一般情況售樓部的沙盤都是會放大社區(qū)內(nèi)建筑物的樓間距的。了解到沙盤模型制作的比例之后，沙盤制作公司建議你尋找機(jī)會到工地實(shí)測一下，比較一下根據(jù)沙盤模型比例計(jì)算出的樓間距和實(shí)際樓間距之間的誤差。偏差較大的話，說明是明顯的虛假宣傳，購房者一定要擦亮眼睛。

看綠地、內(nèi)交通是否與實(shí)際情況一致

購房者一定要問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，購房者要詢問一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么措施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車行、人流等。

看沙盤時，一定要問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃?xì)夥俊⒌叵萝噹斐鋈肟诘裙苍O(shè)施的具體位置。沙盤中常會看到一些用有機(jī)玻璃做成的透明小方塊，它們可能是小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，也可能是待規(guī)劃中的建筑物，這些也要打破砂鍋問到底。

看沙盤模型時，首先從燈光整體效果來看；其它看整個沙盤模型的色彩搭配，特別是景觀上；看沙盤模型的制作細(xì)節(jié)，品質(zhì)好的比較耐看。

模型制作公司所培養(yǎng)出來的設(shè)計(jì)師會將建筑藝術(shù)與生活相結(jié)合，從而讓觀模者更有沖擊力，這樣可以為項(xiàng)目公司帶來更多的利潤，所以在制作模型的過程中一定要將所有的細(xì)節(jié)都整理得精致，然后結(jié)合建筑的藝術(shù)形式來處理重量與空間的形狀，后讓參觀者可以有美的享受。