沙盤模型的巨大市場需求促使許多模型制作工廠出生,也使房地產(chǎn)開發(fā)商在選擇模式使得公司很難做出準確的選擇,選擇時要考慮許多方面模型制作公司。那么，這些低于造價的模型沙盤，買家可以放心購買嗎？低價沙盤模型有什么弊端？下面，桑之田沙盤模型制作公司就為大家簡單分析：

一、沙盤分類：。常見的沙盤有建筑沙盤、園林景觀沙盤、投影沙盤、數(shù)字沙盤、互動電子沙盤等。不同的沙盤類型在制作時所用的材料，耗費的材料、時間、人力與設(shè)備成本是不一樣的，復(fù)雜的沙盤相對來說所用的技術(shù)也更高等，報價也就自然相對更高一點。

二、沙盤的尺寸：不同尺寸的沙盤模型所耗費的材料也不相同，大型沙盤模型制作所耗費的材料更多，消耗也更大。這也就是通常情況下大型沙盤模型的報價會遠高于小型沙盤模型的原因。

三、制作材料：制作沙盤的材料也分等級，好的材料才能讓沙盤模型達到非常好的展示效果。在決定好沙盤的類型時，材料的選擇就變得尤為關(guān)鍵，質(zhì)量優(yōu)良的材料在價格上也比低等級的材料價格貴上不少，這也就很大程度上影響了沙盤價格的因素。

四、工藝技術(shù)：不同的沙盤類型在制作上所用的手法也不相同，傳統(tǒng)的工藝制作手法與電子沙盤的制作在制作工藝上也大不相同。在制作人員上不同的制作師工藝也有高低，好的工藝大師所要的報酬也更多，這也增加了制作公司的的成本，由此導(dǎo)致沙盤模型的價格差異。

溫馨提示：當心低價沙盤模型帶來巨大損失 和保障性不完善：大多低價制作的模型沙盤，電路偷工減料，反修率較高，甚至形成火災(zāi)事故；并且低價模型售后穩(wěn)定性很差，給后期的維護帶來很多的不便。近年沙盤模型企業(yè)不斷增加，當我們在選擇時，一定要經(jīng)過深入的調(diào)查和咨詢，以免發(fā)生不必要的損失。桑之田沙盤模型制作公司堅持“原則，不斷提高產(chǎn)品品質(zhì)，完善企業(yè)管理，提升服務(wù)信譽。

售樓部沙盤模型的清潔打掃

1、草坪的清理：使用吹風(fēng)機或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。

2、模型外表清潔：可以使用小毛刷清掃灰塵，頑固的灰塵方便的話可以用濕巾擦拭。應(yīng)遠離雙氧水、酒精等化學(xué)用品。

3、沙盤馬路的清理：可以使用小號毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。

4、花草樹木的清理：花草樹木清理也是沙盤模型清理上的難點，先用吹風(fēng)機強風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。

售樓處房地產(chǎn)銷售沙盤模型制作通常包含了項目總體沙盤模型、區(qū)域沙盤以及單體沙盤模型三種。每一種沙盤模型有它的特別之處。區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項目的城市占位以及未來成熟居住環(huán)境的。房地產(chǎn)銷售沙盤在其制作過程中步驟如下：

一、制作工作底圖

(1)選用1∶10000的地形圖比例，將非常新資料繪制于上；

(2)重新?lián)Q算繪制等高距，按沙盤模型所要求的規(guī)格尺寸繪制等高距；

(3)工作底圖與沙盤模型之比為1∶1；

二、制作底盤

(1)選用木工板等材料制作底盤；

(2)底盤高度60-70公分，寬度比沙盤模型有效面積寬10-25公分；

三、沙盤成型

(1)選用中密度白色發(fā)泡沫，厚度為1公分，依地形圖非常低等高距至非常高等高距次序切割；

(2)將切割好的各層泡沫板依次用泡沫膠粘貼；

(3)用手提微型切割機配合電烙鐵修飾山頭；

(4)使用加熱切割方法將河流、山塘水庫挖出；

四、安裝光電部分

(1)選用防水型燈串聯(lián)，每串36個燈泡；

(2)將防水型燈安裝于河流、山塘水庫之下，上面覆蓋綠色有機板；

(3)將防水型燈安裝于各行政單位的位置上，燈泡出露地面0.5公分，燈泡上面安裝空心的房屋小模型；

(4)將防水型燈安裝于行政區(qū)域界線，出露地面0.5公分，用綠色隱蓋，每個燈泡之間距離5公分；

(5)將各組燈串聯(lián)接在燈光控制器上；

(6)外接電源為照明電源，照明電源與總開關(guān)之間安裝電壓穩(wěn)定器；

(7)在每組燈與總開關(guān)之間安裝圖例控制按鈕；

沙盤模型設(shè)計制作的步驟流程非常非常重要，房地產(chǎn)銷售沙盤的步驟影響到品質(zhì)。杭州桑之田模型務(wù)實專業(yè)地為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，解決實際問題，建立長期穩(wěn)定良好的合作關(guān)系

城市規(guī)劃行業(yè)特點 1、規(guī)模大、范圍廣 城市規(guī)劃指的是一個城市或一個區(qū)域的總體規(guī)劃，占地面積較大，涉及范圍較廣。要把整體規(guī)劃展示出來，就需要適當?shù)目s小比例。傳統(tǒng)的平面圖紙或者立面圖形展示較為抽象，已無法滿足現(xiàn)代人的需求。 2、綜合性、復(fù)雜性城市規(guī)劃涉及土地利用、交通網(wǎng)絡(luò)、建筑形態(tài)、社區(qū)等眾多內(nèi)容，幾乎涉及國家經(jīng)濟、社會、文化等領(lǐng)域的各個部門。從表面看，這些都是公眾所熟悉的規(guī)劃、設(shè)計者提供便利，還能夠吸引公眾的注意力。 3、關(guān)聯(lián)性、前瞻性 城市規(guī)劃是對城市未來發(fā)展的預(yù)見和安排。城市規(guī)劃的正確、合理與否，需要在建設(shè)實踐中得到體驗。然而建設(shè)有一個過程，有的過程還相當漫長，通常會滯后于規(guī)劃方案的編制及確定。