使用更換新的呢？可以采用25-50mm公法線千分尺進行測量，當齒輪的公法線長度由37.1mm磨損到小于35.1mm尺寸時（2個齒）就必須要更換新齒輪。當齒條磨損后，由齒厚卡尺測量，弦高為8mm時齒厚從12.56mm磨損到小于10.6mm時，齒條一定要更換了，然而工地上很多“老掉牙”的齒輪、齒條的升降機仍然在超期服役使用，為了起見，必須更換新配件。

4、明白電機暫載率的概念，按科學規(guī)律辦事

工地上的升降機頻繁作業(yè)，利用率高，但不得不考慮電機的間斷工作制問題，也就是常說的暫載率的問題（有時叫負載持續(xù)率）它的定義是FC=工作周期時間/負載時間×，其中工作周期時間為負載時間和停機時間。有的工地上升降機是租賃公司租來的，總想充分利用，而電機的的暫載率（FC=40%或25%）就完全不顧，電機怎么不發(fā)熱呢？有的甚至于冒出焦糊味還在使用，這是很不正常的操作使用。如果傳動系統(tǒng)潤滑不良或運行阻力過大，超載使用，或作頻繁的啟動，那就更是小馬拉大車了。因此工地上的每個司機都必須明白暫載率的概念，按科學規(guī)律辦事，這種電機本身就是按間斷作業(yè)設計的。

5、設置有一定的強度的緩沖器

施工升降機上的緩沖器的施工升降機的后一道防線，，它必須能承受升降機額定載荷的沖擊，且起到緩沖的作用。而現(xiàn)在很多工地，有的雖有設置，但不足以起到緩沖的作用，有地工地上就完全沒有緩沖器，這是極端錯誤的，希望使用單位注意進行檢查，不要輕視這后一道防線。

6、設置樓層?？糠雷o門

施工升降機各停靠層應設置?？糠雷o門。很明顯如果不按要求設置，在高處等候的施工人員很容易發(fā)生意外墜落事故。在設置?？糠雷o門時，應保證防護門的高度不小于1.8m，且層門應有聯(lián)鎖裝置，在吊籠未到停層位置，防護門無法打開，保證作業(yè)人員。而目前工地上普遍存在著等候施工電梯的人員隨時可以打開防護門，這是十分危險的，應引起重視。

7、裝有機械聯(lián)鎖或電氣聯(lián)鎖基礎圍欄

根據GB10055之規(guī)定“基礎圍欄應裝有機械聯(lián)鎖或電氣聯(lián)鎖，機構聯(lián)鎖應使吊籠只能位于底部所規(guī)定的位置時，基礎圍欄門才能開啟，電氣聯(lián)鎖應使防護圍欄開啟后吊籠停車且不能起動”。有相當多施工升降機，在吊籠接近圍欄門時，吊籠底部壓住一根橫梁向下運行，通過換向滑輪鋼絲繩帶動圍欄門向上開啟，這是不允許的，很容易給圍欄外附近的人造成傷害。

8、采用可靠連接方式的鋼絲繩

各部位的鋼絲繩繩頭應采用可靠連接方式，如澆注編織、鍛造并采用楔形堅固件，如采用U型繩卡不得少于3個，繩卡數(shù)量和繩卡間距與鋼絲繩直徑有關