房地產(chǎn)沙盤模型制作費(fèi)用需要多少錢？

??1、根據(jù)房地產(chǎn)沙盤模型確定好主體形態(tài)，尺寸和比例，確定綠色植物等元素，以及房產(chǎn)的類型，是高層，別墅還是陽(yáng)光房。因?yàn)椴煌姆慨a(chǎn)類型，模型制作設(shè)計(jì)，布局等規(guī)模不同，制作費(fèi)用則各不相同。

??2、房地產(chǎn)沙盤模型制建筑單體，配套設(shè)施，周圍環(huán)境，大門等部署。在房地產(chǎn)模型中景觀設(shè)計(jì)，尤其重要，用戶不僅看樓盤還會(huì)看景觀，畢竟當(dāng)前享受的生活，小區(qū)周圍的設(shè)施，環(huán)境尤其重要。

??3、設(shè)計(jì)比例，要制作出精致的沙盤模型制作，比例尤其重要，不能與實(shí)物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖，沙盤的搭配要合理，山水、花草樹(shù)木之間要有著合適的比例，帶給別人真實(shí)的視覺(jué)感;房地產(chǎn)常見(jiàn)的就是模型中會(huì)帶點(diǎn)黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶的視覺(jué)感。

??房地產(chǎn)模型制作費(fèi)用需要多少錢？要想準(zhǔn)確了解房地產(chǎn)沙盤模型制作費(fèi)用，建議大家還是詢問(wèn)當(dāng)?shù)氐纳潮P模型制作公司，會(huì)根據(jù)沙盤模型制作的材料，比例，布局等多個(gè)方面為您報(bào)價(jià)。

?在售樓處，我們經(jīng)常會(huì)看到制作精美的售樓處模型沙盤，但是它不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的仿形制作，售樓處模型沙盤制作是工藝，材料，色彩，理念的相互結(jié)合，以其獨(dú)特的形式向人們展示了一個(gè)立體的視覺(jué)形象。那么售樓處模型沙盤在制作上有哪些工藝要求呢？如果使用低價(jià)的沙盤模型又會(huì)有什么樣的弊端呢？

??一、售樓處模型沙盤制作上的工藝要求

??售樓處模型沙盤市場(chǎng)的火爆主要是建筑及機(jī)械兩大塊，建筑方面基本都是相關(guān)的從事房地產(chǎn)行業(yè)的比較多，畢竟目前房產(chǎn)這塊還是比較火的，那么大家都了解相關(guān)的區(qū)別嗎?以色彩、質(zhì)感、空間、體量、肌理等功能元素表達(dá)出設(shè)計(jì)師的思想，模型是評(píng)價(jià)、審核設(shè)計(jì)方案的十分重要的形象載體，用空間個(gè)性的展現(xiàn)那么這就是簡(jiǎn)單的濟(jì)寧房地產(chǎn)沙盤模型概念。

??1、售樓處模型沙盤在注重整體對(duì)細(xì)節(jié)要求也非常嚴(yán)格。

??2、售樓處模型沙盤更多的在模型之間進(jìn)行縝密性和嚴(yán)格方面考慮，需要這一連串的環(huán)境需要一個(gè)合理的搭配，不僅這樣在整體中需要貫徹連貫原則，這樣才能在使用中更好地體現(xiàn)模型的良好工藝。

??二、低價(jià)的售樓處模型沙盤有什么弊端

??1、質(zhì)量差：企業(yè)為較大限度的降低運(yùn)營(yíng)成本，很多低價(jià)制作的沙盤模型，采用劣質(zhì)的制作材料，再加上低精度雕琢，墻面粗糙，易變形、發(fā)泡和掉色，企業(yè)和客戶談了低價(jià)，企業(yè)也要生存，所以降低材料制作成本，企業(yè)才有利潤(rùn)空間。

