黃石港區(qū)房屋完損性檢測(cè) 身邊的衛(wèi)士
通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點(diǎn)像中醫(yī)的望聞問切，通過觀察，判斷你的病情。
檢測(cè)內(nèi)容
1）損傷檢測(cè)；
2）變形檢測(cè)，包括傾斜、沉降。
一、房屋完損檢測(cè)定義及什么是房屋完損檢測(cè)？
房屋完損檢測(cè)是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，對(duì)受檢房屋公共部位及室內(nèi)單元進(jìn)行完損狀況檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果通常采用圖片與文字相結(jié)合方式說明對(duì)受檢房屋存在的完損問題。
損壞在詳細(xì)描述前，應(yīng)作概要性的總結(jié)，列出典型的損壞類型和特征，分析損壞為結(jié)構(gòu)性的或非結(jié)構(gòu)性的，對(duì)于一些影響結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點(diǎn)較多的，用文字描述不清的損壞，畫出相關(guān)圖紙，如完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等表述受檢房屋存在的完損問題。
房屋完損性檢測(cè)報(bào)告
二、房屋完損檢測(cè)內(nèi)容
房屋完損檢測(cè)|房屋質(zhì)量檢測(cè)包括哪些內(nèi)容
房屋質(zhì)量完損檢測(cè)|房屋質(zhì)量完損狀況檢測(cè)包括的檢測(cè)內(nèi)容有哪些？
房屋的完損狀況包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況。房屋完損狀況檢測(cè)具體檢測(cè)內(nèi)容如下“
1.房屋結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完損檢測(cè)，如：房屋梁柱樓板構(gòu)件的裂縫檢測(cè)、變形測(cè)量、鐵脹情況、腐蝕問題等的檢測(cè)。
2.房屋附屬設(shè)施（如圍墻、地坪）外觀質(zhì)量完損檢測(cè)，包括裂縫、變形等損壞現(xiàn)象的檢測(cè)。
3.室內(nèi)裝修質(zhì)量完損檢測(cè)，包括木裝修、室內(nèi)粉刷、花飾線腳及墻、地磚等。
4.房屋外墻面、屋面滲漏水狀況。
5.鋼材銹蝕完損檢測(cè)，木結(jié)構(gòu)木材蟲蝕狀況檢測(cè)、木結(jié)構(gòu)腐朽情況檢測(cè)，木結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)松脫失效情況檢測(cè)等。
6.室內(nèi)設(shè)備運(yùn)行正常情況，例：廚衛(wèi)、照明等設(shè)施。
三、房屋完損檢測(cè)報(bào)告
房屋完損狀況檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容
（1）工程概況、檢測(cè)依據(jù)及檢測(cè)儀器
房屋質(zhì)量完損檢測(cè)的房屋所處的地址、檢測(cè)日期、檢測(cè)目的和范圍、房屋完損檢測(cè)依據(jù)等關(guān)于所檢測(cè)房屋的詳細(xì)情況。
（2）房屋建筑的概況說明
1.建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)要概述，重點(diǎn)描述房屋結(jié)構(gòu)的薄弱點(diǎn)、改擴(kuò)建歷史以及房屋的使用情況。
2.建筑概況包括受檢房屋建造年代、地下及地上總層數(shù)、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、建筑面積、建筑總高、總長(zhǎng)及總寬、房屋改擴(kuò)建歷史以及使用情況等。附典形照片。
3.房屋結(jié)構(gòu)概況包括房屋結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面形式、基礎(chǔ)形式、多個(gè)單體結(jié)構(gòu)間的相鄰關(guān)系及分縫情況、圍護(hù)結(jié)構(gòu)類型等相關(guān)內(nèi)容。
（3）房屋歷史加固修繕的調(diào)查
房屋在使用多年后，往往因改變用途或房屋所有者異主后使用功能發(fā)生改變。很多投入使用多年的房屋或多與少存在結(jié)構(gòu)加固改造或房屋加層等情況，針對(duì)以上情況在對(duì)房屋進(jìn)行完損質(zhì)量檢測(cè)前需對(duì)房屋改造和加層范圍、加固措施等做簡(jiǎn)要描述。
對(duì)房屋改動(dòng)較大的房屋，當(dāng)文字描述不清時(shí)，建議在檢測(cè)結(jié)果中附張具有代表性的主要加固平面圖和多張現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的照片。
（4）房屋變形測(cè)量（房屋整體沉降監(jiān)測(cè)、房屋傾斜監(jiān)測(cè)）
房屋完損狀況檢測(cè)中房屋變形測(cè)量主要為房屋整體變形測(cè)量。在對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形較大時(shí)，應(yīng)針對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量檢測(cè)。明確房屋的整體沉降與傾斜狀況，比對(duì)房屋完損檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)查看房屋傾斜與沉降狀況是否在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)允許范圍之內(nèi)。目前國(guó)家房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)中針對(duì)房屋傾斜的值為千分之四。若超過此數(shù)據(jù)，建議對(duì)房屋進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)