建筑沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關(guān)系，將建筑設(shè)計師的意圖轉(zhuǎn)化成具體實物，使用戶直觀的了解設(shè)計師的意圖和構(gòu)想。建筑沙盤模型主要應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府規(guī)劃、設(shè)計院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領(lǐng)域。

其實房地產(chǎn)沙盤模型是我們比較常見的建筑模型之一，這個模型的制作設(shè)計不僅可以展現(xiàn)建筑設(shè)計的理念，還可以描述出居民日常生活需要的娛樂文化、公共設(shè)施等一些服務(wù)設(shè)施和管理機構(gòu).那么房地產(chǎn)沙盤模型有什么特點呢？

1.房地產(chǎn)沙盤模式的建筑布局一般都是混合式的，住宅小區(qū)的建筑一般都是行列式布局的，還有一些是外圍式布局的.

2.房地產(chǎn)沙盤模型一般主要是以了本地，城市主干道、陡坡、溝渠、水面等其他用地界線劃分,這個用地界線是比較清晰的，地段也是比較完整的，不會以全市或者是區(qū)域主干道劃分.

3.房地產(chǎn)沙盤模式會涵蓋日常生活服務(wù)設(shè)施，比如小學(xué),日用商店,托兒所等等.

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面一般都是封閉和獨立的，是為了防止城市主干道上的汽車交通進入小區(qū).

5.房產(chǎn)沙盤模型的燈光采用的暖色裝飾，從而營造萬家燈火的場景.

6.地產(chǎn)沙盤模式也是有相應(yīng)的公共綠地的，還有活動中心和兒童游樂園和老人活動場所。

其實沙盤模型不僅在制作上是比較耗時間的，后期的維護跟保養(yǎng)也是比較重要的.一個好的提現(xiàn)沙盤模型的效果，在達到預(yù)期的目的，一般制作之后，在安裝上要重點對待.在模型的展覽的期間要跟沙盤模型的外觀和質(zhì)量不收損壞的話，是需要工作人員懂得基本的保養(yǎng)常識的，還需要定期對沙盤進行維護和保養(yǎng).那么沙盤模型如何維護保養(yǎng)呢？

沙盤模型以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關(guān)系。

通常包括：1、項目整體沙盤（含周邊區(qū)域）；2、單體戶模。

傳統(tǒng)的整體沙盤分為寫實和非寫實兩種，寫實即為按照既定比例還原建筑的模型、立面及景觀等。非寫實沙盤通常為水晶體、亞克力等代替建筑。近年興起了多媒體電子沙盤，采用虛擬現(xiàn)實、3D全息投影等技術(shù)進行展示。