其實(shí)房地產(chǎn)沙盤模型是我們比較常見(jiàn)的建筑模型之一，這個(gè)模型的制作設(shè)計(jì)不僅可以展現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的理念，還可以描述出居民日常生活需要的娛樂(lè)文化、公共設(shè)施等一些服務(wù)設(shè)施和管理機(jī)構(gòu).那么房地產(chǎn)沙盤模型有什么特點(diǎn)呢？

1.房地產(chǎn)沙盤模式的建筑布局一般都是混合式的，住宅小區(qū)的建筑一般都是行列式布局的，還有一些是外圍式布局的.

2.房地產(chǎn)沙盤模型一般主要是以了本地，城市主干道、陡坡、溝渠、水面等其他用地界線劃分,這個(gè)用地界線是比較清晰的，地段也是比較完整的，不會(huì)以全市或者是區(qū)域主干道劃分.

3.房地產(chǎn)沙盤模式會(huì)涵蓋日常生活服務(wù)設(shè)施，比如小學(xué),日用商店,托兒所等等.

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面一般都是封閉和獨(dú)立的，是為了防止城市主干道上的汽車交通進(jìn)入小區(qū).

5.房產(chǎn)沙盤模型的燈光采用的暖色裝飾，從而營(yíng)造萬(wàn)家燈火的場(chǎng)景.

6.地產(chǎn)沙盤模式也是有相應(yīng)的公共綠地的，還有活動(dòng)中心和兒童游樂(lè)園和老人活動(dòng)場(chǎng)所。

其實(shí)沙盤模型不僅在制作上是比較耗時(shí)間的，后期的維護(hù)跟保養(yǎng)也是比較重要的.一個(gè)好的提現(xiàn)沙盤模型的效果，在達(dá)到預(yù)期的目的，一般制作之后，在安裝上要重點(diǎn)對(duì)待.在模型的展覽的期間要跟沙盤模型的外觀和質(zhì)量不收損壞的話，是需要工作人員懂得基本的保養(yǎng)常識(shí)的，還需要定期對(duì)沙盤進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng).那么沙盤模型如何維護(hù)保養(yǎng)呢？

沙盤分類：。常見(jiàn)的沙盤有建筑沙盤、園林景觀沙盤、投影沙盤、數(shù)字沙盤、互動(dòng)電子沙盤等。不同的沙盤類型在制作時(shí)所用的材料，耗費(fèi)的材料、時(shí)間、人力與設(shè)備成本是不一樣的，復(fù)雜的沙盤相對(duì)來(lái)說(shuō)所用的技術(shù)也更高等，報(bào)價(jià)也就自然相對(duì)更高一點(diǎn)。

沙盤模型以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關(guān)系。

通常包括：1、項(xiàng)目整體沙盤（含周邊區(qū)域）；2、單體戶模。

傳統(tǒng)的整體沙盤分為寫實(shí)和非寫實(shí)兩種，寫實(shí)即為按照既定比例還原建筑的模型、立面及景觀等。非寫實(shí)沙盤通常為水晶體、亞克力等代替建筑。近年興起了多媒體電子沙盤，采用虛擬現(xiàn)實(shí)、3D全息投影等技術(shù)進(jìn)行展示。