小區(qū)沙盤模型基本每個售樓處都擁有，用于方便客戶對小區(qū)的環(huán)境進行觀察，那小區(qū)沙盤模型對客戶還哪些用處呢，下面就讓我們來了解一下吧。

1、看模型比例

看沙盤模型時，購買者應(yīng)注意沙盤模型的比例。一般來說，沙盤模型按照一定比例將整個系統(tǒng)呈現(xiàn)在模型上。通常在使用模型時，開發(fā)商還應(yīng)該在沙盤模型上標明沙盤與實物的比例。買家除了應(yīng)該知道沙盤模型上的標簽是什么意思外，然后買家還可以根據(jù)沙盤模型的比例計算建筑物的一些數(shù)據(jù)，例如地板間距，綠化率等等。

2、樓間距及建筑物方向

在查看沙盤模型時，購買者應(yīng)檢查出售的建筑物，然后根據(jù)方向判斷房屋的照明和通風(fēng)情況。一般來說，沙盤模型會標有南北方向，對比徽標和買方。選擇房屋時，應(yīng)嘗試選擇朝南和朝北的房屋類型，以確保房間光線充足和通風(fēng)良好。

3、看小區(qū)的總體規(guī)劃

對于購買者，在查看沙盤模型時，您需要注意小區(qū)的整體規(guī)劃，因為小區(qū)的總體規(guī)劃會影響簽到后買家的經(jīng)驗，因此在查看沙盤模型時需要了解，您可以查看地塊的密度是否太大，建筑物和景觀的混合是否協(xié)調(diào)在沙盤上。

4、請參見公共設(shè)施

購買者可以從沙盤模型中了解公共設(shè)施在社區(qū)中的位置。這對買家來說非常重要。了解公共設(shè)施后，購買者可以選擇他們喜歡的房屋朝向。此外，買家需要詢問變電站，垃圾箱，化糞池，泵房的具體位置在哪里。如果所選房屋靠近這些地點，則購房者很容易受到噪聲污染和有害氣體的侵害。

城市規(guī)劃沙盤模型針對城市信息的管理，使城市管理者能夠?qū)Τ鞘袑崿F(xiàn)非常好的交通疏導(dǎo)、應(yīng)急管理等，變成智慧城市的展現(xiàn)窗口。那么它的作用是什么？下面為大家介紹下：1.在城市規(guī)劃沙盤模型中，每個景觀都是用城市現(xiàn)有結(jié)構(gòu)制作的，所以借助城市規(guī)劃沙盤模型可以詳細和直觀地快速掌握城市當前的發(fā)展狀況和未來的規(guī)劃。

2.沙盤通過與現(xiàn)代數(shù)字技術(shù)、多媒體技術(shù)、觸控技術(shù)相結(jié)合，可以做到聲音、動畫圖像同步顯示，通過感官、觸摸等方式展現(xiàn)詳細內(nèi)容。

3.運用三維動畫的特點來實現(xiàn)虛擬場景模擬出，模擬出對未來城市建設(shè)，交通發(fā)展有更直觀的了解，也能準確的知道發(fā)展策略，對城市規(guī)劃建設(shè)了解更為詳細、清楚，讓觀看者有種好似城市未來規(guī)劃就展現(xiàn)在面前。

樹木的色彩是綠化構(gòu)成的另一個要素。自然界中的樹木通過陽光的照射，由于自身形體的變化、物體的折射和周圍環(huán)境的影響產(chǎn)生出微妙的色彩變化。但在設(shè)計建筑模型樹木的色彩時，由于受模型比例、表現(xiàn)形式和材料等因素的制約，不可能如實地再現(xiàn)自然界中樹木豐富而微妙的色彩變化，只能根據(jù)模型制作的特定條件來設(shè)計和描繪樹木的色彩。在設(shè)計處理模型綠化樹木的色彩時，應(yīng)著重考慮如下關(guān)系。 1、色彩與建筑主體的關(guān)系

在處理不同類別的建筑模型綠化色彩時，應(yīng)充分考慮色彩與建筑主體的關(guān)系，因為任何色彩的設(shè)定都應(yīng)隨其建筑主體的變化而變化。例如，在表現(xiàn)大比例單體模型綠化時，色彩要求穩(wěn)重，變化要簡潔，并富有裝飾性。穩(wěn)重的色彩一方面可以加強與建筑主體色彩的對比，使建筑主體的色彩更加突出；另一方面，可以加強地面的穩(wěn)重感。單體建筑主體一般體量較大，空間形體變化比較豐富，相對而言，地面綠化必須配以較穩(wěn)重的色彩，這樣才能使模型整體產(chǎn)生一種平衡感。另外，單體建筑模型綠化的色彩變化應(yīng)簡潔，將示意功能表現(xiàn)出來即可。同時，色彩不要太寫實，要富有一定的裝飾性，如果色彩變化過多，太寫實，會破壞盤面的整體感和藝術(shù)性。

在表現(xiàn)群體建筑模型綠化特別是小比例的規(guī)劃模型綠化時，要特別注意表現(xiàn)色彩的整體感和對比關(guān)系。因為，由于比例關(guān)系，這類模型的建筑主體較多表現(xiàn)體量而無細部；同時，綠化與建筑主體在平面所占比重基本相等，有時綠化還大于建筑主體所占的面積，所以在表現(xiàn)這類模型綠化時，要特別注意色彩的整體感和對比性。一般來說，這類模型的建筑色彩較多采用淺色調(diào)，而綠化色彩則采用深色調(diào)，二者形成一定的對比關(guān)系，從而突出了建筑主體，增強了整體效果。

通過調(diào)整組件之間的相對比例關(guān)系，可以在不使用確定比例尺的情況下，開始建造沙盤模型。可以在沙盤模型建成之后，給沙盤模型確定一個比例尺。在小的概要研究模型上，這種技術(shù)很有用。 在上述情況下，可以制作一個與建筑模型成比例的人模型，它反映了設(shè)計者如何預(yù)見到建筑物的實際大小。人模的“全比例”高度（假設(shè)大約是6英尺）可以在同一個比例尺上與各種比例比較，找出一個與沙盤模型的6英尺尺寸相匹配的比例，這個沙盤模型就可以確定建筑物比例，以此確定它的實際的“全比例”尺寸。

在多層建筑中，通過假定一個典型性的層與層之間的高度——12~14英尺（或者適合于工程，比如一個典型的住宅模型的高度是9~11英尺），也可以確定它的“全比例”。之后設(shè)計者以此為尺子比較各種比例，找到一個在“全比例”尺寸下與沙盤模型的層與層的高度相匹配的比例。對于小沙盤模型，可能必須使用工程比例尺，它的比例范圍是1英寸=20英尺到1英寸=200英尺之間。