小區(qū)沙盤模型基本每個(gè)售樓處都擁有，用于方便客戶對(duì)小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行觀察，那小區(qū)沙盤模型對(duì)客戶還哪些用處呢，下面就讓我們來了解一下吧。
1、看模型比例
看沙盤模型時(shí)，購(gòu)買者應(yīng)注意沙盤模型的比例。一般來說，沙盤模型按照一定比例將整個(gè)系統(tǒng)呈現(xiàn)在模型上。通常在使用模型時(shí)，開發(fā)商還應(yīng)該在沙盤模型上標(biāo)明沙盤與實(shí)物的比例。買家除了應(yīng)該知道沙盤模型上的標(biāo)簽是什么意思外，然后買家還可以根據(jù)沙盤模型的比例計(jì)算建筑物的一些數(shù)據(jù)，例如地板間距，綠化率等等。
2、樓間距及建筑物方向
在查看沙盤模型時(shí)，購(gòu)買者應(yīng)檢查出售的建筑物，然后根據(jù)方向判斷房屋的照明和通風(fēng)情況。一般來說，沙盤模型會(huì)標(biāo)有南北方向，對(duì)比徽標(biāo)和買方。選擇房屋時(shí)，應(yīng)嘗試選擇朝南和朝北的房屋類型，以確保房間光線充足和通風(fēng)良好。
3、看小區(qū)的總體規(guī)劃
對(duì)于購(gòu)買者，在查看沙盤模型時(shí)，您需要注意小區(qū)的整體規(guī)劃，因?yàn)樾^(qū)的總體規(guī)劃會(huì)影響簽到后買家的經(jīng)驗(yàn)，因此在查看沙盤模型時(shí)需要了解，您可以查看地塊的密度是否太大，建筑物和景觀的混合是否協(xié)調(diào)在沙盤上。
4、請(qǐng)參見公共設(shè)施
購(gòu)買者可以從沙盤模型中了解公共設(shè)施在社區(qū)中的位置。這對(duì)買家來說非常重要。了解公共設(shè)施后，購(gòu)買者可以選擇他們喜歡的房屋朝向。此外，買家需要詢問變電站，垃圾箱，化糞池，泵房的具體位置在哪里。如果所選房屋靠近這些地點(diǎn)，則購(gòu)房者很容易受到噪聲污染和有害氣體的侵害。
大家在看建筑沙盤模型的時(shí)候，晚上都會(huì)看到有燈光的效果，在建筑沙盤模型當(dāng)中安裝照明的器具，能夠有效的增強(qiáng)原有作品的表現(xiàn)效果，常用的照明燈具有白熾燈、鹵素?zé)艉蚅ED燈三類，照明形式分為透射光照明、自發(fā)光照明、環(huán)境反射照明，
自發(fā)光就是在建筑模型內(nèi)部安裝燈具，從模型構(gòu)建中發(fā)光照明，這種形式主要用于房地產(chǎn)樓盤展示。將白熾燈燈泡安裝在建筑物內(nèi)，燈光可以透過磨砂有機(jī)玻璃片向外照射，模擬設(shè)計(jì)的講解詞、視頻圖像和背景音樂同步播放，能獲得良好的商業(yè)效應(yīng)。
復(fù)雜的音響系統(tǒng)可以深入到模型構(gòu)建中去，在建筑、草坪、樹木、車輛等構(gòu)建的隱蔽處安裝不同聲效蜂鳴器。當(dāng)電路接通后，蜂鳴器會(huì)在建筑模型的不同部位先后傳出鳥鳴聲、風(fēng)聲、落葉聲、車輛行駛聲等不同聲效，讓觀眾有身臨其境的感受。高端些的布置形式還可以在建筑沙盤模型構(gòu)建中添加壓感開關(guān)，當(dāng)手指按動(dòng)模型中某一草坪、建筑、道路或小品設(shè)施時(shí)，蜂鳴器會(huì)傳出不同聲效，幫助觀眾分辨不同的功能區(qū)。
動(dòng)力系統(tǒng)主要用于特殊的模擬場(chǎng)景中，例如：風(fēng)車、水車、旋轉(zhuǎn)展臺(tái)等，一般需要安裝電動(dòng)機(jī)及皮帶、齒輪等傳動(dòng)設(shè)備。這一部分的模型設(shè)計(jì)制作要同和機(jī)械、電子技術(shù)知識(shí)，通過跨學(xué)科聯(lián)合設(shè)計(jì)。簡(jiǎn)單的動(dòng)力系東還可以利用3V玩具電動(dòng)機(jī)，它能使用只留電源，體積小、重量輕、便于遮掩，是目前建筑沙盤模型中的主要?jiǎng)恿υO(shè)備。
