中國(guó)對(duì)高層建筑的需求真的減少了嗎？ 沒(méi)有！ 實(shí)際上，當(dāng)我們計(jì)劃房地產(chǎn)銷售或顯示有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息時(shí)，這些缺點(diǎn)使購(gòu)房者決心出售。 是什么原因？ 歸根結(jié)底，是房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或價(jià)格令消費(fèi)者猶豫。 可以說(shuō)，信任我們每個(gè)房地產(chǎn)營(yíng)銷計(jì)劃人員的員工都在努力計(jì)劃房地產(chǎn)項(xiàng)目。 銷售產(chǎn)品時(shí)，讓客戶充分了解產(chǎn)品非常重要，這樣客戶才能放心購(gòu)買(mǎi)具有實(shí)用價(jià)值的產(chǎn)品。 在顯示房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的過(guò)程中，是否真的充分顯示了各種房地產(chǎn)信息？ 房地產(chǎn)項(xiàng)目信息是否加深了客戶的形象？ 關(guān)于這些問(wèn)題，實(shí)際上，只能使用測(cè)試對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)證。 您可以找到買(mǎi)家，并讓其他人談?wù)撍@示房地產(chǎn)信息的概述。 結(jié)果是自然的。 房地產(chǎn)項(xiàng)目展示中缺少亮點(diǎn)會(huì)阻止買(mǎi)家加深他們的形象。 有許多房地產(chǎn)信息比較。 對(duì)于想要購(gòu)買(mǎi)房屋的人，他們會(huì)在房地產(chǎn)信息中尋找合適的房屋。

顯示房地產(chǎn)信息的基本方法是通過(guò)項(xiàng)目沙盤(pán)模型顯示房地產(chǎn)信息。 在項(xiàng)目沙盤(pán)模型中，顯示了系列信息，例如高層建筑的外觀，社區(qū)環(huán)境，周?chē)h(huán)境和交通設(shè)施。 根據(jù)此信息購(gòu)買(mǎi)了高層建筑后，購(gòu)買(mǎi)者對(duì)居住環(huán)境進(jìn)行了迷人的布置。 高質(zhì)量的項(xiàng)目沙盤(pán)模型將開(kāi)發(fā)人員的營(yíng)銷策略和居住主題整合到其中，并使用種特殊的顯示方法進(jìn)行顯示，從而使買(mǎi)方具有長(zhǎng)期的形象。 因此，我們選擇了我們的公司來(lái)制造智能沙盤(pán)模型，以顯示獨(dú)特的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

地產(chǎn)沙盤(pán)模型的作用是很大的，不僅可以幫助房地產(chǎn)公司提升企業(yè)的形象，還可以促使消費(fèi)者成交訂單，所以制作出一個(gè)好的地產(chǎn)沙盤(pán)模型是很重要的。一個(gè)好的地產(chǎn)沙盤(pán)首先要看建筑，建筑的曲線，架構(gòu)非常重要。

1、沙盤(pán)模型中建筑部分的制作

沙盤(pán)模型中的建筑物要高度還原，按照?qǐng)D紙按比例造，結(jié)構(gòu)以及顏色甚至精細(xì)到一磚一瓦都要做好不可馬虎大意，建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來(lái)，陽(yáng)臺(tái)、窗戶等要把握好。

2、沙盤(pán)模型中商業(yè)街部分的制作

沙盤(pán)模型中的商業(yè)街要注意到街上的小車(chē)，大型商場(chǎng)的配套設(shè)施，停車(chē)場(chǎng)，人來(lái)人往，商場(chǎng)的廣告海報(bào)等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。

3、沙盤(pán)模型中環(huán)境部分的制作

沙盤(pán)模型中的環(huán)境部分環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹(shù)林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項(xiàng)目要求，有些實(shí)體樓盤(pán)的地面有雕刻的;綠化要盡量造得逼真一點(diǎn)，樹(shù)林有高低，有不同的品種;湖面的波紋效果，現(xiàn)在一種水循環(huán)的裝置，可以加入到沙盤(pán)模型當(dāng)中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺(jué)。