??2、人工的技術(shù)水平普遍低下，手工非常的粗糙。

??3、和保障性不完善：低價(jià)制作的售樓處模型沙盤，電路系統(tǒng)偷工減料，反修率較高，將引發(fā)火災(zāi)事故；并且低價(jià)沙盤模型售后穩(wěn)定性很差，給后期的維護(hù)帶來(lái)很多的不便。

工業(yè)沙盤模型制作的主要內(nèi)容包括：地形、材料和工具、工作場(chǎng)所、工作前準(zhǔn)備、零件制造、比例建模材料、計(jì)算機(jī)模型等。

工業(yè)沙盤模型制作表明，沙盤模型制作以紙板為主要材料，在工業(yè)沙盤模型制作中粘貼墻體厚度。窗套、底座、臺(tái)階都有更細(xì)膩的表現(xiàn)。柱頭的柱形很容易用紙板卷折疊，形成更逼真的效果。屋頂由瓦楞紙瓶制成。白紙和紅紙的色彩對(duì)比得到了恰當(dāng)?shù)捏w現(xiàn)。原工業(yè)沙盤的色彩對(duì)比關(guān)系密切，各部分的比例和尺度相對(duì)接近。工業(yè)沙盤模型精細(xì)化，模型中體現(xiàn)了工業(yè)沙盤的虛擬現(xiàn)實(shí)關(guān)系和細(xì)節(jié)，使工業(yè)沙盤模型的設(shè)計(jì)更加生動(dòng)。雖然模型是由紙板制成的，但它可以通過(guò)疊加形成不同的幾何形狀，也可以反映熟人的體積感。工業(yè)沙盤模型采用白卡紙、紅瓦楞紙和不同材質(zhì)的壁紙，更好地表現(xiàn)對(duì)比色和質(zhì)感。屋頂部分采用瓦楞紙，正確把握顏色和紋理?？傊?，這是一個(gè)有趣、生動(dòng)、現(xiàn)實(shí)的工業(yè)沙盤模型設(shè)計(jì)，反映了原有的比例、色彩關(guān)系和氛圍。

不同的沙盤模型類型應(yīng)選擇不同的材料：

??1、設(shè)計(jì)概念沙盤模型制作一般突出設(shè)計(jì)的整體思路，多用于設(shè)計(jì)交流和交流展示活動(dòng)。概念展示沙盤模型往往需要詳細(xì)的對(duì)模型制作進(jìn)行策劃。對(duì)底板、建筑主體或景觀主體、建筑構(gòu)件或景觀設(shè)施、配景等材料要整體設(shè)計(jì)。一般來(lái)講所選用的模型材料種類不宜過(guò)多，特別是顏色應(yīng)簡(jiǎn)單統(tǒng)一，在突出一些局部特點(diǎn)的時(shí)候，可以利用不同質(zhì)地或肌理效果但顏色相近的材料來(lái)處理。

??2、寫(xiě)實(shí)效果模型常用于設(shè)計(jì)方案的展示，一般房地產(chǎn)和城區(qū)的規(guī)劃展示往往采用寫(xiě)實(shí)效果模型。這種模型的目的在于讓觀者直觀的了解方案實(shí)際效果，可以在模型上選擇戶型。這類模型在選擇材料方面比較簡(jiǎn)單，主要是結(jié)合設(shè)計(jì)方案的顏色和肌理效果。材料一般都需機(jī)器加工，再進(jìn)行著色處理。配景材料的顏色可以規(guī)劃成幾個(gè)層次，但主要的色相還是寫(xiě)實(shí)為主，配景材料一般種類比較，能夠突出模型的細(xì)節(jié)和真實(shí)性。

??總之：沙盤模型制作的材料的選擇要根據(jù)模型設(shè)計(jì)制作的方式、性質(zhì)及用途來(lái)決定，同時(shí)從愛(ài)了要形成沙盤模型的基本形象，可以借用三維的效果模擬圖來(lái)進(jìn)行輔助模型材料的選擇。