樹木的色彩是綠化構(gòu)成的另一個(gè)要素。自然界中的樹木通過陽光的照射，由于自身形體的變化、物體的折射和周圍環(huán)境的影響產(chǎn)生出微妙的色彩變化。但在設(shè)計(jì)建筑模型樹木的色彩時(shí)，由于受模型比例、表現(xiàn)形式和材料等因素的制約，不可能如實(shí)地再現(xiàn)自然界中樹木豐富而微妙的色彩變化，只能根據(jù)模型制作的特定條件來設(shè)計(jì)和描繪樹木的色彩。在設(shè)計(jì)處理模型綠化樹木的色彩時(shí)，應(yīng)著重考慮如下關(guān)系。 1、色彩與建筑主體的關(guān)系
在處理不同類別的建筑模型綠化色彩時(shí)，應(yīng)充分考慮色彩與建筑主體的關(guān)系，因?yàn)槿魏紊实脑O(shè)定都應(yīng)隨其建筑主體的變化而變化。例如，在表現(xiàn)大比例單體模型綠化時(shí)，色彩要求穩(wěn)重，變化要簡(jiǎn)潔，并富有裝飾性。穩(wěn)重的色彩一方面可以加強(qiáng)與建筑主體色彩的對(duì)比，使建筑主體的色彩更加突出；另一方面，可以加強(qiáng)地面的穩(wěn)重感。單體建筑主體一般體量較大，空間形體變化比較豐富，相對(duì)而言，地面綠化必須配以較穩(wěn)重的色彩，這樣才能使模型整體產(chǎn)生一種平衡感。另外，單體建筑模型綠化的色彩變化應(yīng)簡(jiǎn)潔，將示意功能表現(xiàn)出來即可。同時(shí)，色彩不要太寫實(shí)，要富有一定的裝飾性，如果色彩變化過多，太寫實(shí)，會(huì)破壞盤面的整體感和藝術(shù)性。
在表現(xiàn)群體建筑模型綠化特別是小比例的規(guī)劃模型綠化時(shí)，要特別注意表現(xiàn)色彩的整體感和對(duì)比關(guān)系。因?yàn)?，由于比例關(guān)系，這類模型的建筑主體較多表現(xiàn)體量而無細(xì)部；同時(shí)，綠化與建筑主體在平面所占比重基本相等，有時(shí)綠化還大于建筑主體所占的面積，所以在表現(xiàn)這類模型綠化時(shí)，要特別注意色彩的整體感和對(duì)比性。一般來說，這類模型的建筑色彩較多采用淺色調(diào)，而綠化色彩則采用深色調(diào)，二者形成一定的對(duì)比關(guān)系，從而突出了建筑主體，增強(qiáng)了整體效果。
園林沙盤模型是一種特殊的工藝品，造型藝術(shù)與色彩藝術(shù)是兩門關(guān)鍵的專業(yè)。輪廓清晰、形體優(yōu)美、色彩和諧的各種模型是制作者對(duì)美的一種再創(chuàng)造、對(duì)生活的一種理解濃縮，藝術(shù)是沒有優(yōu)劣邊界的，這里主要介紹園林景觀模型的比例、色彩與質(zhì)感的評(píng)判原則。 1、比例關(guān)系要準(zhǔn)確 同一個(gè)模型內(nèi)，模型與模型、配景與配景、模型與配景之間的比例關(guān)系大體應(yīng)該一致。極個(gè)別的問題可以特殊處理，但處理后看起來要舒服，不能給人一種不實(shí)之感。不管模型表現(xiàn)的大小，各個(gè)部分之間的比例與相對(duì)位置都要準(zhǔn)確。
2、色彩對(duì)比要和諧 一個(gè)模型色彩的整體設(shè)計(jì)，能充分體現(xiàn)出模型師的藝術(shù)修養(yǎng)。一個(gè)完美的沙盤模型，除了技巧、材料外，還要掌握色彩學(xué)的基本理論和概念，通過靈活、慎重的手法，實(shí)現(xiàn)色彩協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，那些雜亂無章、五花八門的色彩大雜燴的模型是不會(huì)有感染力和生命力的。
3、材料質(zhì)感要真實(shí) 質(zhì)感問題很大程度上可以說是真實(shí)程度問題。如果模型質(zhì)感不強(qiáng)，不像其物，那么根本用不著物討論它的好與壞，因此觀賞一件模型作品要看與實(shí)物比較真實(shí)程度如何。當(dāng)然模型不是實(shí)物，它是虛構(gòu)的，是經(jīng)過模型師藝術(shù)處理的。它源于生活，卻高于生活，不可能把實(shí)際生活中的一草一木全部照搬到沙盤模型上，也沒有這種必要，但經(jīng)過虛構(gòu)和藝術(shù)手段的處理后，使人聯(lián)想到它雖不是生活中的實(shí)體，又確信實(shí)物就在眼前。這就需要模型有較高的藝術(shù)性，做到以假亂真，以“夸張、借喻、擬人”等手法都要恰到好處。