做防水的重要性

建筑物漏水使建筑物使用期縮短，給人們的生活帶來不便，嚴(yán)重者造成財產(chǎn)損失。我國建筑物滲漏情況形勢嚴(yán)峻，目前僅每年花費(fèi)在房屋滲漏維修方面的費(fèi)用就高達(dá)20億元以上。滲漏問題若得不到解決，對新建的建筑物所造成的滲漏損失，是很可怕的。建筑防水關(guān)系到業(yè)主的居住品質(zhì)，更關(guān)系到建筑安危及建筑的使用時間。所以說做防水是很重要的。

防水工程是工程建設(shè)中一項重要的內(nèi)容，它關(guān)系到工程的質(zhì)量問題，防水工程的好壞直接決定著人們居住的舒適度。建筑工程的防水涉及到設(shè)計、施工、材料和管理等多個方面。那么如何才能做好建筑工程的防水措施呢？

一、建筑防水工程施工管理中常見的問題

1.缺乏職業(yè)的防水工程施工人員

一方面，在目前在建筑工程施工中，擔(dān)任防水施工職責(zé)的多為缺乏相關(guān)知識，僅憑經(jīng)驗的務(wù)工人員。另一方面，對外承包的工程，承包商為追求效益會忽略工程質(zhì)量。

2.缺乏完善的管理機(jī)制

如果工程施工前沒有對工程進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計和規(guī)劃，施工中不能建立有效的管理機(jī)制，都將會導(dǎo)致施工管理上出現(xiàn)漏洞，工程質(zhì)量不能的到保證。

二、做好建筑防水工程的三個管理環(huán)節(jié)

1.施工準(zhǔn)備

施工前根據(jù)防水技術(shù)特點(diǎn)，對施工人員、材料、技術(shù)進(jìn)行合理規(guī)劃和部署。

（1）技術(shù)準(zhǔn)備

現(xiàn)場施工人員進(jìn)行圖紙會審，熟悉工程構(gòu)造，明確工程劃分，制定可行的施工方案。

（2）現(xiàn)場準(zhǔn)備

清理現(xiàn)場建筑垃圾和雜物，保證施工基層的含水率、平整度等符合規(guī)范和設(shè)計要求。

（3）材料準(zhǔn)備

a.使用的防水材料必須具有出廠合格證書和部門的技術(shù)性能測驗報告；

b.根據(jù)防水工程所處的地理位置、氣候條件等合理選擇防水材料；

c.防水材料應(yīng)盡量選擇環(huán)保型材料，如改性瀝青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材等；

d.除了防水材料外，還應(yīng)準(zhǔn)備好施工中需要的工具，如攪拌棒、刮灰刀、毛刷、滾刷等，確保工具齊全，不影響施工進(jìn)度。

（4）人員準(zhǔn)備

防水工程的施工人員需要選擇有資質(zhì)、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的防水施工人員。施工前應(yīng)確認(rèn)好施工方案和技術(shù)措施，進(jìn)行培訓(xùn)教育，保證施工質(zhì)量。

（5）其他準(zhǔn)備

根據(jù)施工現(xiàn)場地理環(huán)境、氣候等，提前做好施工部位和施工材料的保護(hù)措施。

2.施工技術(shù)

（1）施工管理

通過現(xiàn)場施工進(jìn)度，對防水工程施工進(jìn)行合理的人員、材料配置，保證工程順利完工。

（2）施工步驟

防水工程的施工順序一般為：基層處理→清掃基層和制備膠粘劑→節(jié)點(diǎn)部位防水處理→鋪貼防水卷材→節(jié)點(diǎn)部位檢查處理→工程防水驗收→蓄水試驗→整個工程防水驗收。

（3）施工檢查

在施工過程中要求現(xiàn)場監(jiān)理人員對防水工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督控制，對關(guān)鍵部位進(jìn)行檢查，同時對進(jìn)場原材料進(jìn)行嚴(yán)格把控。

3.施工驗收

防水工程屬于隱蔽工程，在施工過程中及覆蓋前做好施工記錄和一切驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收，不得隱蔽