4、沙盤(pán)模型中燈光部分的制作

燈光是能體現(xiàn)沙盤(pán)模型細(xì)節(jié)和逼格的地方，包括路燈，建筑物燈光。要注意燈具長(zhǎng)時(shí)間亮著容易燒掉、短路，做一個(gè)統(tǒng)一的開(kāi)關(guān)，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘以防長(zhǎng)時(shí)間展示而燒壞燈泡。不過(guò)現(xiàn)在很多沙盤(pán)模型采用了LED燈泡會(huì)好一些。

修建模型是修建規(guī)劃及修建裝修規(guī)劃的體現(xiàn)手法之一,在當(dāng)今飛速開(kāi)展的修建業(yè)中,修建模型日益被業(yè)界模型公司人士所注重,它容其它體現(xiàn)手法之長(zhǎng),補(bǔ)其之短,將修建物的方式與內(nèi)容完美的聯(lián)系在一起,以其共同的方式向人們展現(xiàn)規(guī)劃計(jì)劃的立體的視覺(jué)形象。

在署假日沙盤(pán)模型間,我在成都東久修建模型制造公司進(jìn)行了為期一個(gè)月的學(xué)習(xí),參加了“美好春天花園”的模型制造,在這一過(guò)城市規(guī)劃模型程中,對(duì)這一門(mén)年青的造型藝術(shù)在中國(guó)的現(xiàn)狀以及開(kāi)展有了一些知道,對(duì)修建模型的規(guī)劃及制造也有房地產(chǎn)模型了些初淺的領(lǐng)會(huì)和考慮,這兒作一扼要介紹,僅供參考。

修建模型規(guī)劃及制造的技術(shù)流程修建模型的品種很多,但按其表修建模型現(xiàn)方式和終究用處,修建模型可分為計(jì)劃模型和展現(xiàn)模型兩大類。這兒就以用ABS板制造“美好春天花園”展現(xiàn)模型為例,扼要介紹一下制造技術(shù)進(jìn)程。修建主體制造,又稱為修建單體制造,模型制造般是由個(gè)別或集體修建構(gòu)成。

建筑沙盤(pán)模型技術(shù)支持有以下六點(diǎn)；

1、聲的技術(shù)：多媒體的運(yùn)用大大促進(jìn)了人們對(duì)傳統(tǒng)建筑模型的欣賞，境海模型擁有獨(dú)特的多媒體系統(tǒng)制作，采用電子芯片將項(xiàng)目介紹配合背景音樂(lè)制作成與模型融為一體的操控系統(tǒng)，使參觀者更加清楚的了解本項(xiàng)目。

2、光的支持：數(shù)字沙盤(pán)采用投影儀系統(tǒng)與建筑模型的結(jié)合，運(yùn)用投影儀的燈光可對(duì)項(xiàng)目模型的路網(wǎng)關(guān)系，建筑體系，產(chǎn)生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系統(tǒng)，可將一個(gè)普通的建筑模型轉(zhuǎn)變成一個(gè)魔幻的空間。

3、電的技術(shù)：柱凱星模型獨(dú)有的電路制作，可將模型中不同的電路系統(tǒng)分區(qū)制作，分區(qū)控制。創(chuàng)新研制的電路制作，可將模型的內(nèi)部燈光效果加以逼真展現(xiàn)。境海公司自己設(shè)計(jì)的分層編程控制器，已經(jīng)完全取代了傳統(tǒng)意義上的建筑模型燈光控制系統(tǒng)，劃時(shí)代的提升了建筑模型的燈光效果。

4、動(dòng)感技術(shù)：采用多項(xiàng)獨(dú)有的高科技電動(dòng)模型技術(shù)，可將汽車(chē)、火車(chē)、輪船、齒輪轉(zhuǎn)動(dòng)等動(dòng)感效果逼真表現(xiàn)。

5、水的技術(shù)：除擁有常規(guī)水面制作方法，獨(dú)創(chuàng)開(kāi)發(fā)的微型封閉式真水系統(tǒng)和利用光的折射原理制作的動(dòng)感水面，可生動(dòng)、直觀的表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流水道、噴泉等不同水體的真實(shí)效果。

6、遙控技術(shù)：創(chuàng)新的控制技術(shù)，可將模型中不同系統(tǒng)進(jìn)行自由編程控制，可采用手動(dòng)觸摸與遙控相結(jié)合的方式控制模型的演示。