展示模型：主要功能是對建筑特點(diǎn)的展示，用于商業(yè)活動(dòng)中，我們在房地產(chǎn)銷售中心看到的沙盤上的建模就是展示類模型。從外觀上看它們就是樓盤的縮小版，仿真度很高，也很漂亮，相比設(shè)計(jì)模型來說更具可觀性。表現(xiàn)型模型會(huì)根據(jù)樓盤的情況來制作，包括景觀、燈光、建筑風(fēng)格以及區(qū)位規(guī)劃等都會(huì)在沙盤模型上一起體現(xiàn)。表現(xiàn)型模型更大的作用就是在于突出建筑的特點(diǎn)，促進(jìn)樓盤的銷售，為開發(fā)商帶來更多的客戶，是樓盤銷售行業(yè)中重要的營銷工具。

隨著數(shù)字科技在建筑模型中的運(yùn)用，展示的效果也是越來越直觀形象在視覺感觀上有很大的提升，讓模型具備更好的表現(xiàn)效例如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動(dòng)。讓模型更加生動(dòng)，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計(jì)，讓客戶更清晰了解樓盤內(nèi)部結(jié)構(gòu)。兩者相互結(jié)合就可以把樓盤所有的結(jié)構(gòu)都展現(xiàn)出來。

房地產(chǎn)模型是展示建筑的重要工具之一，通模型直觀的展示方式可以將樓盤的詳細(xì)信息展示給購房者，將建筑的特點(diǎn)以及功能展示。對于樓盤的銷售有非常重要的促進(jìn)作用。精致的建筑表現(xiàn)，形象的生活場景以及詳細(xì)的周邊配套都會(huì)在模型上展示，讓觀眾更了解樓盤的結(jié)構(gòu)，從而促進(jìn)購房者的購買欲望，增加樓盤的成交率。

建筑模型還是體現(xiàn)品牌以及產(chǎn)品品質(zhì)的一種方式，通過生活概念的獨(dú)有理解，找到更有代表性的生活概念，以此突出產(chǎn)品的特點(diǎn)，樹立品牌的個(gè)性。詳細(xì)的內(nèi)容展示也是模型重要的特點(diǎn)，可以從多個(gè)角度下對樓盤進(jìn)行的展示，讓客戶在充分了解也樓盤信息后，打動(dòng)他們的購買欲望，促進(jìn)成交率，因此就需要建筑模型能夠有、細(xì)致、具體的介紹，無論從展現(xiàn)還是到銷售，建筑模型的作用都是非常重大的。